Yalova Kazımiye’de 703 konutluk dev TOKİ projesi başlıyor

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Yalova’nın Merkez ilçesi Kazımiye Mahallesi’nde T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde büyük ölçekli yeni bir yaşam projesi başlatılıyor. Toplam 2 milyar 197 milyon 387 bin 333 TL bedelle hayata geçirilecek olan projede 703 konut, 8 dükkan, 7 kapıcı dairesi ve 1 cami yer alacak.

Yeni yerleşim alanı, 11.62 hektarlık (116.223 m²) bir ÇED alanı üzerinde inşa edilecek. Projenin ana hedefi, kent merkezine yakın bir noktada modern, çevre dostu ve sosyal donatıları zengin bir yaşam alanı oluşturmak.

Toplam 42 blok yükselecek

TOKİ’nin Kazımiye Mahallesi’nde hayata geçireceği bu büyük ölçekli konut projesi kapsamında toplam 42 adet blok inşa edilecek. Bu blokların 41’i konut, 1’i ise cami olarak projelendirildi.

703 dairelik projede daire tipleri 2+1 ve 3+1 olarak çeşitleniyor. Ayrıca projede 7 adet kapıcı dairesi, 8 adet cadde dükkanı da yer alacak. Dükkanlar zemin katta konumlandırılarak hem site sakinlerine hem de çevre halkına hitap edecek şekilde planlandı.

Cami ise “T-15 Cami” tipinde olup, bodrum, zemin ve mahfil katı olacak şekilde inşa edilecek. Bu yapı bölgedeki ibadet ihtiyacını karşılamaya yönelik olarak konumlandırılacak.

İnşaat 2024’te başlıyor, teslimler 2029’un sonunda

Projenin toplam inşaat süresi 24 ay olarak planlandı. Zemin hazırlıkları, hafriyat, altyapı ve üstyapı çalışmaları eş zamanlı yürütülecek. TOKİ’nin hedefi, projeyi 2029 Aralık ayında teslim etmek.

İnşa sürecinde çevreye duyarlı yöntemler uygulanacak. Havuz gibi yüksek su tüketimli tesisler projede yer almayacak, peyzaj ve altyapı çalışmaları ise sürdürülebilirlik ilkelerine göre yapılacak.

Kamu yararı kapsamında kamulaştırmalar yapılacak

Proje sahası, 220/1, 221/1, 222/1, 226/1, 228/1, 240/1 ve 170/6 numaralı parseller üzerinde yer alıyor. Söz konusu alanlarda mülkiyet yapısına bağlı olarak 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu ve 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında gerekli işlemler yürütülecek. TOKİ, bazı parsellerde hak sahipleriyle doğrudan sözleşme imzalamayı da planlıyor.

Yetkililer, tüm sürecin şeffaf bir şekilde yürütüleceğini; kamudan ve vatandaşlardan uygun görüş alınmadan çalışmalara başlanmayacağını belirtiyor.

Blok tipleri: Farklı planlamalarla esnek yaşam alanları

Projede yer alan bloklar, ihtiyaca göre farklı kat ve yerleşim planlarına göre projelendirildi.

Bunlar arasında;

DB (Bodrum + Zemin + 3 Kat)

DB (2 Bodrum + Zemin + 3 Kat)

DB (2 Bodrum + Zemin + 3 Kat – Mescitli)

DB (2 Bodrum + Zemin + 3 Kat – Ticaretli)

DK (B+Z+3) ve DK (2B+Z+3)

GK (B+Z+4), GK (2B+Z+2), GK (2B+Z+3)

tiplerinde farklı bloklar yer alacak.

Bu yapı sistemi sayesinde bölge halkının farklı beklentilerine uygun yaşam alanları oluşturulacak.

Yeni kentsel merkez, Yalova’nın gelişim aksına entegre olacak

Kazımiye Mahallesi, Yalova’nın gelişim rotasında hızla değer kazanan bölgelerinden biri. TOKİ’nin bu yatırımının bölgeye yalnızca yeni konutlar kazandırmakla kalmayacağı, aynı zamanda altyapı, sosyal alanlar ve ekonomik canlılık sağlayacağı öngörülüyor.

Proje tamamlandığında yalnızca yeni bir yerleşim değil, Yalova’nın merkezinde nitelikli bir kentsel dönüşüm adımı da gerçekleşmiş olacak.

TOKİ, bu projeyle birlikte Yalova’da çağdaş yaşamın ve sürdürülebilir şehircilik ilkelerinin örneklerinden birini daha hayata geçirmiş olacak.

Emlaknews.com.tr