Emlak Konut Şişli Teşvikiye arsa ihalesine 6 firma katıldı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Emlak Konut GYO, İstanbul Şişli Teşvikiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. Oturumu gerçekleşti. 3 parselden oluşan arsa ihalesine 6 firma teklif verdi. Bu firmalar, Caba İnşaat, Doruk GYG Şehircilik, Taşyapı, Eltes İnşaat, Özak GYO & İNT-ER Yapı İş Ortaklığı ve Astaş Gayrimenkul olarak bildirildi.

Emlak Konut’un KAP’a yaptığı açıklama şöyle:

Şirketimiz projelerinden İstanbul Şişli Teşvikiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. Oturumu 15.03.2018 Perşembe günü saat 14:30’da yapılmıştır.

İsteklilere ait teklif zarfları içerisindeki belgelerin ihale komisyonu tarafından ayrıntılı değerlendirilmesinden sonra, ihalenin Pazarlık – Açık Artırma bölümünü içeren 2. Oturumu ileriki bir tarihte yapılacak olup, isteklilere ihalenin 2. Oturum tarihi ve saati yazı ile bildirilecektir.

Arsanın plan notları

Ticaret+konut alanı imarlı A parsel 8 bin 713 metrekare, ticaret +konut alanı imarlı B parsel 3 bin 922 metrekare, ticaret alanı imarlı C parsel bin 88 metrekare ve park alanı ise 6 bin 954 metrekare büyüklüğe sahip.

Ticaret+konut alanlarında ilgili kurum ve kuruluşlardan uygun görüş alınmak ve bulunduğu yapı adasının yapılaşma şartlarını aşmamak kaydı ile özel sağlık ve özel eğitim tesisleri (yüksek öğrenim tesisleri hariç) yapılabilir. Bu işlevler bir arada kullanılabileceği gibi ayrı bloklar şeklinde de projelendirilebilecek.

Ticaret+konut alanlarında ada ya da parsel için belirlenen emsal değeri içerisinde kalmak ve emsal alanının maks. Yüzde 10’unu aşmamak kaydıyla ticaret yapıları yapılabilecek. Bu yapılar bağımsız blok olarak ya da konut bloklarının zemin ve bodrum katlarında projelendirilebilecek.

Ticaret+konut alanlarında toplam emsal inşaat alanı, 405 ada 9, 14 ve 102 parsellerde ayrılan donatı alanlarının bedelsiz terk edilmesi kaydıyla bu parsellerin brüt alanları toplamında ticaret fonksiyon alanı düşüldükten sonra KAKS:1,15 değeri üzerinden hesap edilecektir. Bulunan emsale esas inşaat alanı imar uygulaması ile oluşacak ticaret+konut alanlarına alan büyüklükleri oranında dağıtılacak olup, taşındığı parselin toplam emsal alanını yüzde 20’den fazla artırmamak şartıyla ve bir defaya mahsus olmak üzere bir parselden diğer parsele emsal alanı transferi yapılabilecek. Bu durum iskan aşamasında ilçe belediyesi tarafından transfer işlemi gerçekleştirilen parsellerin tapu kayıtlarına beyan verilmek suretiyle işlenecek.

Ticaret+konut alanlarında maks. Taks 0.60 olacak.

Ticaret alanlarında KASK 1.50, yençok 5 kat yapılaşma koşullarına göre uygulama yapılacak.

Emlaknews.com.tr