Pendik Belediyesi, Güzelyalı’daki akaryakıt istasyonunu satışa çıkarıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Pendik Belediyesi, Güzelyalı Mahallesi 11039 ada 10 parselde kayıtlı 1.252,43 m² yüzölçümlü taşınmazı ihaleyle satıyor. Önemli nokta: söz konusu parsel üzerinde akaryakıt bakım ve servis istasyonu ile LPG istasyonu tesisleri mevcut; iş yeri çalışma ruhsatı alınmış ve iskan belgesi bulunuyor. Yani alıcı, yalnızca arsa değil, faal bir tesise yatırım yapma fırsatıyla karşılaşıyor.

Muhammen bedel, ödeme ve KDV durumu

Muhammen bedel (satış bedeli): ₺125.243.000,00 (yüz yirmi beş milyon iki yüz kırk üç bin TL).

Geçici teminat (ilan edilen): ₺3.758.000,00 (ilan metninde belirtilen %3 tutar).

Ödeme şekli: İhale sonucu satış bedelinin %30’u peşin, kalan tutar 8 taksitte ödenebilecek şekilde ilan edilmiş.

KDV: 3065 sayılı KDV Kanunu’nun 17/4-p maddesi uyarınca KDV uygulanmayacaktır.

İmar, ruhsat ve teknik bilgiler

İmar durumu: Akaryakıt Bakım ve Servis İstasyonları Alanı (A).

İmar parametreleri: TAKS 0,15 — KAKS 0,30 — H: 2 kat.

İzinler: Akaryakıt + LPG istasyonu için iş yeri çalışma ruhsatı alınmış, iskan belgesi mevcut. Bu, yatırımcının faaliyeti başlatma süresini kısaltır ve işletmeye geçiş maliyetlerini azaltabilir.

Yatırımcıya öne çıkan avantajlar

Hemen gelir üretebilme imkânı: Mevcut tesis işletmeye hazır olduğundan yatırımcı kısa sürede gelir akışı elde edebilir.

İzin/iskan hazır: Ruhsat ve iskanın bulunması, işletme başlangıcında zaman kazandırır.

Ödeme kolaylığı: %30 peşin, gerisi 8 taksitte ödenebilmesi likidite avantajı sağlar.

KDV muafiyeti: KDV yükü olmaması maliyet hesabında pozitif etki yapar.

İhale bilgileri

İhale yeri: Esenler Mah. Bora Sokak No:5 / Pendik – Pendik Belediyesi Encümen Odası (7. kat).

İhale usulü: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulü, artırma suretiyle.

Şartname bedeli: ₺2.000,00 (Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’nden temin edilebilir).

İhale tarihi ve saati: 23 Eylül 2025, Salı – Saat 10:00.

Emlaknews.com.tr