Cahit Altunay: Sultangazi’de dönüşüm hız kazanacak

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Sultangazi Belediye Başkanı Cahit Altunay, Sultangazi’nin tam bir eğitim ve sağlık ilçesi, yeşili bol bir yaşam merkezi olması hayaliyle yol çıktıklarını belirterek bu konuda büyük bir mesafe kat ettiklerini söyledi.

İlçedeki dönüşümü de bu eksende planladıklarını anlatan Altunay, 1999 depreminden sonra ilçedeki nüfusun üçte ikisinin oturduğu konutların yenilendiğini, buna karşılık Sultangazi’de 40 bin konutun hala yenilenme ihtiyacı içinde bulunduğunu açıkladı. Başkan Aytunay, 13 kilometrekare alan içine sıkışan Sultangazi’nin dönüşümünde büyük bir rahatlama sağlayacak olan rezerv alanın tahsis edilmesi konusunun da hükümetin gündeminde olduğu müjdesini verdi.

8 yıldır başkan

Sultangazi Belediye Başkanı Cahit Altunay, Sultangazi’nin dönüşümünü bu doğrultuda planladıklarını söyledi. Sultangasi’de 8 yıldır belediye başkanı olarak görev yatığını ifade eden Cahit Altunay, göreve geldiklerinde bir numaralı sorunlarının imaj problemi olduğunu ifade etti.

‘Nasıl bir Sultangazi hayal ediyoruz, nasıl anılacağız’ sorusunu kendilerine yönelttiklerini ve Sultangazi’nin avantajları, dezavantajları, karakteristik yapısı, özelliklerini ortaya koyarak buna göre bir planlama yaptıkları anlatan Altunay, “Bu manada değişimi biz önce kurum olarak başlattık. Vatandaşa bu umudu verdik, vatandaşlarımız da tabi ki bu dönüşümün olduğu yerlerde, değişimin olduğu yerde kendi yapılarını yeniledi ve buna ayak uydurdu. Önden giden arkadaşlarımızı da biz yol açarak onların yol haritasını belirlemekte katkı sağladık” dedi.

‘Dönüşüm her mahalleye dokundu’

“Benim hayalimi Sultangazi’nin tam bir eğitim ilçesi olması, sağlık ilçesi olması, yeşili bol bir yaşam merkezi olması süslüyor” diyen Başkan Altunay, bu hedefin hayalde kalmadığını ve bu konuda büyük mesafeler aldıklarını belirtti. Bir ilçede yaşam kalitesinin yükselmesi için olması gerekenlerin başında orada yaşayan insanların daha rahat yaşayabileceği bir mekan üretilmesi geldiğini anlatan Altunay, şunları söyledi:

“Özellikle gençlerimize yönelik ürettiğimiz bu mekanlarda önce yeşili baz aldık. Daha çok eğitim olanaklarını güçlendirdik. Bu kadar merkezi bir noktada kalan, yeni havalimanlarının, Kanal İstanbulların, farkı projelerin yanı başında bulunan, çevre yollarıyla hatta Yavuz Sultan Selim Köprüsü yoluyla tam merkezde kalan bir ilçede, hiç şüphesiz sanayi, ticaret ve yerleşim iç içe düşünülmesi gerekiyor. İşte biz burada gelişimi sağlarken ‘Bu manada neden bir eğitim ilçesi olmayalım, niye bir sağlık ilçesi olmayalım’ diye yola başladık ve bu manada da ciddi mesafeler aldık. 8 yılık görevimiz esnasında değişim ve dönüşüm her mahalleye dokundu. Ama istediğimiz boyutta mı? Şu anda değil. Hızlı bir çalışmayla devam ediyoruz” diye konuştu.

8 yılda 6 bine yakın ruhsat verildi

İlçedeki kentsel dönüşümün de hızla ve başarıyla devam ettiğini anlatan Altunay, “Yapılan çalışmalarla bu güne kadar, 1999 depreminden sonra yenilenen binalara baktığımızda nüfusun üçte ikisinin oturduğu yer yenilenmiş. Bunların üçte biri de bizim görevde olduğumuz 8 yıllık dönemde olmuş” açıklamasında bulundu. 8 yılda 6 bine yakın ruhsat verduklarini açıklayan Altunay, “Bunların her biri, ortalama 7-8 daire olsa yaklaşık 40 bin konut üretilmiş. Bunlar sağlıklı, oturulabilir konutlar. Vatandaş, eski evini yıkmış yenisini yapmış” diye konuştu.

