Çevre düzenlemeleri ve tarihi yapıların restoreleri ile değeri artan Karaköy’deki CVK Tophane Otel de nitelikli yapılar arasında yerini alıyor. CVK Bosphorus Hotel’in de sahibi olan CVK Grubu şirketlerinden CVK Mineral, 31 milyon 131 bin 542 TL’lik bir harcamayla 7 ve 8 katlı 2 binayı birleştirerek CVK Tophane Otel’e hayat verecek.
CVK Tophane Otel 2021 sonu hizmette
İstanbul Beyoğlu, Kemankeş Mahallesi, Kemankeş Caddesi, No 63’te kayıtlı olan 2 bina; imar planlarında 8 kattan oluşan tütün deposu ve zemin dahil 7 kattan oluşan kagir işhanı olarak görünüyor. Binalar tapuda 121 pafta, 77 ada, 55-56 parsellerde kayıtlı görünüyor.
Binalar 1.725 metrekarelik arsaya oturuyor. Projenin planlandığı 55 ve 56 parsellerdeki bu binalar yıkılmadan restore edilecek ve CVK Tophane Otel ismini alacak. İnşaat aşamasında toplam 150 personelin istihdam edilecek ve günde 10 saat çalışarak projenin 300 günde tamamlanması sağlanacak.
Turizm-Hizmet-Ticaret lejantı altında turizm ve ticaret tesisi olarak zemin kat dükkan ve otel, normal katlar otel fonksiyonu ile yeniden işlevlendirilecek.
5 yıldızlı planlanan CVK Tophane Hotel Projesi için çalışmalar 2018’in 3. çeyreğinde başlayacak ve 2021 yılının sonunda işletmeye açılacak. Mimari projeye göre inşaat alanı 15 bin 388 metrekare olan proje için 5 kat bodruma inilecek.
Otel tam kapasite ile hizmet verdiğinde odalarda 2 kişinin konaklaması halinde 332 misafir ağırlayacak. Vardiyalı mesai saatlerinde 250 personel istihdam edilirken binada maksimum 582 kişi yer alacak.
Otelde neler olacak?
Restorasyon esnasında mevcut yasal kontur ve gabari değişmeden, kat yükseklikleri kendi içinde dengelenerek ve aynı irtifa korunarak güçlendirilerek otele dönüştürülecek.
Binada;
165 normal, 1 engelli olmak üzere 166 oda yer alacak. Buna ilaveten 200 kişilik lokanta, 50 kişilik alakart lokanta, 100 kişilik pasta salonu, 100 kişilik bar salonu, 50 kişilik çok amaçlı salon, 100 kişilik çok amaçlı salon, 100 kişilik toplantı salonu, aletli jimnastik salonu, buhar odası, türk hamamı, sauna, 3 adet masaj odası, kapalı yüzme havuzu, kuaför, 52 araçlık otopark ve 2 adet satış ünitesi de yer alacak. Proje alanı ticaret vasfında da bulunduğu için otelin zemin katında 5 adet dükkan projelendirilecek.
Projenin 5. ve 4. katlarındaki 19’ar araçlık otoparkların alanı 731 metrekare, 3. ve 1. bodrum katlarındaki 14 araçlık otoparkın alanı 391 metrekare olacak. Ayrıca otel binasının 3. ve 1. bodrum katlarında toplam 410 m2 sığınak yer alacak. Binanın zemin katında 327 metrekarelik restaurant ve kahvaltı salonu bulunacak.
Proje sahası, İstanbul’un önemli yerleşim alanlarından olan kültür, sanat ve eğlence merkezi olarak akla gelen Beyoğlu ilçesinin Tophane yerleşkesinde yer alıyor. Tophane Yerleşkesi kültür, sanat ve eğlence mekanlarına ve tarihi alanlara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Proje alanı da Kılıç Ali Paşa Cami ve Hamamı’na 200 metre, Tophane Kasrı ve Tophane Parkı’na 300 metre, Merkez Meryem Ana Kilisesi’ne 100 metre İstanbul Modern Sanat Müzesi’ne 500 metre, Kemeraltı Caddesi’ne 300 metre mesafede yer alıyor.
Bölgede pek çok ticari ve finans şirketleri de bulunurken Bahçeşehir Üniversitesi Galata Yerleşkesi otel 300 metrelik yürüme mesafesinde eğitim veriyor.
Emlaknews.com.tr
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL