Emlak Konut’un Alacaatlı Arsası’na tek teklif Özbek Eskikale Ortaklığı’ndan!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından yürütülen Ankara Çankaya Alacaatlı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 2. oturumu tamamlandı.

Tek teklifli ihale dikkat çekti

10 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilen oturumda ihaleye yalnızca tek isteklinin katılması, piyasada beklenen rekabet ortamının oluşmamasına neden oldu.

İhale komisyonu tarafından değerlendirilen en yüksek teklif:

Toplam satış geliri: 4.700.000.000 TL
Şirket payı oranı: %40
Şirket payı geliri: 1.880.000.000 TL

olarak açıklandı.

Bu teklifi aynı zamanda ihalenin tek katılımcısı olan Özbek Uluslaraarası İnş. A.Ş. & Eskikale İnşaat Nak. Pet. Mad. ve Tur. San. Tic. A.Ş. İş Ortaklığı sundu.

İptal ihtimali masada

Sektör kaynaklarına göre ihaleye yalnızca tek teklif gelmesi, rekabet koşullarının oluşmadığı yönünde bir tablo ortaya koydu.

Bu nedenle komisyonun, mevcut teklif üzerinden ilerlemek yerine ihaleyi iptal etme ihtimalini değerlendirdiği ifade ediliyor. Nihai kararın ilerleyen günlerde netleşmesi bekleniyor.

29 bin m²’lik kritik proje alanı

İhale kapsamında yer alan taşınmazlar, Ankara’nın gelişim akslarından biri olan Ankara Çankaya Alacaatlı bölgesinde bulunuyor.

Toplam proje alanı:

29.359,06 m²

Parsel bazında dağılım:

60894 ada 2 parsel: 6.595,59 m²
60894 ada 5 parsel: 22.763,47 m²

Her iki parsel de konut imarlı olup 1.50 emsal değerine sahip bulunuyor. Bu durum, bölgede yaklaşık:

44.038,60 m² inşaat alanı üretim potansiyeli anlamına geliyor.

Bu ölçek, Alacaatlı’yı Ankara’nın en kritik konut geliştirme alanlarından biri haline getiriyor.

Emlak Konut’tan Ankara Çankaya’da 44 bin metrekarelik ihale

Rekabet eksikliği piyasayı etkileyebilir

Sadece tek teklifin gelmesi, projenin değerleme dinamikleri açısından da dikkat çekici bulunurken, sektörün gözü artık komisyonun vereceği karara çevrilmiş durumda.

İhalenin iptali halinde sürecin yeniden yapılandırılarak tekrar ihaleye çıkılması gündeme gelebilecek.

Emlaknews.com.tr