Habibler yepyeni bir mahalle oldu

Kentsel dönüşümün en hızlı ilerlediği eski Habibler mahallesinin önceden Esenler Belediyesi sınırları içindeyken Sultangazi Belediyesi sınırlarına dahil olduğunu kaydeden Başkan Altunay, eskiden tamamen bir köy statüsündeyken bugün binaların dörtte üçü yenilendiği mahallede planları önceden yaparak vatandaşa öncülük ettikleri söyleri. Şu anda vatandaşın bu bölgede yepyeni bir mahalle ortaya çıkardığını vurgulayan Cahit Altunay, “Kalan yerler de bir sene içinde bitecek. Böylece mahallenin tamamı yenilenmiş olacak” dedi.

Cumhuriyet Mahallesi’nde de bir çalışmanın devam ettiği bilgisini veren Altunay, “Ama son Bakanlar Kurulu kararına göre de ağırlıklı olarak Ellinci Yıl Mahallesi’ni, biraz da Esentepe kısmını kapsayan bir dönüşüm çalışmasının içindeyiz. Orada da şu anda yaklaşık olarak söyleyeyim, en az 1500 – 2 bin konutun olacağı, belki de daha fazla konutun bulunacağı bir dönüşüm kararı da alındı. Bunlarla da ilgili olarak şu anda vatandaşlarımızla görüşle yapıyoruz” şeklinde konuştu.

‘Rezerv alan talebimiz var’

Mahalleler arasındaki dönüşümlerde, Askeri Alan olarak bilinen yerde bir rezerv alan taleplerinin olduğunu kaydeden Başkan Cahit Altunay, şunları söyledi:

“Sayın Başbakanımız da bizi çağırdı ve bu konuda çalışma yapacaklarını ifade ettiler. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımı da bu konuda büyük gayret gösteriyor. İnşallah Başbakanımızın da oluruyla oradan elde edeceğimiz rezerv alanı için de bizim çok sıkışık olan İsmetpaşa ve Sultançiftliği mahallelerimizde şu anda plan ve proje çalışmalarını yürütüyoruz. Bu çalışmaların neticesinde, ilçemizin yaklaşık olarak iki mahalle nüfusu 100 binin üzerinde olan bir bölgesini ciddi oranda rahatlatmış olacağız. Ama daha geniş bir yer verilmesi durumunda tüm ilçeyi rahatlatacak çalışmalar da arkasından gelecek.”

36 kilometrekare sınırları olan Sultangazi’de bu alanın 23 kilometrekaresinin su havzası alanında kaldığını anlatan Cahit Altunay, yaklaşık 525 bin kişilik nüfusu bulunan ve büyükçe bir sanayi barındıran Sultangazi’nin 13 kilometrekarelik bir alana sıkışmış durumda olduğuna dikkat çekti. Bu yüzden ilçede mutlaka bir rezerv alana ihtiyaç olduğunu anlatan Altunay, şöyle devam etti:

“Rezerv alanların bize yakın oluşu büyük avantaj. Şu anda bu konuyla ilgili plan ve projeler yapılıyor. Daha sonra da diğer mahallelere sirayet ederek oraların da yenilenmesini sağlamış olacağız. Verilecek yeni bir alan ilçemizi büyük oranda rahatlatacak. Bu olduktan sonra taşınmanın dışında kalan, yani yerinde kalan binaların yenilenmesi için biz vatandaşımızın işini kolaylaştıracağız. O zaman geri kalanların dönüşümü de emsal artışı olmadan rahatlıkla sağlanacak.”

‘Yol haritasını belirlemede aceleciyiz’

Kentsel dönüşümde Sultangazi Belediyesi’nin önemli rolünün sürece öncülük etmek olduğunu vurgulayan Başkan Cahit Aytunay, “Özellikle yol haritasını belirlemede acele davranıyoruz ve özellikle bu manada yaptığımız projelerle göre, bu projelere uyarak vatandaşımız dönüşüm sağlıyor” dedi. Sultangazi Belediyesi olarak dönüşümü kolaylaştıracak çalışmalar yaptıklarını da ifade eden Altunay, bu çalışmalar hakkında şu bilgileri verdi:

“Rezerv alanlara taşıyacağımız konutların dışında, boş kalan yerlerde daha rahat bir dönüşüm sağlıyoruz, ama emsal artırarak değil, daha fazla yaparak değil, mümkünse rezerv alanları kullandığımız için daha da küçülterek bir dönüşüm burada sağlanacak. Ancak mevcut kooperatiflerimiz, önceden yapılmış yerlerimiz var.

