Deprem sonrasında evlerle birlikte sarsılan Yalova gayrimenkul pazarı, aradan geçen sürede toparlanmayı başarsa da, yine de yatırımcıların öncelikli lokasyonları arasına girmemişti. Ancak bu durum iki – üç yıldır değişti. Hükümetin ulaştırmadaki mega projelerinden Gebze-Orhangazi- İzmir Otoyolu Projesi'nin, Gebze ile birlikte aralarında Yalova’nın da olduğu pek çok noktadaki ticareti olumlu yönde etkilemesi bekleniyor.
Söz konusu projeyi Yalova için büyük fırsat olarak gören ilçe belediye meclisi, en iyi planlamayı yapmak için çalışmalarını aralıksız sürdürüyor.
Kısa bir süre önce açıklama yapan Yalova Belediye Başkanı Vefa Salman, "Yalova'nın tarihinde 2 kırılma noktası var. Bunlardan ilki 17 Ağustos 1999 Marmara depremi. Diğer bir kırılma noktası ise Körfez Geçişi Köprüsü. Köprünün ile yansımaları mutlaka iyi planlanmalı ve bu fırsat kaçırılmamalıdır" dedi.
Körfez Köprüsü Yalova'nın ekonomisine ve sanayiine çok ciddi katkılar sağlayacak. Asma köprü inşası ile erişilebilirlikteki iyileşmenin Yalova bölgesini ekonomik kalkınma ve nüfus açısından geliştirmesi bekleniyor.
Bölge, turizm alanı ilan edildi
Öte yandan 2023 Türkiye Turizm Stratejisi ve Eylem Planı 2007-2013 çalışmalarında Yalova’nın Armutlu bölgesinin turizm alanı ilan edilmesinin de emlak değerleri açısından katma değer yaratacağı düşünülüyor. Nitekim son dönemde Armutlu’da hayata geçen termal yatırımlar da bunu doğruluyor.
Termal Turizm Master Planı kapsamında desteklenecek Armutlu Belediye'si tarafından termal turizm yatırımcılarının ihtiyacını karşılamak üzere 3 bin kişilik yatak kapasitesine cevap verecek şekilde ARJESS projesi geliştirildi. Son 5 yıl içinde bölgedeki arsa rayiçleri yüzde 400 prim yapmış durumda. 2010 yılından bu yana yapılan konut sayısı % 550 oranında artış gösterdi.
Körfez Geçiş Köprüsü’nün inşaatıyla birlikte umutlanan, ayrıca Araplar başta olmak üzere yabancı yatırımcıların da radarında olan Yalova gayrimenkul pazarında son dönemde hayata geçen ve satışı süren markalı gayrimenkul projelerini sizler için derledik:
Altın Evler
Altın Evler projesi, Kuran Grup tarafından Yalova Armutlu'da hayata geçiriliyor. 78.500 m2 alanda inşa edilecek olan Altınevler projesi 700 konuttan oluşuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 dubleks daire seçeneklerine yer veren projede, metrekare birim fiyatı 1600 TL’den başlıyor. Altın Evler’de Temmuz 2016’da başlanacak ilk 200 konutluk etabın teslim tarihi Mayıs 2017 olarak açıklandı. Konutların büyüklükleri 48 metrekare ile 110 metrekare arasında değişiyor.
Asude Hayat
Berk Yapı tarafından hayata geçirilen Asude Hayat projesinde büyüklükleri 89 ile 156 metrekare arasında değişen 25 konut bulunuyor. 2 bloktan oluşan projede değişik ölçülerde üst katlarda 3+1 daireler yer alırken, zemin katlarda 2+1 daireler planlandı.
Asude Hayat, Yalova’nın seçkin ailelerine hitap edecek 2500 m2 arsa alanı üzerinde, 5320 m2 yüksek kalitede butik bir proje olarak tasarlandı. Konutların fiyatları 345 bin ile 545 bin lira aralığında değişiyor.
All Omari Merosa Villaları
Yalova’nın Termal ilçesinde yapılacak olan All Omari & Merosa Villaları projesi 15 villadan oluşuyor. Tüm villalar kendine özel geniş bahçeleri ile doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Her türlü konforun sunulduğu projede villalar özel yüzme havuzlu ve teraslı olarak tasarlandı.
Termal Devre Mülk Projesi
Karaderili Şirketler Grubu’nun Yalova’da 3 etap olarak inşa ettiği ‘Yalova Thermal Palace’ Projesinin ilk etabı tamamlandı. Selçuklu mimarisi ile inşa edilen 50.000 m² arazi üzerinde, 5.000 metrekare sağlık, Spa&Kür merkezi ve 2.200 yatak kapasitesine sahip projede çok yakında diğer etaplar hayata geçecek. Stüdyo 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler olarak planlanan projede yer alacak fizik-tedavi ve rehabilitasyon merkezi, açık-kapalı yüzme havuzları ve spor merkezlerinin yanı sıra ailelere özel havuzlar ve sosyal alanlar geniş tutuldu.
Royal Blue Yalova
Yalova'da denize sıfır konumda UBG İnşaat tarafından gerçekleştirilen Royal Blue Yalova projesi dört mevsim yaşamaya uygun bir şekilde inşa ediliyor. Yalova Devlet Hastanesi ve adliyeye yakın lokasyonda bulunan projede fiyatlar 210 bin liradan başlıyor, 2 milyon liraya kadar çıkıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde dairelerin yer aldığı projede ayrıca Yalı Evleri adı altında 5+2 dubleks daireler de inşa ediliyor. Projede inşaat çalışmaları 1 Temmuz 2013'te başladı
14 blokta 544 daireden meydana gelen Royal Blue Yalova'da kendine ait 205 metre uzunluğunda kum plajı, iskelesi ve helikopter pisti de mevcut. Konutların büyüklükleri 76 ile 497 metrekare aralığında değişiyor.
Sakura Park
Apec Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen projede konut büyüklükleri 110 ile 266 metrekare arasında değişiyor. BE-SA İnşaat tarafından Yalova Koruköy'de hayata geçirilen BE-SA Koruköy Konakları da, denize 60 metre mesafede konumlanmış dubleks konak dairelerinden oluşuyor.
Körfez Geçiş Köprüsü’nün Hikayesi
Gebze-Orhangazi- İzmir Otoyolu Projesi'nin ihalesi 9 Nisan 2009 yılında gerçekleştirilmiş, ihaleyi Nurol- Özaltın-Makyol-AstaldiGöçay Grubu tarafından 22 yıl 4 aylık teklifle kazanmıştı. 28 Ekim 2010 yılında temeli atılan projenin maliyeti 8 milyar doları buluyor. Projenin Altınova- Gemlik kesiminin Ocak ayında, Gebze- Bursa arasındaki 83 kilometrelik kesimin ise 2016 yılı sonunda açılması gündemde. Projenin tamamı da 2018 yılı sonunda bitirilecek.
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL