Ahlat Belediyesi 31 mesken ile 10 dükkanı 216 milyon liraya satacak!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Ahlat Belediyesi, Bitlis’in Ahlat ilçesi Selçuklu Mahallesi 178 ada 9 parsel üzerinde bulunan 31 mesken ve 10 dükkanı satışa çıkardı. Toplam 41 bağımsız bölümün muhammen bedeli 216.153.424 TL olarak hesaplandı. Tüm satışların gerçekleşmesi halinde belediyenin elde edeceği gelir bu seviyeye ulaşacak. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre açık artırma usulüyle yapılacak.

Mesken satışları: 31 adet, toplam 102,5 milyon TL

İhale kapsamındaki 31 meskenin toplam muhammen bedeli 102.526.528 TL olarak öne çıkıyor.

– En düşük fiyatlı mesken: 2.563.889 TL
– En yüksek fiyatlı mesken: 4.083.207 TL
– Brüt alan aralığı: 105 m² – 140 m²
– Net alan aralığı: 83 m² – 126 m²

Meskenler genel olarak 2+1 ve 3+1 segmentinde değerlendirilebilecek büyüklüklerde olup, blok ve kat bazlı farklı konumlara göre fiyatlandırılmış durumda.

Özellikle 125-140 m² bandındaki büyük dairelerde fiyatların 3,5 milyon TL’nin üzerine çıktığı görülüyor.

Dükkan satışları: 10 adet, toplam 113,6 milyon TL

Ticari birimler tarafında ise 10 dükkânın toplam muhammen bedeli 113.626.896 TL seviyesinde.

– En düşük fiyatlı dükkân: 6.540.530 TL
– En yüksek fiyatlı dükkân: 19.582.071 TL
– Brüt alan aralığı: 41 m² – 171 m²
– Net alan aralığı: 38 m² – 160 m²

Dükkanların önemli bir kısmı zemin kat ve blok girişlerinde yer alırken, özellikle 160 m² net alana ulaşan büyük ticari alanlar yüksek fiyatlarıyla dikkat çekiyor.

İki bağımsız bölümün birleştirilmesiyle oluşan büyük metrekareli ticari alanların yatırım değeri daha yüksek konumlanmış durumda.

İhaleler 2-5 Haziran arasında yapılacak

Satış ihaleleri, 2 Haziran – 5 Haziran 2026 tarihleri arasında parça parça gerçekleştirilecek. Her bir bağımsız bölüm için ayrı saatlerde ihale düzenlenecek.

Tüm taşınmazlar, Selçuklu Mahallesi’nde yer alan aynı parsel üzerindeki projede bulunuyor.

Yatırımcıya konut ve ticari fırsat birlikte sunuluyor

Bu ihale, hem konut hem de ticari gayrimenkulü aynı projede sunması açısından dikkat çekiyor.

Konut tarafında orta segment yatırım fırsatı

Ticari tarafında ise yüksek metrekareli dükkânlarla güçlü kira getirisi potansiyeli öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr