TOKİ, Ayder’e 3 termal kaplıca oteli yaptıracak

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Rize’nin Çamlıhemşin ilçesindeki Ayder Yaylası’nda turizm ve toplantı altyapısını geliştirecek yeni bir yatırım hazırladı. Kaplıca Mahallesi 149 ada 72 parselde gerçekleştirilecek proje kapsamında 3 adet 24 odalı butik otel ile bir konferans salonu inşa edilecek. Altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmalarını da içeren yatırımın toplam bedeli 343 milyon 415 bin 403 TL olarak açıklandı.

72 odalı üç butik otel ve konferans salonu

TOKİ tarafından planlanan proje, 9 bin 365,55 metrekarelik alan üzerinde gerçekleştirilecek. Toplam dört bloktan oluşacak yatırımın üç bloğu butik otel, bir bloğu ise konferans salonu olarak tasarlandı.

Her biri 24 odalı olacak üç butik otelde toplam 72 oda ve 144 yatak kapasitesi oluşturulacak. Proje kapsamında inşa edilecek konferans salonu ise Ayder’in turizm altyapısına toplantı ve organizasyon kapasitesi kazandıracak.

Yapıların toplam inşaat alanı 10 bin 736,82 metrekare olarak hesaplandı.

Blokların dağılımı şöyle:

– Butik Otel 1: 2.166,12 metrekare.
– Butik Otel 2: 2.166,12 metrekare.
– Butik Otel 3: 2.166,12 metrekare.
– Konferans Salonu: 4.238,46 metrekare.

Buna göre otel bloklarının toplam inşaat alanı 6 bin 498,36 metrekareye, konferans salonunun inşaat alanı ise 4 bin 238,46 metrekareye ulaşacak.

İnşaat 24 ay sürecek, 100 kişi çalışacak

Projenin inşaat süresi 24 ay olarak planlandı. Zemin kazısı ve hafriyat çalışmalarının ise 12 ay sürmesi öngörülüyor. İnşaat döneminde 100 personelin istihdam edilmesi planlanırken otellerin işletmeye alınmasıyla birlikte 45 kişilik sürekli istihdam oluşturulması hedefleniyor.

İşletme döneminde otel müdürü, resepsiyon, kat hizmetleri, mutfak, restoran ve servis, teknik bakım, güvenlik, muhasebe, bahçe düzenlemesi ve genel temizlik birimlerinde personel çalışacak.

Üç oteldeki 72 odanın her birinde ortalama iki kişinin konaklaması varsayımıyla toplam 144 misafir kapasitesi hesaplanıyor. Çalışanlarla birlikte tesislerin tam kapasite faaliyet gösterdiği dönemde proje alanında yaklaşık 189 kişinin bulunacağı öngörülüyor.

Kavran Deresi’nin yakınında inşa edilecek

Ayder’deki yatırım alanı çevresinde dikkat çeken doğal ve yerleşim unsurları da bulunuyor. Proje sahasının yaklaşık 35 metre güneyinde Kavran Deresi, 12 metre batısında Kaçkar Resort Otel yer alıyor. Kırklar Camii yaklaşık 300 metre güneydoğuda, bir başka cami 310 metre doğuda, Ayder Sağlık Evi ise yaklaşık 365 metre doğuda bulunuyor.

Tapu kayıtlarında çimenlik ve arsa niteliğinde görünen taşınmaz, turizm ve konaklama yatırımı için değerlendirilecek. Projenin altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmaları da inşaat kapsamına dahil edildi.

Ayder’in turizm kapasitesine yeni halka

343,4 milyon TL’lik yatırım, yalnızca yeni konaklama odaları oluşturmakla sınırlı değil. Üç butik otelin yanında 4 bin 238 metrekareyi aşan konferans salonunun yapılması, Ayder’in toplantı ve organizasyon turizmi açısından da kullanılabilecek bir altyapıya kavuşmasını sağlayacak.

İnşaat ve çevre düzenlemesiyle birlikte 9 bin 365 metrekarelik proje alanında şekillenecek yatırımın Aralık 2030’da hizmete alınması planlanıyor. Böylece TOKİ’nin Ayder’deki projesi, bölgenin konaklama kapasitesine 72 oda ve 144 yatak eklerken konferans salonuyla turizm faaliyetlerinin çeşitlendirilmesini hedefliyor.

Emlaknews.com.tr