2017’nin sonunda emlak satışları rekor kıracak

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Hükümetin getirdiği teşviklerle canlanan konut sektörü ekonominin lokomotifi olmaya devam ediyor. 1 milyon dolarlık mülk edinen yabancıya vatandaşlık hakkı verilmesi, KDV indirimleri, vergi ve harç indirimleri, konut iade sürecinde yapılan değişikliklerle geçtiğimiz yıl satışlar 1 milyon 341 adede ulaşarak rekor kırdı.

Türkiye genelinde bu yılın ilk dört ayında toplam 438 bin 226 konut satışı gerçekleştirildi. Konut satışları 2017 yılında yeni bir rekora doğru giderken, markalı konut üreticileri de bu rekoru egale etme adına bu yılın ilk beş ayında 30’un üzerinde yeni projeyi görücüye çıkardı. Öte yandan, önümüzdeki sonbaharda şu an ön talep toplanmaya başlanan yaklaşık 60 yeni proje daha görücüye çıkmayı bekliyor.

Kampanyalar devam ediyor

Konut satışlarının düşük seyrettiği yaz aylarını hareketlendirmek isteyen konut üreticileri, yeni kampanyalarla uygun ödeme seçenekleri sunuyor. Bu kapsamda Ramazan ayı kampanyaları da konut alıcısı için önemli fırsatlar oluşturuyor.

Konut sektöründe şubat ve mart aylarında düzenlenen 240 ay vadeli konut kampanyası sona erse de sektörde fırsatlar devam ediyor. 240 ay vade seçeneğini uygulayan firmalardan bazısı devam ederken, bazı firmalar da 60 ayda sıfır faiz ve 120 ayda yüzde 0.45 faiz oranı seçeneklerini uygulamayı sürdürüyor.

Sektörde sıfır peşinat son dönemde uygulanan kampanyaların en önemli cazibesi. Pek çok firma sıfır peşinat ve kendi bünyesinde sunduğu vade seçenekleriyle konutta önemli fırsatlar oluşturuyor. Bunun dışında ise firmalar yüzde 5’e kadar olan peşinat ödemelerini kampanyalar içinde alıcıya sunmaya devam ediyor.

İpotekli satış artıyor

Firmaların kendi bünyelerinde düzenlemeye devam ettiği kampanyalar konut sektöründe ciddi bir rüzgar yaratmış durumda. Bu kapsamda yapılan vade seçenekleri konut alıcısının bankalardan konut kredisi çekme alışkanlığını da artırıyor. Buna göre en son açıklanan konut satış verilerine göre (Nisan 2017), Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29.6 oranında artış göstererek 43 bin 334 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 37.9 olarak gerçekleşti.

Piyasada demirçelik, dolayısıyla da inşaat demiri fiyatları artıyor. Henüz bu zamlar konut fiyatlarına yansımadı. Gayrimenkul firmaları sonbahardan itibaren bu zamları fiyatlarına yansıtmak zorunda kalacaklarını söylüyor.

Para