6. etaba 820 konut

İhale konusu iş; 820 adet konut, 1 adet 6 dükkânlı ticaret merkezi ve 1 adet cami inşaatı ile birlikte altyapı ve çevre düzenlemesi işlerini kapsıyor. Konutlar tünel kalıp sistemiyle, ticaret merkezi ve cami ise konvansiyonel kalıp sistemiyle inşa edilecek.

İhalenin İhale Kayıt Numarası (İKN) 2025/2312084 olarak açıklandı. Teklifler, yalnızca elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak.

İhale, 20 Ocak 2026 Salı günü saat 14.00’te, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Toplantı Salonu’nda e-tekliflerin açılmasıyla gerçekleştirilecek.

İki yılda bitmesi isteniyor

Projenin süresi, yer tesliminden itibaren 650 takvim günü olarak belirlendi. Sözleşmenin imzalanmasını takiben 10 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacağı bildirildi. Yapım işleri İzmir’de gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

1050 daire yapılabilir

İhale konusu taşınmaz, 2892 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Ticaret + konut alanı fonksiyonuna sahip arsanın konut alanı oranı yüzde 25 olarak belirlendi. Taşınmazın arsa alanı 70.506,67 metrekare, emsal değeri 1,5, emsale esas inşaat alanı ise 105.760,01 metrekare olarak açıklandı.

İşin süresi, işe başlama tarihinden itibaren 1.265 takvim günü olarak belirlendi. İhale kapsamında geliştirilecek proje, TOKİ’nin arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli çerçevesinde hayata geçirilecek.

İhale 15 Ocak’ta

İhale, 15 Ocak 2026 Perşembe günü saat 15.00’te, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent / Ankara adresinde yapılacak.

İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgi ve dokümanlara, TOKİ Başkanlığı üzerinden ulaşılabilecek.

Emlaknews.com.tr

Ayrıca internetten de “www.emlakyonetim.com.tr” adresinden teklif verilebilecek.

Kira öder gibi iş yeri ve konut sahibi olma fırsatı

Açık artırmaya katılacak alıcılar, 9 ilde satışa sunulan 104 konuta başvuruda bulunabilecek. Bu kapsamda, İstanbul Esenler’de Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 7 adet 2+1 nitelikli konut, 281 bin liradan başlayan fiyatlarla açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Konutlar, yüzde 25 peşin 120 ay vadeyle satılacak. Açık artırma sonucu konutlar hemen teslim edilecek.

Ankara Keçiören’de Kuzey Ankara Kent Girişi Projesi kapsamında inşa edilen 73 adet 3+1 ve 4+1 nitelikli konut ise 84 bin liradan başlayan fiyatlar, yüzde 10,15 ve 25 peşin, 96, 108 ve 120 ay vade seçenekleriyle açık artırmaya sunulacak.

Şanlıurfa Merkez’de satışa sunulacak 9 adet 2+1 ve 1+1 nitelikli konutları ise 85 bin liradan başlayan fiyatlarla alınabilecek. Teslim süresi 36 ay olan konutlar, yüzde 25 peşin, 180 ay vade ödeme yöntemi ile satılacak.

Ayrıca, Afyonkarahisar, Bolu, Kırıkkale, Konya, Muğla ve Trabzon’da satışa sunulan konutlar da yüzde 25’i peşin 120 ay, yüzde 25’i peşin 180 ay, yüzde 50’si peşin 60 ay vade seçenekleri ile alınabilecek.

Vatandaşlar, Adana, Afyonkarahisar, Ankara, Antalya, Bilecik, Çankırı, Çorum, Denizli, Elazığ, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, İstanbul, İzmir, Karaman, Kırıkkale, Konya, Kütahya, Malatya, Nevşehir, Niğde, Sivas, Uşak, Yozgat ve Zonguldak’ta satışa sunulan iş yerlerine ise yüzde 15 peşin 120 ay, yüzde 25 peşin 120 ay, yüzde 25 peşin 60 ay, yüzde 30 peşin 120 ay, yüzde 50 peşin 60 ay vade ile sahip olabilecek.

Bu kapsamda, İstanbul Bahçeşehir’de 33-60 metrekare arasında 3 iş yeri 490 bin liradan başlayan fiyatlar ve yüzde 15 peşin, 120 ay vade; İstanbul Üsküdar’da 69-150 metrekare arasında 7 iş yeri 683 bin liradan başlayan fiyatlar ve yüzde 25 peşin, 60 ay vade; Ankara Altındağ’da 14-2500 metrekare arasında 54 iş yeri 79 bin lirada başlayan fiyatlar ve yüzde 50 peşin, 60 ay vade ile satılacak.

Alıcılar, satışa sunulan konut ve iş yerleri ile ilgili ayrıntılı bilgilere “www.toki.gov.tr” ile “www.emlakyonetim.com.tr” internet adreslerinden ve “444 86 54” numaralı telefondan ulaşabilecek.

AA

“Piyasa koşullarında ev sahibi olması güç olan dar ve orta gelirli vatandaşlar için yıllardır dost eli yaklaşımıyla hizmetlerimizi sürdürüyoruz” diyen TOKİ Başkanı Ergün Turan, “Yılın ilk yarısında 63 ihalede 20 bin 973 konutun ihalesini gerçekleştirdik. Temmuz ve Ağustos aylarında da konut ihalelerine hedeflerimiz doğrultusunda devam ediyoruz. Temmuz ve Ağustos aylarında 11 ihalede toplam 2 bin 241 konutun ihalesini yapacağız. Böylelikle 23 bin 214 konutun ihalesini yapmış olacağız” dedi.

En çok konut ihalesi Marmara Bölgesi’nde yapıldı

Marmara bölgesinde konut yapımına hızla devam ettiklerini belirten Turan, yeni dönemde Marmara’nın incisi İstanbul’da yoğun bir konut üretimini gerçekleştirdiklerini söyledi. İstanbul’da son iki yılda 3 bin 853 konutun satışını gerçekleştirdiklerini vurgulayan Turan, bu yıl içerisinde İstanbul’da 2 bin 330 konutun ihalesini yaptıklarını aktardı.

Marmara Bölgesinde toplam 3 bin 980 konutu ihale ettiklerini söyleyen Turan, “Bursa’da 148, Çanakkale’de 221, Bilecik’te 117, Kırklareli’nde 119, Edirne’de 98, Balıkesir’de 947 konutun ihalesini yaptık” dedi.

Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinden yoğun bir konut talebinin geldiğini vurgulayan Turan, bu talebi karşılamak için yılın ilk yarısında iki bölgede 3 bin 508 konutun ihalesini tamamladıklarını söyledi.

Özellikle Güneydoğu Anadolu’da yatay ve yerel mimari konseptli konut inşa ettiklerini belirten Turan, Şanlıurfa Maşuk’ta 6 bin konutluk ve Gaziantep’te 50 bin konutluk projeler üretmeye devam ettiklerini vurguladı. Güneydoğu’da bu yıl bin 88 konutun ihalesini tamamladıklarını belirten Turan ihaleleri şöyle sıraladı: “Mardin 394, Diyarbakır 194, Gaziantep 500 konut.”

Doğu Anadolu bölgesinde de 2 bin 420 konutun ihalesini bu yıl yaptıklarını belirten Turan, bu ihaleleri şu şekilde sıraladı: “Elazığ 1365 konut, Erzincan 314 konut, Tunceli 269 konut, Malatya 472 konut.”

Ege Bölgesi’nde 3 bin 547 konut

Ege bölgesinde özellikle İzmir ve Manisa’da yerel ve yatay mimari ile konut ürettiklerini söyleyen Turan, bölgede bu yıl 3 bin 547 konutu ihale ettiklerini belirtti. Turan, Ege bölgesi ihalelerini şu şekilde açıkladı: “Afyonkarahisar 320 konut, Denizli 2 bin 525 konut, Manisa 234 konut ve İzmir 468 konut.”

Karadeniz bölgesinde özellikle yerel mimari ile bölgenin doğal yapısına uygun projeler gerçekleştirdiklerini vurgulayan Turan, Karadeniz bölgesinin tamamında yılın ilk altı ayında 2 bin 250 konutun ihalesini yaptıklarını belirtti. Karadeniz Bölgesinde yapılan konut ihaleleri ise, Bolu 392, Rize 640, Çorum 354, Trabzon 142, Bartın 423, Gümüşhane 98, Düzce 127 ve Amasya’da 74 konuttan oluşuyor.

Akdeniz’e 3 bin 503 konut

İdare olarak Türkiye’nin 81 ilinde konut ürettiklerine vurgu yapan Turan, “Akdeniz Bölgesinde 2018 yılının ilk altı ayında 3 bin 503 konutun ihalesini tamamladık. Adana’da bin 550, Burdur’da 104, Hatay’da 384, Kahramanmaraş’ta 624, Isparta’ta 53, Antalya’da da 583, Mersin’de de 205 konutun ihalesini yaptık” dedi.

Temmuz ve ağustos aylarında 2 bin 241 konutun ihale tarihi alındı

TOKİ, Temmuz ve Ağustos aylarında 2 bin 241 konutun ihalesi için tarihleri belirledi. Temmuz ayında ihalesi yapılacak konutların il ve sayıları şu şekilde sıralanıyor: İstanbul 224 konut, Kırşehir 127 konut, Mersin 262 konut ve Zonguldak 307 konut. Ağustos ayında ihalesi yapılacak konutlar işe şu şekilde: Van 177 konut, Bingöl 130 konut, Aydın 215 konut, Şanlıurfa 537 konut, Denizli 148 konut, Düzce 56 konut.

Alıcılar Adana, Adıyaman, Ankara, Antalya, Balıkesir, Burdur, Bursa, Çankırı, Diyarbakır, Elazığ, Hatay, İstanbul, Karabük, Karaman, Kırıkkale, Kocaeli, Konya, Kütahya, Manisa, Mersin, Rize, Sakarya, Sivas, Trabzon, Uşak ve Yalova şehirlerinde satışa sunulan iş yerlerine %10, %25 peşin, 120 ay vade ile sahip olabilecekler.

Ayrıca, Aksaray, Amasya, Ankara, Bolu, Çorum, Diyarbakır, Giresun, Hatay, Karabük, Konya, Malatya, Nevşehir, Sivas, Trabzon, şehirlerinde satışa sunulan konutları ise %12, %25 peşin, 120, 180 ay vade ile alabilecekler.

Açık artırma kapsamında satışa sunulan taşınmazların bazıları şöyle;

• İstanbul Başakşehir ‘de iş yerleri
• Sakarya Sapanca’da iş yerleri
• Ankara Gölbaşı İncek’te , Altıdağ’da, Çubuk’ta Yenimahalle Macunköy’dekonutlar, Eryaman ve İncek’te iş yeri
• Konya Beyşehir ve Cihanbeyli’de konutlar, Meram ve Seydişehir’de iş yerleri
• Kütahya İnköy’de, Altıntaş’ta, Gediz’de iş yerleri
• Manisa Yunusemre’de iş yerleri
• Trabzon Pelitli’de iş yerleri
• Sivas Şarkışla’da iş yerleri
• Rize’de iş yerleri

Açık Artırma 27 Şubat 2018, Salı günü, saat 13:00’de TOKİ’nin Ankara Bilkent’teki merkezinde ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek. Ayrıca internetten (www.emlakyonetim.com.tr) teklif verilebilecek.

Ayrıntılı bilgilere www.toki.gov.tr ve www.emlakyonetim.com.tr internet adreslerinden ve 444 86 54 numaralı telefondan ulaşılabilecektir.

Uşak’taki 81 dükkân

Uşak’ın yeni yaşam merkezi; kentsel yenileme projesi kapsamında örnek nitelikli proje olarak hayata geçirildi. Uşak’a yapılan en büyük devlet yatırımları arasında yer alan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin incelemeleri için geçtiğimiz aylarda Uşak’a gelen TOKİ Başkanı Ergün Turan, Belediye Başkanı Nurullah Cahan ile birlikte bölgeyi gezerek, Uşak için çok önemli bir yatırım değeri taşıyan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Türkiye’nin örnek projesi olduğunu açıklamıştı.

Kentsel dönüşüm alanında açık arttırma ile satışa çıkacak dükkanların tarihi belli oldu.

Türkiye’nin örnek projesi göz dolduruyor

Projede, yaya ulaşımını destekleyen her dükkânın önünde açık otopark bulunuyor. Giyim, gıda, hızlı tüketim malları satışı, büro mobilyaları, ofis, ev tekstili, beyaz eşya, ayakkabı, market, banka, sigorta, mimarlık büroları, fabrikaların iletişim ve operasyon merkezleri gibi ticaret ve iş kolları için 30 m2’den 472 m2’ye kadar iş yeri tercihleri sunuluyor.

Açık artırma müzayedesine katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler katılım teminatı olarak müzayede öncesinde T.Halkbankası A.Ş’nin tüm şubelerine talip oldukları her taşınmaz için ayrı ayrı ;

Peşinatlar ne kadar?

