Yerini korudu

Merkezi konumu, geniş ulaşım ağı, yeni ulaştırma projeleri ve sahip olduğu güçlü pirim potansiyeliyle Esenyurt, en çok konut satışının yapıldığı ilçeler arasında son yıllarda ilk sırada yer alıyor. Bu senenin ilk 8 ayında da 23 bin 79 adet konut satışıyla sıralamadaki yerini korudu. Bölgede inşa ettiği markalı konut projeleriyle Esenyurt’un hem ekonomik hem de toplumsal açıdan gelişimine yön veren Özyurtlar Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, konuya ilişkin şu değerlendirmede bulundu:

Her türlü yatırımcı için cazibe merkezi

“Esenyurt, hızlı gelişimiyle kısa sürede İstanbul’un en kozmopolit ilçelerinden biri haline dönüştü. Son yıllarda yapılan ulaştırma projeleri, Esenyurt’ta yaşamı cazip hale getirdi. İstanbul Havalimanı’nın faaliyete girmesi, ilçede konut edinmeye yönelik talepte sıçrama etkisi yarattı. İlçedeki kozmopolit yapı, konut projelernin de her türlü hedef kitleye uygun olarak geliştirilmesi ihtiyacını yarattı. İlçemizde her bütçeye, her türlü yatırım beklentisine hizmet veren projelerin sayısı artıyor. Dolayısıyla Esenyurt, her türlü yatırımcı için bir cazibe merkezine dönüştü. Ağırlıklı olarak pendemiyle geçen günlerden oluşan yılın ilk 8 ayında 23 bin 79 adet konut satışıyla lider oldu. Bu senenin sonuna kadar zirvedeki yerini koruyarak 2020’nin yıldızı olacağına inanıyorum. Yapımı devam eden ulaştırma projeleriyle birlikte talebin uzun yıllar devam edeceğini söyleyebilirim.

Her kesimden talep görüyor

Esenyurt; İstanbul Havaalanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, TEM ve D-100 bağlantı yollarına yakın konumuyla yatırım değerini her geçen gün artırıyor. Pek çok üniversitenin yerleşkelerinin bölgede yer alması ve civarında kurulmaya başlanan iş merkezleri nedeniyle genç nüfusun çekim noktası haline geldi. Bu gelişim süreci, bölgeye yapılan büyük ölçekli projelerin de sayısını artırdı. Özyurtlar Holding olarak Esenyurt’un ilk büyük ölçekli projesini hayata geçirerek bu yöndeki yatırımlara yön veren öncü bir adım attık ve atmayı da sürdürüyoruz. Girişimimizin bir neticesi olarak çoğalan büyük ölçekli projelerle ilçe, her kesimden yatırımcıdan talep görmeye başladı. Yabancı yatırımcı da kısa sürede bölgeyi markajına aldı. Talebin dinamik bir şekilde ilerleyerek 2021 yılına da yön göstereceğini şimdiden söylemek mümkün.”

Gayrimenkul ve inşaat sektöründe sadece konut değil, komplike yaşam alanlarının mimarı Özyurtlar Holding, coronavirüs karşısında yatırımcılarını evden çıkarmadan, sanal ortamda ağırlıyor. Satış ofisleri aracılığıyla yapılan işlemlerin tüm aşamalarını dijital ortama taşıyan şirket, konutta “online satış dönemi” başlattı. Bu sayede, yatırımcılarını kameralar ile online proje turuna çıkarıyor.

Tur sayesinde projeleri detaylı olarak inceleme fırsatı bulan yatırımcılar, istedikleri daireleri online olarak satın alabiliyor. Tapu işlemlerinin de online olarak yapıldığı projelerde, yabancı yatırımcıların tapu işlemleri, Konsolusluk vekaleti ile tamamlanarak kargo ile ulaştırılıyor.

Hangi projelerde geçerli?

Özyurtlar Holding’in dijital ortamda satışa sunduğu projeleri arasında; ‘Ncadde Hayat Residence’, NLogo İstanbul, Ödül İstanbul, N Cadde Ottoman, N Cadde Ateş Corner ve Meydan Ardıçlı projeleri yer alıyor.

