alanya escort manavgat escort fethiye escort kemer escort didim escort çanakkale escort Aydın escort muğla escort tekirdağ escort manisa escort balıkesir escort trabzon escort elazığ escort ordu escort kütahya escort ısparta escort rize escort maraş escort yalova escort giresun escort yozgat escort tokat escort şanlıurfa escort sivas escort batman escort erzurum escort sinop escort kırşehir escort karaman escort kırıkkale escort bolu escort amasya escort niğde escort uşak escort edirne escort çorum escort osmaniye escort zonguldak escort van escort erzincan escort Hatay escort Aydın escort İzmir escort Ankara escort Antalya escort Bursa escort İstanbul escort Kocaeli escort Konya escort Mardin escort Mersin escort Samsun escort Sinop escort Tekirdağ escort Rize escort Amasya escort Balıkesir escort Çanakkale escort Bolu escort Erzincan escort Şırnak escort Adana escort Van escort Yozgat escort Zonguldak escort Afyon escort Adıyaman escort Bilecik escort Aksaray escort Ağrı escort Bitlis escort Siirt escort Denizli escort Burdur escort Diyarbakır escort Edirne escort Düzce escort Erzurum escort Kırklareli escort Gaziantep escort Giresun escort Kilis escort Kars escort Karabük escort Kırıkkale escort Kayseri escort Kırşehir escort Malatya escort Maraş escort Manisa escort Muş escort Muğla escort Kastamonu escort Ordu escort Nevşehir escort Sakarya escort Osmaniye escort Şanlıurfa escort Sivas escort Trabzon escort Tokat escort Ardahan escort Bartın escort Karaman escort Batman escort Bayburt escort Bingöl escort Elazığ escort Gümüşhane escort Hakkari escort Eskişehir escort Isparta escort Yalova escort Uşak escort Iğdır escort

03 Aralık 2021 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.

a İmsak Vakti 02:00
İstanbul 14°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a
  • EmlakNews.com.tr
  • Bağdat Caddesi’nde fiyatlar ne kadar dolardan TL’ye döndü?

Bağdat Caddesi’nde fiyatlar ne kadar dolardan TL’ye döndü?

Gayrimenkul sektöründe A ve B grubuna yönelik projelerde satışlar genel olarak döviz üzerinden yapılıyor. Ancak son dönemde kurlarda yaşanan dalgalanma ve yükseliş nedeniyle, başta Bağdat Caddesi‘ndeki projelerde olmak üzere, kur sabitleme ve TL’ye dönme kararı alınmış durumda.

Kurlarda yaşanan dalgalanma ve artış nedeniyle sektör kendi tedbirini alıyor. Dövizden TL’ye dönüşü, yaşanan değişimi ve önümüzdeki dönemde neler beklendiğini Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Demeği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu ile konuştuk:

İnşaatçılar neden dolarla satıştan vazgeçtiler? Kur sabitlemek tüketiciler için yeterli olmadı mı?

İnşaatçıların hepsinin dolardan vazgeçtiğini söylemek yanlış olur. Özellikle Bağdat Caddesi’nde bazı inşaat müteahhitleri metrekare satış fiyatlarını ya TL bazına çevirdiler ya da dolar bazında indirim yolunu seçtiler. TL bazına çevirenlere baktığımız zaman doların TL’ye göre daha pahalı olduğu algısının onları bu yöne sevk ettiğini söyleyebiliriz.

Ne zamandan beri dolarla satış yapılıyordu? TL’ye geçiş ilk defa mı oluyor?

İnşaat sektöründe satış fiyatlan genel olarak dolar üzerinden yapılıyordu. 2001 krizinde de dolamı bir anda iki katına çıkmasıyla da TL’ye geçiş söz konusu olmuştu.

Döviz kurlarının düşmesi halinde yeniden dövizle satış gündeme gelebilir mi?

Euro ile satış sadece Bodrum, Antalya gibi tatil yörelerinde geçerli. İstanbul’da Euro ile satış çok düşük. Daha çok TL ya da dolar bazında satışlar gerçekleşiyor. Döviz kurunun düşmesi halinde, m2 satış fiyatlarında TL’ye dönenler, yeniden dolar ya da Euro ile satış yapmaya başlayacaklardır.

TL’ye geçiş satışları artırdı mı?

Geçişin satışları arttırdığını söylemek doğru olmaz. Dolar ya da TL, insanlar şu anda bekliyorlar. Önümüzde bir referandum süreci var. Herkes sonucu bekleyip görmek istiyor, kredi borcu yüküne girmek istemiyor. Sektörde arz fazlası söz konusu. Özellikle Bağdat Caddesi’nde yüzde 35’e varan oranlarda fiyat düşüşü mevcut. Referandum sonrasında satışlarda artış bekliyoruz.

Sektörün canlanması için KDV indirimi, tapu harcı indirimi, damga vergisi sıfırlanması gibi uygulamaları nasıl buluyorsunuz?

Bunların hepsi umut verici adımlar. 2017’ye girdiğimiz günden itibaren hükümet sürekli sektöre hareket kazandıracak atılımlar gösteriyor. Konut üretimini bir parça yavaşlatmamız gerekiyor. Arz fazlasının önüne geçip, İstanbul dışındaki diğer illere inşaat sektörünü taşımamız lazım.

Caddede çantacı olarak değerlendirilen müteahhitlerin içinde bulunduğumuz süreçte elendiğini duyuyoruz. Bu kişilerin mağdurlarına dernek olarak üyeleriniz kanalıyla yardım yapıyor musunuz?

Demek olarak hukuki olarak nasıl bir yol izleyeceklerine dair tavsiyelerde bulunabiliyor, yetkili mercilere ulaşmalarına yardımcı oluyoruz. Mağduriyetlerin önüne geçmek, yasal düzenlemelerle mümkün olabilir.

Fiyatta hangi firma ne yaptı?

FERKO: Kağıthane’deki Ferko Line projelerindeki ofislerde dolar ile satış yerine 11 bin 750 TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıktılar.
BİRLEŞİK GAYRİMENKUL: Park Residence projesinde 490 bin dolardan başlayan fiyatlarda kuru önce 2,90 TL’ye sabitledi, sonra TL’ye döndü.
AYDOĞAN İNŞAAT: İstasyonpark, Göztepe ve Aydoğanpark Göztepe projelerinde 3 bin 500 dolar olan fiyatı 10 bin 800 TL’ye çevirdi.
STCA GAYRİMENKUL: Yurtdışında j da pazarlanan Kartallife Atalar projesini dolar yerine 5 bin 200-6 bin TL’den satıyor.
MERTTAŞ İNŞAAT: Suadiye hattındaki projelerinde 7 bin dolar I olan m2 satış fiyatını 16 bin TL’ye çevirdi.
BOYRAZOĞLU İNŞAAT: Caddedeki Egemen Apartmanı’nda 6 bin dolar olan metrekare satış fiyatını 12 bin TL’ye çevirdi.

Levent Gökmen Demirciler/Ekonomist

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ

Bu yazı yorumlara kapatılmıştır.

Sıradaki haber:

Bağdat Caddesi’nde fiyatlar ne kadar dolardan TL’ye döndü?

AJANDA

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.

ankara escort
sex porno porno film porno seyret sex video porno izle porno sex sex izle bodrum escort sex hikaye

istanbul escort

manavgat escort manavgat escort bayan belek escort manavgat escort

Ankara mutlu son Antalya mutlu son İzmir mutlu son Adana mutlu son Bursa mutlu son İstanbul mutlu son Mersin mutlu son Balıkesir mutlu son Çanakkale mutlu son Denizli mutlu son Diyarbakır mutlu son Hatay mutlu son Kayseri mutlu son Kocaeli mutlu son Muğla mutlu son Samsun mutlu son Yalova mutlu son