Özelleştirme kapsamında yatırımcılar, ilgilendikleri taşınmaz için kendi fiyat tekliflerini sunacak. İdare tarafından alınan teklifler arasından en yüksek teklif değerlendirilecek.

Sabit satış fiyatı bulunmuyor

İhalede her taşınmaz için bir geçici teminat bedeli belirlenirken, bu rakam taşınmazın satış fiyatını ifade etmiyor. Yatırımcıların teklif verebilmesi için ilgili taşınmazın ilanında belirtilen geçici teminatı yatırması gerekiyor.

Böylece yatırımcı, ilgilendiği taşınmaz için vermek istediği fiyatı kendisi belirleyerek Özelleştirme İdaresi’ne sunacak. İdare ise gelen teklifleri değerlendirerek en yüksek teklifi esas alacak.

İhaleye konu taşınmazlar için geçici teminat tutarları 100 bin TL ile 300 bin TL arasında değişiyor. Son teklif verme tarihleri ise taşınmazlara göre 6 ve 7 Ekim 2026 olarak belirlendi.

En büyük taşınmaz Konya’da

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında yüzölçümü açısından en büyük varlık Konya’nın Kulu ilçesindeki 105 bin 857,32 metrekarelik taşınmaz oldu.

Aydın’da 6, Çorum’da 2, Bingöl, Hatay, Kırıkkale ve Konya’da ise birer taşınmazın yer aldığı satış listesinde; arsaların yanı sıra mesken niteliğinde bağımsız bölümler ve hisseli taşınmazlar da bulunuyor.

İşte Özelleştirme İdaresi’nin satışa çıkardığı 12 taşınmaz

1. Aydın – Koçarlı / Yeniköy

Ada/parsel: 215 ada 1 parsel
Yüzölçümü: 1.049,46 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

2. Aydın – Koçarlı / Bıyıklı

Ada/parsel: 208 ada 13 parsel
Yüzölçümü: 399,53 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

3. Aydın – İncirliova

Parsel: 7566 parsel
Yüzölçümü: 162,58 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

4. Aydın – Karacasu / Yenice

Ada/parsel: 287 ada 9 parsel
Yüzölçümü: 259,98 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

5. Aydın – Kuyucak / Çiftlik (Başaran)

Ada/parsel: 411 ada 3 parsel
Yüzölçümü: 443,83 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

6. Aydın – Nazilli / Yıldıztepe

Ada/parsel: 2238 ada 2 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 347,31 m²
Satışa konu hisse: 2440/34731
Nitelik: Hisseli taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

7. Bingöl – Merkez / Karşıyaka

Ada/parsel: 324 ada 5 parsel
Yüzölçümü: 806,00 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

8. Çorum – Sungurlu / Kuzuluk

Ada/parsel: 796 ada 1 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 5.387,13 m²
Bağımsız bölüm: A/Zemin Kat, 1 No’lu bağımsız bölüm
Arsa payı: 124/5387
Nitelik: Mesken
Geçici teminat: 150.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

9. Çorum – Sungurlu / Kuzuluk

Ada/parsel: 796 ada 1 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 5.387,13 m²
Bağımsız bölüm: A/Zemin Kat, 2 No’lu bağımsız bölüm
Arsa payı: 124/5387
Nitelik: Mesken
Geçici teminat: 150.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

10. Hatay – Antakya / Serinyol-Mustafakemalpaşa

Ada/parsel: 612 ada 58 parsel
Yüzölçümü: 447,20 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 200.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

11. Kırıkkale – Yahşihan / Erenler

Ada/parsel: 918 ada 8 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 2.285,60 m²
Satışa konu hisse: 3025/5714
Nitelik: Hisseli taşınmaz
Geçici teminat: 200.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

12. Konya – Kulu / Zincirlikuyu-Torunlar

Ada/parsel: 103 ada 8 parsel
Yüzölçümü: 105.857,32 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 300.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

Fiyatı yatırımcı teklif edecek

Özelleştirme İdaresi’nin bu satışında yatırımcılar açısından en dikkat çekici nokta, ilan metninde taşınmazlar için muhammen satış bedeline yer verilmemesi. Bunun yerine her taşınmaz için geçici teminat tutarı belirlenmiş durumda.

Dolayısıyla yatırımcılar, ilgilendikleri taşınmazın özelliklerini ve piyasa değerini dikkate alarak kendi tekliflerini oluşturacak. İhalede oluşacak en yüksek teklif, Özelleştirme İdaresi tarafından değerlendirmeye alınacak.

Bu yöntem, özellikle piyasa değerinin yatırımcıların teklifleri üzerinden ortaya çıkacağı bir satış modeli olarak öne çıkıyor. Böylece taşınmazların nihai satış bedeli, ihale sürecinde oluşacak rekabet sonucunda belirlenmiş olacak.

12 taşınmaz için son teklif verme tarihi Aydın’daki 6 taşınmazda 6 Ekim 2026, diğer 6 taşınmazda ise 7 Ekim 2026 olarak belirlendi.

