Zeytinburnu’na 1,82 milyarlık yatırımla 392 daire ve 15 dükkân geliyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul’un merkezi ilçelerinden Zeytinburnu, yeni bir markalı konut yatırımına hazırlanıyor. Sener Proje Taahhüt İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. (Şener İnşaat), 1 milyar 821 milyon 508 bin 650 lira yatırım bedeline sahip konut projesini Veliefendi Mahallesi’nde hayata geçirecek.

Zeytinburnu Veliefendi Mahallesi 3365 ada 3 parsel ile 2751 ada 12 parsel üzerinde geliştirilecek proje, merkezi konumu, karma yaşam konsepti ve ulaşım avantajıyla hem yatırımcıların hem de oturum amaçlı alıcıların dikkatini çekiyor.

392 konutluk proje için geri sayım başladı

Toplam 3 bin 433,75 metrekare arsa üzerinde geliştirilecek proje, 43 bin 10,83 metrekare toplam inşaat alanına sahip olacak.

Projede;

– 224 adet 1+1 daire
– 112 adet 2+1 daire
– 56 adet 3+1 daire
– 15 ticari dükkân

inşa edilecek.

İki bloktan oluşacak projede A ve B bloklar; 4 bodrum kat, zemin kat, 14 normal kat ve çatı katı olarak tasarlandı.

Küçük metrekareli daireler yatırımcıya hitap ediyor

Projedeki konutların yaklaşık yüzde 57’sini oluşturan 224 adet 1+1 daire, özellikle kira getirisi ve yüksek likidite hedefleyen yatırımcılar açısından öne çıkıyor.

2+1 ve 3+1 seçenekleri ise hem aile yaşamına hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen alıcılara alternatif sunuyor.

15 ticari ünitenin de projeye düzenli ticari hareketlilik kazandırması b

ekleniyor.

Çırpıcı Millet Bahçesi’nin hemen yanında

Proje, Zeytinburnu’nun en avantajlı lokasyonlarından birinde yer alıyor.

Veliefendi Mahallesi’nde Prof. Dr. Aziz Ergin Caddesi üzerinde bulunan proje alanı;

– Çırpıcı Millet Bahçesi’ne 30 metre,
– İBB Çırpıcı Spor Tesisleri’ne 145 metre,
– Selvi Çınar Camii’ne 133 metre

mesafede bulunuyor.

Ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde projenin hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir lokasyon avantajı sunduğu değerlendiriliyor.

Arsa gelir paylaşımı modeliyle geliştiriliyor

Projeye konu taşınmazların sahibi ile Şener İnşaat arasında arsa satış karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesi imzalandı.

İmar planlarında “Konut Alanı” lejantında bulunan proje sahası, İstanbul 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda da Meskun Alan içerisinde yer alıyor.

2027 sonunda teslim edilmesi planlanıyor

Yaklaşık iki yıllık inşaat süreci öngörülen projede ilk iskan ve teslimlerin Aralık 2027 döneminde gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Toplam 1.344 kişilik nüfusa ev sahipliği yapması beklenen proje, Zeytinburnu’nun yenilenen konut stokuna katkı sağlarken, merkezi lokasyonu ve sınırlı arsa arzı nedeniyle uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşıyan yatırımlar arasında gösteriliyor.

Emlaknews.com.tr