Emlak hareketleri, ülke olaylarından etkileniyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye'de meydana gelen ve çoğu can kaybıyla sonuçlanan olaylar sonucu emlak hareketleri de olumsuz yönde etkileniyor. Taksim, Levent, Mecidiyeköy gibi merkezlerde rayiç bedelleri uzun dönemli stabil hale geliyor.

Fiyatlar 3 aydır stabil

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, olaylar sonucu İstiklal Caddesi, Şişli, Beşiktaş gibi merkezlerde 3 ayda fiyatların etkilendiğini, bazı noktalarda gerilemeye başladığını açıkladı. Konutta dolar bazlı pek çok kiralamanın TL’ye çevrilmeye başlandığını belirten Erilkun, metro çıkışları, AVM yakınları gibi neredeyse ticari emlak kiralamanın imkansız olduğu yerler son 3 aydır fiyatların neredeyse stabil hale geldiğine, bazı noktalarda gerilediğine dikkat çekti. 

Öğrenciler konut değiştirmiyor

Ana arterin 4. Levent, Şişhane gibi yerleri de etkilediğini söyleyen Erilkun, en hareketli dönem olan baharda Beşiktaş, Kadıköy, Üsküdar'da artış görülmediğini vurguladı. 100 metrekare büyüklüğündeki bir gayrimenkulün Beşiktaş’taki kirasının ortalama 2 bin 850 TL, Kadıköy’de 2 bin TL, Üsküdar’da ise 1700 TL civarında olduğunu anlatan Erilkun, özellikle ticari kiralamalarda ulaşımı kolay ancak daha sakin noktaların tercih edildiğini belirtti. Öğrencilerin kontratlarına değişim maliyetinden dolayı devam ettiğini ekleyen Erilkun, Beşiktaş ve Kadıköy'de satılık ve kiralıkta sirkülasyon oranının zayıflığının altını çizdi.