Satışların sürdürülmesi için önemli bir adım

Tüm dünyayı etkisi altına alan coronavirüse karşı hızla hareket ederek, yıla hızlı başlayan satışların sürdürülmesi yönünde önemli bir adım attıklarını, bu kapsamda sektörde “online satış dönemi” başlattıklarını vurgulayan Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, “Dünya ülkelerini etkisi altına alan ve Türkiye’ye de bulaşan coronavirüs karşısında, yatırımcılarımızdan gelen talep hiç hız kesmedi. Ancak yerli yatırımcılarımız, salgın nedeniyle evde kalmak zorunda oldukları, yabancı yatırımcılarımız da ülkelerini terk edemedikleri için talebi satışa dönüştüremiyorduk.

Teknolojideki gelişim sayesinde sınırların ortadan kalktığından yola çıkarak satışlarımızı sınır tanımayan bir ortam olan dijitale taşıdık. Yatırımcılarımız satış ofisinde görevli arkadaşlarımızla görüntülü toplantı yaparak projelerimiz hakkında detaylı bilgi edinebiliyorlar. Kameralar aracılığıyla da istedikleri projemizin şantiyesini online olarak gezebiliyorlar.” dedi

Konut alıcısına fırsatı çifte katladı

Yatırımcılara online satış dönemi boyunca avantajlı ödeme seçenekleri de sunduklarına dikkat çeken Özyurt, konuya ilişkin şu açıklamada bulundu:

“Virüs nedeniyle yürürlüğe konulan “İstikrar Kalkanı Paketi”, konut alımlarında kredi kullanım oranını yükselterek yatırımcılar için bir fırsat yarattı. Biz de Özyurtlar Holding olarak bu fırsatı hazırladığımız ödeme seçenekleriyle daha da avantajlı hale getirdik. Yatırımcılarımıza, tüm projelerimiz için yüzde 35 peşinat, 36 aya varan vadelendirme seçeneği sunarak, banka kredisine gerek kalmadan onları ev sahibi yapıyoruz. Bahaş Holding ortaklığıyla hayata geçirdiğimiz Meydan Ardıçlı projemizde ise 1. Etapta hemen teslim avantajıyla yüzde 0.79 faiz oranı uyguluyoruz.”

‘Misyonumuz devam edecek’

Düzenlenen ödül töreninde Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, “Gayrimenkul ve inşaat sektörüne sadece proje değil, yeni gelişim alanları kazandıran bir holding olarak bu misyonumuzu sürdürmeye devam edeceğiz” dedi.

1990 yılından bu yana, 1 milyon 500 bin metrekarelik bir alan üzerinde 15 bin konut üreterek, 60 bin kişiyi ev sahibi yapan Özyurtlar Holding, Real Estate Stars/ Gayrimenkul Liderleri Zirvesi’nde;30 yıllık birikimiyle 1’incilik ödülüne layık görüldü. Ekonomist & Capital dergilerinin düzenlediği zirvede Özyurtlar Holding, 2019’dan bu yana “En çok konut ürertimi yapan şirket” kategorisinde 1’incilik ödülü aldı.

Özyurtlar Holding adına ödülünü alan Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, konuya ilişkin şu değerlendirmede bulundu:

“Yeni yatırımlarımızla çalışmalarımızı soluksuz sürdüreceğiz”

“Özyurtlar Holding olarak 30 yıldan bu yana hayata geçirdiğimiz projeler ile gayrimenkul ve inşaat sektörüne büyük bir katma değer sağladık. Bundan 30 yıl önce, 15 bin konut hedefiyle yola çıkmıştık. Bugün geldiğimiz noktada bu hedefi başarıyla gerçekleştirmenin mutluluğunu yaşıyoruz. Gayrimenkul ve inşaat sektörünün 30 yıllık tarihine değer katan bir holding olarak sektörümüzün gelişimi yönünde çalışmalarımızı sürdüreceğiz. Yeni dönemde var olan yatırımlarımıza ek olarak, yeni yatırımlarımızla sektörün en büyük oyuncularından biri olarak sektöre yenilikçi ve prestijli projeleri kazandırmayı hedefliyoruz.”