-Muhammen bedeli 299.999 TL’ye kadar olan iş yerleri için 5000 TL
-Muhammen bedeli 300.000-999.999 TL olanlar için 20000 TL
– Muhammen bedeli 1.000.000 ve üstünde olanlar için 50.000 TL katılım teminatı bedeli ödemek zorunda olacaklar.

Yer gösterme hizmetinin verileceği projede, katılımcılar; iş yerleri m2’leri, konumları, başlangıç fiyatları ve diğer tüm koşullar hakkında ayrıntılı bilgiyi kentsel dönüşüm alanında bulunan TOKİ satış ofisinden alabilecekler. Müzayedeye katılmak isteyenler 0542 471 06 64 ve 0506 473 33 67 numaralı telefondan tanıtım ofisi ile iletişime geçerek 2 Kasım tarihine kadar projeyi inceleme imkanı bulacaklar. Bilgi için: muzayede.emlakyonetim.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

2 Kasım 2017,
13:30
Uşak Ramada Hotel

www.toki.gov.tr
www.emlakyonetim.com.tr
444 86 54

İmar planlarında ticaret ve konut alanı fonksiyonuna sahip olan parsellerin emsali 1.80 olarak kayıtlarda yerini aldı. Proje toplamda 40 bin 485 metrekare inşaat alanına sahip olacak. Buna ilaveten 803 metrekarelik cami ve 531 metrekarelik park alanı da ihale kapsamında sosyal donatı alanlarına dönüştürülecek.

42 ayda tamamlanması gerekiyor

İstanbul Kağıthane Merkez (Arıcılar) Mahallesi’ndeki arsanın ihalesini kazanan yüklenicinin projeyi işe başlama tarihinden itibaren 1265 günde (42 ay) tamamlayarak teslim etmesi gerekiyor.

İhale 13 Temmuz 2017 günü saat 11.00’de TOKİ Hizmet Binası Halkalı Atakent Mahallesi 221. Sok. No: 5 34307 Halkalı Küçükçekmece İstanbul adresinde gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları

13 Temmuz 2017
11.00
TOKİ Hizmet Binası

Emlaknews.com.tr

Satışlar TOKİ’nin Ankara Bilkent’teki merkezi ile Radisson Blu Hotel Şişli/İstanbul adresinde eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek.

Satışa çıkan iş yerleri hangi illerde?

Adana, Adıyaman, Amasya, Bitlis, Bursa, Çankırı, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Erzincan, Eskişehir, Giresun, Iğdır, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karabük, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırşehir, Kütahya, Nevşehir, Osmaniye, Sivas, Şanlıurfa, Tokat ve Trabzon’da; konutlar ise Ankara, Sivas ve Trabzon’da yer alıyor.

Taksit seçeneği var

TOKİ müzayedelerinde alıcılara kolay ödeme seçenekleri ve uygun vadelerle taksit imkanları sunuluyor. Alıcılar, konutları %12 peşin, 180 aya varan vade seçenekleri; iş yerlerini ise %25 peşin 120 ay vade ile alabilecekler.

Adana; Kozan, Sarıçam, Seyhan ve Yüreğir’de 39, Giresun Merkez’de 12, Kırşehir Kaman’da 33, Bitlis Merkez’de 109, Şanlıurfa Viranşehir’de ticaret merkezi içinde 34 adet iş yeri açık artırmada öne çıkıyor. İstanbul’da Başakşehir, Fatih, Gaziosmanpaşa, Küçükçekmece ilçelerinde bulunan iş yerleri için de yatırımcıların yoğun katılımı bekleniyor.

Üç mahalledeki ihalelerde 2. etapta 1186 konut, 3. etapta 948 konut ve 4. etapta da 877 olmak üzere 3 bin 11 konut inşa ettirilecek. Üç ayrı ihalenin tarihleri ise 25 ve 26 Ekim 2016 tarihinde saat 14.30’da ve 15.00’te gerçekleştirilecek.

İhale kapsamında yapılan projelendirmeye göre her etapta ayrı ayrı ticaret merkezi, cami, anaokulu, lise, ilkokul ve otopark inşaatları, altyapı ve çevre düzenlemesi de ihale kapsamında gerçekleştirilecek.

Düğünyurdu’nda inşa edilecek TOKİ Konutları’nda 895 adet 2+1 ve 158 adet 3+1 olmak üzere toplam 1053 konutun yanısıra 547 araçlık otopark yer alacak. Dikkat edilen bir diğer konu da tasarımda geleneksel semt kültürünün korunması olacak.

toki.gov.tr