Emlaknews.com.tr

Yaklaşık 9,4 milyar liralık yatırım bedeline sahip proje, arsanın satın alma bedeliyle birlikte yaklaşık 16,9 milyar liralık toplam yatırım büyüklüğüne ulaşıyor.

71 yıllık Karayolları yerleşkesi yeni yaşam merkezine dönüşüyor

Karayolları Genel Müdürlüğü Merkez Atölyesi, 1 Nisan 1954 tarihinde 106 bin 200 metrekarelik alanda kurulmuş ve uzun yıllar boyunca Karayolları’nın bakım, onarım ve üretim faaliyetlerine ev sahipliği yaptı.

Yerleşkenin 65 bin 421,95 metrekarelik bölümü ise Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından düzenlenen ihale sonucunda Ocak 2025’te 7 milyar 500 milyon lira bedelle Gamador İnşaat’a satıldı.

Şirket, satın aldığı araziyi Ankara’nın yeni karma yaşam merkezlerinden biri haline getirmeyi hedefliyor.

13 blokta 2 bin 355 bağımsız bölüm yükselecek

Ankara Yenimahalle ilçesi Akköprü Mahallesi, 65253 ada 1 ve 2 parseller üzerinde geliştirilecek Gamador Center Ankara, toplam 13 bloktan oluşacak.

Projede;

– 1.750 konut
– 505 ofis
– 100 ticari dükkân

olmak üzere toplam 2.355 bağımsız bölüm inşa edilecek.

Yaklaşık 7 bin 200 kişilik nüfusa ev sahipliği yapması planlanan proje, Ankara’nın son yıllardaki en büyük karma gayrimenkul yatırımları arasında yer alacak.

Konut, ofis ve ticaret aynı projede buluşacak

65 bin 421,95 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilecek projede, farklı kullanım fonksiyonları tek bir yaşam merkezinde bir araya getirilecek.

Birinci parselde A1, A2, A3, A4, B1, B2 ve B3 olmak üzere yedi blok; ikinci parselde ise A, B, C, D, E ve F blokları inşa edilecek.

Bloklar 12 ile 14 kat arasında değişen yüksekliklerde planlanırken, projede çok katlı otoparklar, sosyal alanlar, yeşil alanlar, teknik hacimler, ısı merkezleri, çocuk oyun alanları ve kapsamlı yangın güvenlik sistemleri de yer alacak.

Lokasyon avantajı yatırım değerini artırıyor

Gamador Center Ankara’nın en güçlü yönlerinden biri ise bulunduğu konum olarak öne çıkıyor.

Proje;

– Eşref Bitlis Caddesi’ne yaklaşık 320 metre cepheye sahip bulunuyor.
– Fatih Sultan Mehmet Bulvarı ile Eşref Bitlis Caddesi’nin kesişim noktasında yer alıyor.
– Etlik Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 158 metre,
– Ankara Büyükşehir Belediyesi Toptancı Hali’ne 167 metre,
– Ankamall Alışveriş Merkezi’ne yaklaşık 600 metre,

mesafede bulunuyor.

Ayrıca Ankara kent merkezine yaklaşık 4,3 kilometre, Yenimahalle ilçe merkezine ise yaklaşık 1 kilometre uzaklıkta yer alması, projenin hem yaşam hem de ticari kullanım açısından cazibesini artırıyor.

Yatırımcı için üç farklı gelir modeli

Projede yalnızca konut değil, ofis ve ticari alanların da yer alması yatırımcı açısından farklı gelir modelleri oluşturuyor.

Özellikle Ankara’da ofis stokunun yenilendiği ve karma projelerin öne çıktığı dönemde;

– Konutlarda değer artışı,
– Ofislerde kira geliri,
– Ticari ünitelerde düzenli nakit akışı,

hedefleyen yatırımcılar için proje önemli fırsatlar sunabilecek.

Merkezi lokasyonu, sağlık kampüsüne ve ticaret merkezlerine yakınlığı da projenin uzun vadeli prim potansiyelini destekleyen unsurlar arasında gösteriliyor.

Üç yılda tamamlanacak

Gamador İnşaat tarafından hazırlanan ÇED dosyasına göre projenin inşaat sürecinin üç yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor.

Karayolları’nın tarihi Akköprü yerleşkesinin dönüşümüyle hayata geçirilecek Gamador Center Ankara’nın, Ankara’nın batı ve kuzey gelişim aksını birbirine bağlayan bölgede yeni bir yaşam, iş ve ticaret merkezi oluşturması bekleniyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Denize “0”

İhale ilanında yer alan bilgilere göre satışa konu taşınmazlar, Altınkum Mahallesi’nde bulunan 373 ada 24 ve 25 parsellerden oluşuyor. Toplam 14.624,67 metrekare yüzölçümüne sahip alan üzerindeki metruk yapılarla birlikte tek paket halinde yatırımcılara sunulacak.