Burada yoğunluk değerlerimiz henüz tamamlanmadığından onlarla yapığımız çalışmalarda 1000, 2 bin ve 3 bin metrekare birleşmelerde cüzi bir imar artışı sağlıyoruz. Ancak bunu sağlarken ilçemizin yoğunluğunu artırmadan, verildiği yoğunluk değerlerini aşmayacak şekilde yapıyoruz. Bu da vatandaşımıza teşvik açısından dönüşümü kolaylaştırıyor diyebilirim.”

Öte yandan Sultan Gazi Belediyesi’nin, kurduğu Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ile bu konuda gelen kooperatifler veya bağımsız bölümler için özel çalışmalar yaptığını da ifade eden Altunay “Yapılan inşaatlar da zaten ruhsat sayımızdan belli. Bu manada ciddi bir memnuniyet olduğu kanaatini taşıyorum” şeklinde konuştu.

‘40 bin yeni konuta ihtiyaç var’

Kentsel dönüşümde bazı ödemelerden muaf olunması ve ada bazlı dönüşümlerdeki emsal artışları gibi teşviklerin vatandaşın dönüşümünü kolaylaştırırken ilçeyi müteahhitler açısından da cazip kıldığını anlatan Altunay, şöyle devam etti:

“Bizim amacımız burada emsali artırmak, yoğunluğu çoğaltmak değil, maksadız binayı yenilemektir. Bu teşviğimiz devam edecek ama asıl amacımız ada bazlı bir dönüşüm olması. Çünkü ada bazlı dönüşüm olursa bir yaşam merkezi oluşuyor. Otopark sorunu çözülüyor, bir bahçe oluşuyor… Bu bakımdan müteahhitlerin ilçemizde iş yapma hevesi çoğalıyor. Çünkü biz geldiğimizde müteahhit sayısına bakıldığında, çok cüzi idi. Ama bu gün Müteahhitler Birliği çatısı altında 200’den fazla müteahhit, ciddi işler yapar hale geldi.”

Sultangazi’nin nüfusunun resmi rakamlara göre yaklaşık 525 bin kişi olduğunu ve bu 525 bin kişiden 350 bine yakın kısmının sağlam konutlarda oturduğunu anlatan Altunay şunları söyledi:

“Geri kalan konutlardan, 1999 öncesinde yapılanların hepsi de çürük anlamına gelmiyor. Ama onların içinde tereddütlerimiz olanlar var. Amacımız 1999 öncesinde yapılan konutların tamamının yenilenmesi… Bu noktada gelecekle ilgili bakıldığında da 150 – 200 bin nüfusun yenilenmesini istediğimiz binalarının 40 bin konut olduğunu hesaplayabiliniz. Yani yenilemeden kaynaklı 40 bin konuta ihtiyacımız var. Bu 40 bin konutun, alınacak rezerv alanda ne kadarını değerlendirebiliriz, ona bakacağız… Geri kalanını da kendi içinde, mutlaka rahatlayan bölgelerde yenileme yaparak hayata geçireceğiz ve daha sağlıklı bir ilçeye kavuşmuş olacağız. Sultangazi’de yenilenecek çok binamız var. Bize yatırımcı gelirse mutlaka yenileme için gelsin diyorum. Bu yenilemede başlangıç iyi yapılırsa arkası gelecektir.”

Sanayi kuruluşları ilçe dışına taşınacak

Sultangazi Belediye Başkanı Cahit Altunay, ilçede tekstil, ayakkabı ve küçük sanayi alanları ciddi bir sanayi ağırlığı bulunduğunu belirterek “Ancak bunlar için ilçe içinde değil, biraz şehir dışında alanlar oluşturmak istiyoruz. Bu sanayi tesisleri için, cazibesini kaybettirmeden, ilçede çalışan ve ikamet edenlere zarar vermeden bir projelendirme hesaplıyoruz” dedi. Bu konuda özellikle ayakkabıcılara ve tekstilcilere yönelik çalışmalar yaptıklarını anlatan Altunay şunları söyledi:

“Yakın zamanda Habibler planları bittiğinde, bu alanın bir miktarını da bu sektörlere kazandıracağız. Ama asıl hedef, içeride var olan bu çalışmalar konuta döndüğünde rahatlama sağlaması. Bu sektörlerde Sultangazi’de yaklaşık 100 bin kişi çalışıyor. Onları şehir dışında ama çok da şehirden uzaklaştırmadan başka bir alana taşıdığımızda hem sanayimizi güçlendirecek hem de ilçe içindeki huzuru sağlayacak bir çalışmayı gerçekleştirmiş olacağız.”