Özyurt, “Özellikle Twitter’da bu paylaşımı ilk dolaşıma sokan hesabın adresi Mısır’dan çıktı. Daha önceki paylaşımlarına baktığımızda tamamen FETÖ dilinin kullanıldığı paylaşımları yapan bu hesabın tweet’lerinin hızlı bir şekilde paylaşıldığını gördük. Kriz iddialarının yurt dışı kaynaklı olduğunu gördük ve belgeledik. Bu durumla ilgili hukuki işlemleri başlattık.” dedi.

Tamer Özyurt, AA muhabirine yaptığı açıklamada, piyasada geçen yıl başlayan bir daralma yaşandığının doğru olduğunu ancak konuşulduğu gibi yıkıcı bir daralma bulunmadığını ifade ederek, ülkenin genel ekonomisinde yaşanan sıkıntıların lokomotif sektör olduğu için kendisini en çok gayrimenkulde gösterdiğini söyledi.

“Her şey güllük gülistanlık demiyoruz ancak öyle iflastır, krizdir gibi söylemler gerçekten hem ülke ekonomisi hem de inşaat sektörü için gerçeği yansıtmıyor” diyen Özyurt, satış adetlerinin azalabileceğini, burada ana etkenin yatırımcıların gayrimenkulden mevduata yönelmesi olduğunu aktardı.

Özyurt, inşaat sektörünü çok büyük bir krizin beklemediğini ifade ederek, şu görüşleri dile getirdi:

“Ülkenin genel ekonomisi ne kadar sıkıntıdaysa inşaat da ancak o kadar sıkıntıda. Olağanüstü, ciddi bir emlak krizi olmaz. Zaten stoklar da bunu gösteriyor. Şu anda Türkiye genelinde 1 milyon adet konut stoku var. Firmalar yeni projeye girmediği takdirde ki şu anda firmalar yeni projeye girmiyor, mevcutları eritiyor, Türkiye’de yıllık en az 500 bin sıfır konuta ihtiyaç var ve bunun da satıldığını düşünürsek toplamda 2 yıllık bir stok var demek… Bu rakam gerçekten yüksek bir rakam değil. Zaten firmalar da karlarından feragat ederek bu satışları gerçekleştiriyor. Sadece firmaların stoklarının yüksek olması değil, sorun; insanların yatırım amacı olarak gayrimenkulü değil, mevduatı görmeleri…”

Sadece zamana ihtiyaçları olduğunu ve son 10 yılda senelik en az 500 bin yeni konut satıldığını belirten Özyurt, geçmiş 10 yılın “gayrimenkulün dönemi” olduğunu, artık gayrimenkulün “yatırımın yıldızı” olduğu dönemin geride kalacağını, yatırımcıdan ziyade ihtiyacı olanların konut alacağını söyledi.

Özyurt, “Ancak ülkemizde çok ciddi şekilde konuta ihtiyacı olan var. Bu kimselerin çok az kısmının bile konuta ulaşması zaten stoku bitirir.” dedi.

“2 yıl içerisinde sektörün borçları da, stoku da bitecektir”

Tamer Özyurt, artık savaşların şeklinin değiştiğini, para ve ticaret savaşlarının başladığını, bir değişim sürecinde olduklarını ve sancılı bir dönem geçirdiklerini, bu sürecin sonuçlarının Türkiye için iyi olacağını söyledi.

