Vakıflar, İzmir Konak’taki İsmira Hotel’i kiraya verecek!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İzmir’in Konak ilçesi Akdeniz Mahallesi sınırlarında yer alan ve Serbölük Hacı Mehmet Vakfı’na ait taşınmaz, “Turizm Tesisi” fonksiyonuyla 25 yıl süreyle yapım veya onarım karşılığı kiraya verilmek üzere ihaleye çıkıyor. T.C. Vakıflar Genel Müdürlüğü İzmir Bölge Müdürlüğü tarafından yürütülecek ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Taşınmazın özellikleri

İl/İlçe/Mahalle: İzmir / Konak / Akdeniz

Ada/Parsel: 992 / 9

Yüzölçümü: 731,50 m²

Cinsi: Zemin dahil 9 katlı otel

Muhammen Bedel: 179.138.427,39 TL

Geçici Teminat: 5.374.152,83 TL

İhale Tarihi ve Saati: 04 Kasım 2025, 11:00

Taşınmazın ihalesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 17.09.2025 tarih ve 826 sayılı Komisyon Kararı ile Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün 08.09.2025 tarih ve 588/552 sayılı Vakıflar Meclisi Kararı çerçevesinde yapılacak.

Sözleşme şartları

İhale, 25 yıllık uzun süreli kiralama modeli ile gerçekleştirilecek olup, sözleşme süresi içinde 3 yıl inşaat süresi de dahil olacak. Projede yer tesliminden itibaren kira ödemeleri başlatılacak ve yer teslimi tarihinin 12 aydan fazla olmaması öngörülüyor.

Kira bedelleri, yıllık TÜFE (12 aylık ortalama değişim oranı) esas alınarak belirleniyor. İlk yılın aylık kira bedeli 50.000 TL olarak öngörülürken, 4. yıl kira bedeli 2.250.000 TL olacak ve sonraki yıllarda TÜFE artışı ile güncellenecek. 12. yıl kira bedelinde ise bir önceki yıla %50 kira artışı uygulanacak, sonrasında kalan yıllarda TÜFE artışlarıyla kira bedeli hesaplanacak.

Yatırım fırsatı

731,50 m²’lik arsa üzerinde zemin dahil 9 katlı otel inşası, İzmir Konak’ın turizm ve konaklama sektörüne önemli katkı sağlayacak. Yatırımcılar, projeyi yapım veya onarım karşılığı kiralama modeli ile üstlenerek, uzun vadeli gelir ve sürdürülebilir turizm işletme fırsatına sahip olacak.

Taşınmazın merkezi konumu, Akdeniz Mahallesi’nde turizmin yoğun olduğu alanlara yakınlığı ve 9 katlı yüksek yapısı, otel işletmecileri için cazip bir yatırım avantajı sunuyor. Ayrıca, ihale süreci kapalı teklif usulüyle gerçekleştirildiği için rekabetçi bir yatırım ortamı oluşacak.

Projenin önemi

İzmir Konak’ta gerçekleştirilecek bu proje, hem kentin turizm altyapısını güçlendirecek hem de vakıf mülkiyetine uzun vadeli ekonomik katkı sağlayacak. Yapım veya onarım karşılığı kiralama modeli, vakıf taşınmazlarının sürdürülebilir şekilde değerlendirilmesi açısından örnek teşkil ediyor.

Yatırımcılar ve sektör temsilcileri, 04 Kasım 2025 tarihinde saat 11:00’de yapılacak ihaleye katılarak, taşınmazın turizm tesisi olarak değerlendirilmesi için tekliflerini sunabilecek.

Emlaknews.com.tr