Sultangazi eğitim ve sağlık üssü olacak

Sultangazi Belediye Başkanı Cahit Altunay, eğitim ve sağlık ilçesi olma hedefi doğrultusunda Sultangazi’nin son yıllarda pek çok atılım yaptığını anlattı. 8 yıl önce sadece 5 tane lisesi olan, toplam okul sayısı 33 olan Sultangazi’de bu gün okul sayısının 80’lere lise sayısının 25’e çıktığını ifade eden Altunay, bu atılımı 3 tane üniversite ile de taçlandırdıklarını vurguladı. Bu üniversiteleri de Sultangazi Belediyesi olarak kendilerinin hayata geçirdiğini dile getiren Altunay, “Sosyal Bilimler, Sağlık Meslek Yüksek Okulu ve Diş Hekimliği Fakültesi’ni de ilçemize kazandırarak bir eğitim ilçesi olması için de yoğun gayret gösteriyoruz. Gelinen noktaya bakıldığında 8 yılda aldığımız mesafe çok çok iyi” dedi.

Sultangazi’nin bir sağlık ilçesi olması için de çalışmalar yürüttüklerini kaydeden Altunaş, şunları söyledi:

“Eski 50 yataklı bir Lütfiye Nuri Burat hastanesi vardı… Yıktık ve 1600 metrekare kapalı alanı varken yerine 8 bin 200 metrekarelik bir hastane yaparak ciddi ihtiyaçlarımızı orada görmeye başladık. Öte yandan bir diş hastanesini hayata geçirdik. Yine Lütfiye Nuri Burat hastanesini ayrı bir yere taşıyarak yatak kapasitesini 100’e çıkardık. Şu anda 50. Yıl mahallemizde faaliyet gösteriyor.

Yılbaşına kadar bitmesini hedeflediğimiz 600 yataklı devlet hastanemiz de birkaç içinde tamamlanacak. Buraya da son karara göre Haseki Hastanesi’nin taşınacağı ifade ediliyor. Dolayısıyla ilçemiz bir araştırma ve geliştirme hastanesi olarak Haseki Hastanesi ile yoluna devam edecek. Bu sağlık çalışmalarımızda durmuyoruz. Sağlık merkezlerimizin sayısı 12 idi, 30’lara çıktı. Yani ihtiyaç olarak ne varsa bunu ilçede yapıp kazandırma talebimiz var, özel hastaneler dahil.”

Su havzasına dev kent parkı

Sultangazi Belediye Başkanı Cahit Altunay, 36 kilometrekare sınırları olan Sultangazi’de 23 kilometrekarelik su havzası alanı yer aldığını belirterek bu alanın Sultangazi’nin yeşil bir ilçe olması açısından büyük bir avantaj sağladığını vurguladı.

Bu alanın herkesin gelip rahatlayabildiği, gününü geçirebildiği, piknik yapabildiği bir alan olduğuna dikkat çeken Altunay, “Yapı izni olmadığından biz bu alanı bir yaşam merkezine çevirmeye çalışıyoruz. Böylece orada yapacağımız çalışmalarla, vatandaşımızın o alana erişimini kolaylaştıracak ve burada bir yaşam alanı oluşturacak çalışmalarımız var. Bunun 1,6 kilometrekaresini hayata geçirdik. Kent Ormanları olarak bilinen bu alanlar yılda 2 – 2,5 milyon insanı ağırlıyor” dedi. Proje tamamlandığında İstanbul’a gelen her misafirin Sultangazi’ye bize uğramadan gitmeyeceğini ifade eden Altunay şöyle devam etti:

“Sultangazi, yeni havalimanına yakın oluşu, bir su havzasında olması ve Alibey Barajı ile süslenmiş olması, yanında yetişmiş güzel ormanların oluşu ve boş anlarının oluşuyla tam bir cazibe merkezi olabilir diyorum. Ayrıca ilçe içinde park sayılarını artırırken, dışarıda da bu alanları değerlendirerek yeşili artırmak istiyoruz. Böylece Sultangazi denince, gezilebilecek bir yer, dinlenilebilecek bir yer ve yaşanılabilecek bir yer olarak hafızalarda kalmasını istiyoruz.”

Esra Özsümer-İndergi