Şirketlerde nakit akışında problem yaşanabileceğini, söz konusu durumun bu şirketlerin yok olacağı anlamına gelmediğini ifade eden Özyurt, şunları kaydetti:

“Son günlerde sosyal medyada bazı gayrimenkul şirketlerinin konkordato talep edeceği, battığı, iflas edeceği şeklinde iddialar şirketlerin isimlerinin bulunduğu bir liste halinde dolaşıma sokuldu. Gayrimenkul şirketlerinin hepsi nakit akışının bozulduğunu ve bunun gayet doğal olduğunu kabul ediyor. Bu şirketlerin tümü borcunun en az 3-4 katı varlığa sahip. Varlıklar bir miktar eriyecektir ama borçlar bitecektir. Bizim tüm projelerimizdeki bitmişlik oranı yüzde 80-85 civarında. Gayrimenkul sektörünün 2 yıl vakti var. Bu 2 yıl içerisinde sektörün borçları da, stoku da bitecektir.”

Hiçbir zaman sektörde krize varacak sıkıntılar yaşanacağına inanmadığını dile getiren Özyurt, “Bizim de borcumuz var ama borcumuzun en az 4 katı malımız var. Belki de en az borcu olan şirketlerdeniz. Rahatız, işimizin başındayız. Gayrimenkul sektörü de tıpkı genel ekonomimiz gibi bir süreçten geçiyor. Bu geçiş süreci nedeniyle nakit akışında sıkıntılar yaşanacaktır. Ancak bu geçiş sürecinin sonu çok iyi olacak. Dediğim gibi, borcumuzun 4 katı mal varlığımız var. Gerekirse bu mal varlığımızla vedalaşırız. Bizler malımıza aşık insanlar değiliz.” şeklinde konuştu.

“İnşaatta kriz yaşanacağına dair paylaşımlar yurt dışı kaynaklı”

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Özyurt, şu anda piyasaları gözlemlediklerini, ihtiyaçlara göre proje üretimine devam edeceklerini ve yatırımları sürdüreceklerini ifade ederek, şunları kaydetti:

“Sosyal medya aracılığıyla çeşitli listeler dolaşıyor. Bu listelerin art niyetli olduğunu düşünüyoruz. Hatta son günlerde bazı gayrimenkul şirketlerinin konkordato talep edeceği, battığı, iflas edeceği şeklindeki iddiaların ve inşaat şirketlerinin listesinin bulunduğu sosyal medya paylaşımlarını araştırdık. İlgili birimlere, hangi IP’den çıktığına kadar tüm çalışmaları yaptırdık. Özellikle Twitter’da bu paylaşımı ilk dolaşıma sokan hesabın adresi Mısır’dan çıktı. Daha önceki paylaşıma baktığımızda tamamen FETÖ dilinin kullanıldığı paylaşımları yapan bu hesabın tweet’lerinin hızlı bir şekilde paylaşıldığını gördük. Kriz iddialarının yurt dışı kaynaklı olduğunu gördük ve belgeledik. Bu durumla ilgili hukuki işlemleri başlattık.

Listelere bakarsanız hep sektörün önde gelen, binlerce kişiyi istihdam eden, ciddi vergi veren şirketleri var. İnsanları, ‘Bu firma da sıkıntıdaysa ekonomide ciddi sıkıntı vardır’ gibi düşüncelere sevk etmek istiyorlar.”

“Yabancıların ciddi ilgisi sürüyor”

Tamer Özyurt, yabancıya konut satışının ciddi şekilde arttığını, geçen yıl 22 bini aşan yabancıya konut satışının 2018’de ortalama yüzde 30 artarak 30 bine yaklaşacağını bildirdi.

Türkiye pazarının yabancılar için oldukça cazip olduğunu ifade eden Özyurt, “Mütekabiliyetle konut alan yabancılar, şimdi eşine dostuna gayrimenkul aldırıyor. 2014-2015’te konutun metrekaresini bin 500-bin 600 dolara alan yabancılar, şimdi aynı yeri bin dolara alıyor. Türkiye’den konut edinimi onlar için ciddi avantajlı hale geldi.” diye konuştu.

Sektörün önde gelen oyuncularının, içeride daralan pazarı yabancılarla aşmaya çalıştığını belirten Özyurt, yabancıya satışın ülkeye direkt döviz getirdiğini, yabancılara konut satışından elde edilen gelirin 5 milyar doları aştığını ve hedefin 10 milyar dolara ulaşmak olduğunu söyledi.

