Ersoy Otelcilik Maxx Royal Bodrum Otel’e başlıyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Ersoy Otelcilik İnşaat Bodrum Adalıyalı Mevkii’nde 159 milyon 926 bin 750 TL’lik yatırımla yapacağı Maxx Royal Bodrum Otel projesine başladı. 308 ada, 1 ve 4 parseldeki 124 bin 21 metrekarelik tapulu alanda yer alan proje, toplamda 325 oda 750 yatak (275 oda (2 yatak), 3 bedensel engelli (2 yatak), 6 villa (4 yatak), 3 apart villa (6 yatak) ve 38 aile odası (4 yatak)) olarak planlandı.

Davası sürüyor

5 yıldızlı Maxx Royal Bodrum Otel’in proje alanının Sit Alanı olduğu gerekçeleriyle kararın iptali istemiyle Muğla 1. İdare Mahkemesine İMEAK Deniz Ticaret Odası Bodrum Şubesi ve Bodrum Denizciler Derneği tarafından açılan dava süreci devam ediyor.

Yapılaşma izni 2 kat

Projede inşa edilecek olan binalar doğal zeminin bozulmasını önlemek üzere maksimum inşaat alanı katsayısı E:0,3, maksimum bina yüksekliği Hmaks: 10,5 m (2 kat) olarak yapılaşma iznine sahip bulunuyor.

Ormanlık alan tahsisi edildi

Proje alanının, 95 bin 201 metrekarelik kısmı orman alanı olup, Kültür ve Turizm Bakanlığından Ersoy Otelcilik’e kesin tahsisi yapıldı. Kalan 25 bin metrekarelik kısmı da orman alanı olup, ilgili tahsis işlemi için ön izin talebinde bulunuldu. Proje alanının sadece 3 bin 819 metrekarelik kısmı ise Ersoy Otelcilik’e ait bulunuyor. Burada tarım, yerleşim ve sanayi alanı yer almıyor. Planlama sınırı içerisindeki çalışma alanlarının dışında kalan alanlar imar planında belirtilen park ve yol alanları olarak görünüyor.

Sit alanında

Proje alanı içerisinde 2. Derece Doğal Sit Alanı, 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı ve Erken Helenistik Dönemden kalan ve 3. Derece Arkeolojik Sit olduğuna karar verilen tescilli bir yapı bulunuyor. Alana yaklaşık 50 metre mesafede deniz bulunuyor. Kıyı ile otel arasındaki mesafenin kullanımı projeden bağımsız olarak toplumun kullanımına açık olacak şekilde imar planında da belirtildiği üzere park alanı olarak düzenlenmesi gerekiyor.