Ev ruhsatıyla dikilen Eminevim 560 projesine İBB’den 14 katlı otel vizesi verildi. Bölgenin imar planı da inşaat bitince değişti.
İstanbul Pendik’te 10 dönümlük konut alanına ev olarak başlayan inşaat otel olarak bitti. Tepki gösteren CHP, “Parselin sahibi danışmadan otel yaptı. İBB de plana onay verdi” dedi.
İBB Meclisi Eminevim 560 projesinin tasdik makamı değildir
Pendik Yenişehir’de Eminevim’in yaptığı 560 projesi, 3 bloktan oluşuyor. Şirket projeyi konut projesi olarak tanıttı. 358 adet dairenin de bulunduğu projede evler 242 ve 836 bin TL aralığında satışa sunuldu. Komşu parsele ise otel binası yapıldı.
Projenin bitiminden sonra plan değişikliğinin İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından uygun bulunması ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi’nde de oy çokluğu ile kabul edilmesi CHP’de büyük tepkiye neden oldu.
İBB CHP Grup Sözcüsü Tank Balyalı “İBB Meclisi tasdik makamı mı?” diye sordu. Balyalı eleştirisini şöyle sürdürdü:
“Bu parsel konuttan turizm alanına almalı çok oldu. Parselin sahibi kendi kendine bu değişikliği yapıp otel inşaatım yapıp bitirdi. Konut alanına otel yapacaksınız bize de tasdik etmek kalacak. Bu yasalara ve meclisi saygısızlık.”
Pendik Kurtköy’de Eminevim 560 projesi için yapüan plan değişikliği İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi’nde tartışma yarattı. Yaklaşık 10 bin metrekarelik parsel konut alalımdan çıkarılarak turizm tesisi ilan edildi. Plan değişikliğine ilişkin hazırlanan raporda değişikliğin gerekçesinde parselin sahibi olan şirketin talebi yer aldı.
Parselin sahibi, komşu parselde yaptığı Eminevim 560 projesinin satışlarının yapılmaya başlandığını, bu parselde de 5 bodrum kat ve 9 normal kattan oluşan binanın bitmek üzere olduğu belirtildi. Parselin konut değil otel olarak kullanılacağı bunun için gerekli değişikliğin yapılması istendi. 30 metre yükseklik hakkına sahip konut parselinde yoğunluk artışı getirilmeden fonksiyon değişikliğine ihtiyaç duyulduğu kaydedildi.
Nüfusu artıracak
Talebe ilişkin İBB Planlama Müdürlüğü tarafından yapılan değerlendirmede dikkat çekici tespitler yapıldı. Parselde 47 bin 850 metrekare inşaat hakkı bulunduğu kaydedildi. Turizm plan notu düzenlemesinin eklenmesiyle de 5 bodrum kattan 2’sinin inşaat alanı hesabının dışında tutulduğu, fonksiyon değişikliğinin hareketli nüfus ve trafik yoğunluğunu artına nitelik taşıdığı ifade edildi.
Plan değişikliği ile inşaat alanı değişmemekle birlikte emsal harici 2 bodrum kattan kaynaklı iskan edilebilir alanların artırıldığı vurgulandı. Uyarılara karşın plan değişikliği İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından uygun bulundu. İBB Meclisi’nde de oy çokluğu ile kabul edildi.
Özlem Güvemli-Sözcü
News