AA

Büyük ölçekli projelerin devrinin de kapanmaya başladığını belirten Özyurt, “Sat yap dönemi bitiyor, yap sat dönemi başlıyor. İnşaat sektöründe bir devir kapanıyor yeni bir devir açılıyor. Yeni dönem müteahhit firmaların kendi öz kaynaklarıyla üretim yaptığı bir dönem olacak. Büyük ölçekli projeler de olmayacak” dedi.

Son bir yılda yüzde 50 ila yüzde 100 arasında maliyet artışı olduğuna dikkat çeken Özyurt, yeni proje üretiminin durduğunu ve mevcut projelerin yürüdüğünü söyledi.İnşaatçıların şirketlerini ayakta tutabilmek için stoklarını eritme yolunu seçtiklerini dile getiren Özyurt, stokların erimesinden sonra ancak yeni projelerin geleceğini belirtti.

Yerli de yabancı da bitmiş proje istiyor

Önümüzdeki dönemle ilgili değerlendirmelerde bulunan Tamer Özyurt “Yeni proje açacak olanlar beklemede kalmayı tercih ediyor. Döviz yüzde 50 arttı. İnşaat malzemelerinin girişi döviz üzerinden oluyor. Demir yüzde 100, beton yüzde 80 zam gördü. Piyasa daralmasından kaynaklı artışlar henüz konut satış fiyatlarına yansımadı. Ancak stoklar gittikçe eriyor,maliyetler stoklar eridikçe fiyata yansıyacak. Mevcut stoklar inşaat şirketlerinin yeni projeye girmemesinden dolayı en fazla bir yılda eriyecektir. Şu anda yeni proje üretimi durmuş vaziyette var olan projeler yürüyor. Konutta 1 milyon adet stok var yıllık talep de 1 milyon civarında.Stoklar eridiğinde yani bir yıl sonra maliyet artışları fiyatlara yansımaya başlayacak. Bu artışın yüzde 100’lere yaklaşacağını tahmin ediyoruz” diye konuştu.
Yerli yatırımcının da yabancının da bitmiş konuta rağbet gösterdiğini söyleyen Özyurt, fiyat artışının kaçınılmaz olduğunu ve bu fırsat döneminin kaçırılmaması gerektiğinin altını çizdi.

Ev sahibi olmayı kolay hale getirmek için ne gerekiyorsa yaptıklarını söyleyen Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt “Bundan 27 yıl önce misyonumuzu ‘mutlu ev sahipleri yaratmak’ olarak belirleyerek yola çıktık. Bugüne kadar toplam 1 milyon 500 bin metrekare alana 15 bin konut inşa ederek ve 60 bin kişiyi ev sahibi yaptık. Esenyurt ilçesinin marka değerinin oluşmasına ve bilinirliğine öncülük ettik. Bölgede pek çok projeyi hayata geçirdik. Şimdi de ‘Ncadde Hayat Residence’ı kalan son 50 daireyi ‘eski fiyatlarla yeni yaşam’ sloganıyla iki yıl öncesinin fiyatlarıyla yani metrekaresi 3 bin 500 TL’den satışa sunuyoruz. Projede daire fiyatları ise 1+1’de 208 bin TL, 2+1’de ise 280 bin TL’den başlıyor” dedi.

Proje Aralık ayında teslim edilecek

‘Ncadde Hayat Residence’ 12 katlı tek blokta 1+1 ve 2+1 olmak üzere toplam 204 adet daireile 8 dükkandan meydana geliyor. 28 bin m2 inşaat alanı üzerinde yükselen projenin 2018 yılının aralık ayında teslim edilmesi planlanıyor. Projede yer alan sosyal donatı ve imkanlar arasında ise şehir manzaralı teraslar, fitness, spor salonu, yürüyüş alanları, hamam, sauna, 7/24 güvenlik, resepsiyon hizmeti ve kapalı otopark yer alıyor.

Esenyurt’un en önemli ve işlek caddesi olan Doğan Araslı Bulvarı üzerinde konumlanan ‘Ncadde Hayat Residence’ cadde manzarasının yanı sıra alışveriş merkezlerinin ve şehrin tam ortasında olması nedeniyle tüm lokasyonlara kolay ulaşım imkanı sağlıyor. TEM bağlantısı güzergahında yer alan proje, Tüyap Fuar Merkezi’ne 10 dakika, Atatürk Havalimanı’na 15 dakika, belediye, hastane, okul gibi pek çok önemli kurma yürüme mesafesinde yer alıyor.

Projeye yoğun ilgi olduğunu ve bu nedenle de ticari alanlarda ikinci etap satışlara başlama kararı aldıklarını söyleyen Özyurtlar-Bahaş Ortak Girişimi Eş Başkanı Tamer Özyurt, hem geçmişin estetiğini hem de modern çizgileri bir arada sunan projenin ciddi talep gördüğünü belirtti.

Projenin yüksek prim potansiyeli olduğuna dikkat çeken Özyurt, “Meydan Ardıçlı’nın ilk etaptaki 30 dükkânın tamamı satıldı. Şimdi 50 adetten oluşan, ikinci etap dükkanları satışa çıkarmış bulunuyoruz. Geri kalan 46 adet ticari ünitenin de kiralanması planlanıyor. Bu dükkanların büyüklükleri 100 ila 2 bin metrekare arasında değişirken, metrekare fiyatları da 5 bin TL’den başlıyor” dedi.

İçinden metro geçen proje

Bölgenin ulaşım akslarının merkezinde yer almasının projeye ayrı bir değer kattığını söyleyen Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdüssamet Bahadır ise, projenin içinde yer alan metronun Ardıçlı İstasyonu’yla ulaşım sorununu kökten çözüldüğünü ifade etti.

Bahadır “Sosyal yaşamın hareketli olduğu bu bölgede, Meydan Ardıçlı sakinleri hayatın dinamik temposunu yaşarken, aynı zamanda evlerinden uzaklaşmadan günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekler. Meydan Ardıçlı’nın kalbi olarak görülen meydanlar, kamuya açık yapısıyla sosyal hayatı daha da zenginleştirecek. Öte yandan projemizin Doğan Araslı Caddesi üzerinde yer alması, TEM bağlantısı ve metro durağına komşu olması dükkanlarımızı daha da değerli hale getiriyor” dedi.

Meydan Ardıçlı, 2019’da teslim edilecek

Bugüne kadar 60 bin kişiyi ev sahibi yapan Özyurtlar Holding ve sekiz ayrı sektöre hizmet veren Bahaş Holding’in, Doğan Araslı Bulvarı üzerinde inşa ettiği ‘Meydan Ardıçlı’; bin 683 konut ve toplam 126 ticari üniteyi bünyesinde barındırıyor.

Yatırım değeri 545 milyon TL olan ve 2019 yılının son çeyreğinde teslim edilmesi planlanan Meydan Ardıçlı, 1+0, 1+1, 2+1, 3,5+1 ve 4,5+1 olmak üzere beş ayrı daire seçeneği sunuyor. Meydan Ardıçlı projesinde alışılagelmiş olan 3+1 ve 4+1 daireler yer almazken, fazladan altı metrekarelik odalarla konutlar çok daha kullanışlı hale geliyor. 67 bin metrekare üzerinde 230 bin metrekare kapalı alan şeklinde inşa edilecek olan Meydan Ardıçlı, toplam 27 bloktan oluşuyor. Proje, iki ila yedi kat arasında değişen yatay mimariye uygun bloklar şeklinde inşa ediliyor. Hem oturumcu hem de yatırımcı için cazip imkanlar sunan projede F bloklar prestij kitlesine, A ve D bloklar genç kitleye, B ve C bloklar ailelere hitap ediyor.

