TOKİ’den İzmir Uzundere’ye 2,1 milyar TL’lik dev proje

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İzmir’in hızla gelişen ilçelerinden Karabağlar’da büyük bir konut ve yaşam projesine start verdi. Uzundere Mahallesi’nde 786 konut, 2 ticaret merkezi (10 dükkân), 1 cami, altyapı ve çevre düzenlemesi içeren proje, kentin konut ihtiyacına önemli katkı sağlayacak.

Projenin yatırım bedeli 2 milyar 182 milyon 660 bin TL olarak açıklandı. Uzundere 11305 ada, 84 parsel üzerinde yükselecek konutlar, modern mimarisi ve sosyal donatılarıyla dikkat çekecek.

79 blokluk dev inşaat

TOKİ’nin Uzundere’deki yeni projesi 79 bloktan oluşacak. Farklı yüksekliklerde planlanan bloklarda 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alacak.

Proje kapsamında:

– 22 adet (3B+Z+3) blok,

– 8 adet (3B+Z+2) blok,

– 12 adet (Z+4) blok,

– 5 adet (3B+Z+3) blok,

– 2 ticaret bloğu,

– 1 cami,

– 11 adet 50 m³ kapasiteli su deposu inşa edilecek.

Toplamda 786 konut ve 10 dükkân, altyapı ve çevre düzenlemesiyle birlikte İzmir halkına sunulacak. Proje kapsamında havuz yer almayacak, ancak sosyal yaşam alanları ve dini tesisle mahalle bütüncül bir yapıya kavuşacak.

3 bini aşkın kişiye yeni yuva

Projede, yaklaşık 3.176 kişinin yaşayacağı öngörülüyor. Çocukların eğitim ihtiyaçlarını karşılamak üzere bölgede mevcut TOKİ ilkokulu bulunurken, yeni inşa edilecek cami de bölge halkının hizmetine sunulacak.

Bölgede yer alan mevcut TOKİ konutları, Jandarma Karakolu, TEİAŞ Trafo Merkezi ve Yaşar Kemal Mahallesi TOKİ Camii gibi önemli yapılarla birlikte yeni proje, Karabağlar’ın gelişiminde stratejik bir adım olacak.

Gecekonduya karşı modern konut hamlesi

TOKİ’nin temel hedefi, özellikle İzmir’in hızla göç alan bölgelerinde gecekondulaşmanın önüne geçmek, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak ve planlı şehirleşmeyi desteklemek. Uzundere’de hayata geçirilen proje de bu amaçla şekillendirildi.

Proje ile birlikte:

– Konutsuz vatandaşların uygun şartlarla ev sahibi olması,

– Çağdaş standartlarda, depreme dayanıklı yaşam alanlarının oluşturulması,

– Planlı şehirleşmenin sağlanması,

– Bölge ekonomisine canlılık ve istihdam yaratılması hedefleniyor.

36 ayda tamamlanacak

Uzundere’deki TOKİ projesinin inşaat süresi 36 ay olarak belirlendi. İlk 18 ayda hafriyat ve zemin kazısı tamamlanacak. Kalan sürede blokların yükselmesiyle birlikte İzmir’in en modern toplu konut alanlarından biri ortaya çıkacak.

Bölgenin değeri artacak

Uzundere Mahallesi, İzmir’in son yıllarda konut yatırımlarıyla öne çıkan bölgelerinden biri haline geldi. Daha önce de TOKİ’nin konut projelerine ev sahipliği yapan bölgede, yeni etapla birlikte modern yaşam alanları daha da genişleyecek. Projenin tamamlanmasıyla, Karabağlar’ın cazibesi ve gayrimenkul değeri önemli ölçüde artacak.

Çevresinde ne var?

• Proje alanına en yakın yerleşim birimi kuş uçuşu yaklaşık 30 m kuzeybatısında yer alan TOKİ konutlarıdır.
• Proje alanına kuş uçuşu yaklaşık 360 m güneybatısında yer alan Jandarma Karakol Komutanlığı yer almaktadır.
• Proje alanına kuş uçuşu yaklaşık 650 m güneybatısında yer alan TEİAŞ Uzundere Trafo Merkezi yer almaktadır.
• Proje alanına kuş uçuşu yaklaşık 700 m kuzeybatısında yer alan Yaşar Kemal Mahallesi TOKİ Cami yer almaktadır.
• Proje alanına kuş uçuşu yaklaşık 300 m batısında yer alan Karabağlar TOKİ İlkokulu yer almaktadır.

TOKİ mülkiyetindeki yer alan 11305 ada 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 80 sayılı parseller Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesinde “Hamtoprak” niteliğinde yer alıyor.

Projede 1 etap 2 poligondan oluşuyor. Bu kapsamda;

1.Poligon; Uzundere Mahallesi sınırları içerisinde toplamda 122.114,96 m2 ÇED (İhale) Alanı,
2.Poligon; Uzundere Mahallesi sınırları içerisinde toplamda 20.736,46 m2 ÇED (İhale) Alanı

olarak belirlenmiştir.

Sonuç

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin öncülüğünde yürütülen İzmir Karabağlar Uzundere Projesi, sadece konut değil, ticaret alanları, dini tesis ve çevre düzenlemeleriyle tam donanımlı bir yaşam merkezi olacak. 2,1 milyar TL’lik bu dev yatırım, İzmir’in kentsel dönüşümünde yeni bir dönüm noktası olacak.

Emlaknews.com.tr