‘Meydan Ardıçlı’, yeni hizmete geçen İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi’ne 200 metre uzaklıkta yer alıyor. TEM Otoyolu’na 850 metre, Esenyurt İlköğretim Okulu’na 320 metre mesafede yer alan proje, toplu taşımanın sağladığı kolay ulaşım avantajıyla da dikkat çekiyor. Alışveriş noktalarına çok yakın mesafede yer alan Meydan Ardıçlı, Akbatı AVM’ye 800 metre, Torium AVM’ye, Marmarapark AVM’ye, 5M Migros’a, Carrefour’a, Bauhaus ve Koçtaş Yapımarket’e ise 5 dakika mesafede bulunuyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Çınar Mah. Doğan Araslı Bulvarı Esenyurt/İstanbul
Telefon: 0850 460 90 70
Web site: http://meydanardicli.com.tr
E-Mail: info@ozyurtlar.com

Bölgede inşa ettiği projeleriyle Esenyurt-Beylikdüzü hattının şekillenmesinde büyük rol oynayan Özyurt, “Esenyurt, 2017’de en çok konut satışının gerçekleştiği ilçe oldu. Esenyurt Aralık 2017’yi 3 bin 238 konut satışıyla kapattı. Sene boyunca birinciliği elinden bırakmayarak toplam 39 bin 676 konut el değiştirdi. Araştırmalara baktığımızda İstanbul’da en çok satılık dairenin metrobüse komşu olan ilçelerde başta da Esenyurt’ta arandığını gösteriyor. Esenyurt’ta satılık konutlar 2017 yılının tamamında yüzde 4 arttı. İlçede, 100 metrekare daire fiyatı 175 bin 200 bin TL aralığında olurken, amortisman süresi ise 15 yıl. Tüm bunlar bölgeye ilgiyi artırıyor. Esenyurt, 2018’de de sonraki yıllarda da bu nedenlerden dolayı en çok konut satılan ilçe olarak konuşulmaya devam edecek” dedi.

Esenyurt’un, TEM ve D-100 bağlantı yollarına yakın konumu nedeniyle değer kazandığını söyleyen Tamer Özyurt, markalı konut projelerinin de etkisini göz ardı etmemek gerektiğinin altını çizdi. Pek çok üniversitenin yerleşkelerinin aynı bölgede yer alması nedeniyle genç nüfusun çekim noktası haline gelen Esenyurt’ta kendilerinin de biten ve yapımı devam eden projeleri olduğuna dikkat çekti. Esenyurt’un son yıllarda en çok mülk alım satımının yapıldığı ilçe olduğunun altını çizen Tamer Özyurt bölgenin avantajlarıyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.

“Kanal İstanbul bölgenin değerini artırıyor”

Özyurt “Esenyurt ve yakın çevresinde büyük ölçekli projelerin yer alması, bölgede yaşanan rantın daha da artacağına işaret etmekte, bu durum projelerin yatırım amaçlı talep görmesinin en önemli sebeplerinden bir olarak sayılabilir. Bölgede hali hazırda tamamlanmış ve inşaatı devam eden çok sayıda site projesi bulunuyor. Esenyurt’un planlanan ve yapımı süren ulaşım projelerinin aksında yer alması bakımından da önümüzdeki dönemde gelişim potansiyeli yüksek bir bölge. Kanal İstanbul projesinin güzergah olarak Esenyurt’u içermesi, bölgenin değerini artırıyor. Esenyurt, Üçüncü Havalimanı’na ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantılarına olan yakınlığıyla da İstanbul’da gelecek vadediyor. Esenyurt metrosu tamamlandığında Bakırköy-Tüyap arası 40 dakika sürecek. 2019 sonrası gündemde olacak olan Esenyurt-Beylikdüzü-Avcılar raylı sistem hattı tamamlandığında ise 2 semt arası 25 dakikada aşılacak. Yakın çevrelerde yapılan alışveriş merkezi, hastane, okul, özel üniversite yatırımları da bölgenin tercih edilebilirliğini artırıyor. Durum böyle olunca da yatırımcı tercihini Esenyurt’tan kullanıyor. Önümüzdeki 3 ila 5 yıllık periyodla bölgenin rantının artacağını ye projelerin yatırım amaçlı talep görmesinin devam edeceğini söyleyebilirim” diye konuştu.

Ev sahibi olmayı kolay hale getirmek üzere kampanyalar düzenlediklerini söyleyen Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt “Ödül İstanbul’dan daire almak isteyenler için yeni bir kampanyayı daha hayata geçirdik. Buna göre net 238 bin TL değerindeki 1+1 daireyi 59 bin TL peşin 48 ay 2 bin 500 TL taksit ve geri kalan 59 bin TL’yi de teslimde ödeyerek ve net 358 bin TL 2+1 daireyi 88 bin peşin, 48 ay 3 bin 800 TL taksit ve 88 bin TL’yi teslimde ödeyerek konut sahibi olmak mümkün hale geliyor. Bu kampanyada karmaşık matematik hesapları yok, kafa karıştıran kelime oyunları yok, sürpriz ara ödemeler yok.Bizde her şey net.Her zaman söylediğimiz gibi herkes kampanya yapar Özyurtlar Holding ev sahibi yapar” diye konuştu.

1+1’ler 238 bin TL, 2+1’ler 358 bin TL fiyatla

‘Ödül İstanbul’39 bin 561 m2 arsa üzerinde, 1+1, 2+1, 3+1 olmak üzere 2 bin 683 konut ve 102 ticari üniteden meydana geliyor. Daire büyüklükleri 64 ila 164 metrekare arasında değişen projede 1+1’ler 238 bin TL, 2+1’ler 358 bin TL fiyatla satışa sunuluyor.

Teslimler 2019’da

Sekiz blok üzerine konumlandırılan ‘Ödül İstanbul’da; park alanları, yüzme havuzu, tenis, kortu, futbol-basketbol sahaları, fitness salonu, güzellik salonu, çocuk parkı, çocuk kulübü, parti salonu, resepsiyon ve 7/24 güvenlik hizmeti, açık-kapalı otopark, kafe ve restoranlar yer alıyor. 900 m2’lik sosyal alan ve bin 550 m2’lik gezi bahçesi ile toplam 2 bin 450 m2 yeşil alanı ve çocuk parkları ile doğal bir park yaşamı sunan ‘Ödül İstanbul’, metrobüse yürüme mesafesinde bulunuyor. 250 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilen ‘Ödül İstanbul’un 2019 yılında teslim edilmesi planlanıyor.

Ödül İstanbul İletişim

Adres: Adnan Kahveci Bulvarı Esenyurt/İstanbul
Telefon: 0850 460 27 00
Web site: http://odulistanbul.com
E-Mail: info@odulistanbul.com

Ebru Özyurt kadınları unutmuyor

Garden City projesinde yaşayan ya da Garden City’e gelen tüm kadınlar, Dünya Kadınlar Günü’ne özel check-up’tan yararlanma imkanı bulacak. Sağlık kontrolü saat 09.00’da başlayacak ve 18.00’a kadar devam edecek.

Açıklamada görüşlerine yer verilen Özyurtlar Holding Satış ve Pazarlama Koordinatörü Ebru Özyurt, uygulamayı sosyal sorumluluk çerçevesinde hayata geçirdiklerini belirterek, şunları kaydetti:

“Güvenilir ve kaliteli konutlar inşa etme misyonuyla çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Sağlığı ve konforu önemsiyoruz. Buradan hareketle ve kadınlara verdiğimiz değerin göstergesi olarak Dünya Kadınlar Günü’nde kadınlara anlamlı bir armağan sunmak istedik. 2011 yılında teslim ettiğimiz projemiz Garden City’yi ziyaret eden ya da çevrede yaşayan tüm kadınların check-up’tan geçmeleri için imkan sağladık. Bizi ziyaret eden tüm kadınlar, bu özel günde gün boyunca sağlık kontrolünden geçme imkanı yakalayacak.”

AA