Altınkum’un en dikkat çeken satışlarından biri

Turizm potansiyeli, sahil şeridi ve yüksek yatırım talebiyle öne çıkan Didim’de satışa çıkarılan taşınmazlar, ilan kapsamındaki en büyük ve en yüksek teminatlı portföy olarak dikkat çekiyor.

Özelleştirme İdaresi tarafından belirlenen geçici teminat bedeli 40 milyon TL olarak açıklandı. Bu rakam, aynı ilandaki diğer taşınmazlara kıyasla oldukça yüksek bir yatırım büyüklüğüne işaret ediyor.

Uzmanlar, Altınkum bölgesinde son yıllarda hızlanan turizm yatırımları ve konut projeleri nedeniyle söz konusu arazilerin önemli bir yatırım potansiyeli taşıdığını değerlendiriyor.

Ada ve parsel bilgileri belli oldu

Satışa çıkarılan taşınmazların bilgileri şöyle:

1- Aydın ili, Didim ilçesi, Altınkum Mahallesi
373 ada 24 parsel,
373 ada 25 parsel,
Toplam alan: 14.624,67 metrekare,
Üzerinde metruk yapılar bulunuyor,
Bir bütün halinde satışa sunulacak,
İhale pazarlık ve açık artırma ile yapılacak,

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından gerçekleştirilecek ihale, kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık usulüyle yürütülecek. Pazarlık görüşmelerinin ardından süreç açık artırma aşamasıyla tamamlanacak.

Yatırımcılar tekliflerini 1 Temmuz 2026 saat 18.00’e kadar İdareye teslim edebilecek.

Aynı ilanda üç farklı satış daha var

Didim’deki satışın yanı sıra Özelleştirme İdaresi tarafından farklı illerde bulunan üç taşınmaz daha yatırımcılara sunuldu.

Satışa çıkarılan diğer taşınmazlar:

2- Ağrı Eleşkirt Kazım Karabekir Mahallesi 256 ada 39 parsel – 2.088,07 metrekare
3- Ağrı Eleşkirt Lozan Mahallesi 168 ada 16 parsel – 1.320,51 metrekare
4- Samsun Havza Yeni Mahallesi 649 ada 1 ve 680 ada 1 parseller – toplam 4.773,54 metrekare

Ancak yatırım çevrelerinin odağında, gerek büyüklüğü gerekse bulunduğu konum nedeniyle Didim Altınkum’daki 14,6 dönümlük taşınmaz bulunuyor.

Turizm yatırımlarının yoğunlaştığı bölgede gerçekleştirilecek satışın, yaz sezonunun en dikkat çeken kamu gayrimenkul ihalelerinden biri olması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Başakşehir Hoşdere özel proje alanında

Tapuda 635 ada 1 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz; Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Ballıpınar Caddesi Başakşehir İstanbul açık adresinde yer alıyor. Arsa aynı zamanda Tatarcık Eşkiniz Hoşdere Mevkii’nde yaklaşık 774 hektarlık özel proje alanı olarak ilan edilen bölge içerisinde kalıyor.

Yol tarifi:

Arsanın bulunduğu bölgeye ulaşım TEM Otoyolu Mecidiyeköy–Büyükçekmece istikametinde ilerlerken Ispartakule Viyadükü geçilerek, otoyolun Avcılar çıkışından Avcılar–Haramidere Bağlantı Yolu’na; ardından da Bahçeşehir tabelaları takip edilerek sırasıyla Bahçeşehir–Esenyurt Yolu’na bağlanıldıktan sonra, yolun devamında gelinen Bahçeşehir–Esenkent ayırımdan Esenkent yönüne devam edilerek Esenkent- Bahçeşehir ve devamındaki Hoşdere -Bahçeşehir Yolu’na bağlanılır; Dumankaya Modern Vadi Evleri Sitesi’ni geçtikten yaklaşık 1 km sonra ilk kavşaktan sağ tarafa doğru İstanbul Caddesi’ne dönülerek sağlanıyor.

Bölgeye toplu taşıma araçları ile erişim; Hoşdere-Bahçeşehir ve Hoşdere-Esenyurt Yolu’nda sürdürülen toplu ulaşım imkânları ile sağlanıyor.

Taşınmazın konum ve çevre özellikleri tanıtımı

Taşınmaz; İstanbul Caddesi – Hoşdere Bahçeşehir Yolu – Turgut Özal Bulvarı ve Adnan Kahveci Bulvarı arasında kalan alan içerisinde yer alıyor. Taşınmaz; Başakşehir ilçe merkezinin batısında, Bahçeşehir Bölgesi’nin kuzeybatısında Esenyurt Kavşağı’nın kuzeyinde kalan alan içerisinde yer alıyor.

Bölge; ağırlıklı olarak orta gelir grubu tarafından tercih edilen bir yerleşim alanı olup, yakın çevresinde villa siteleri, 5 – 6 katlı veya yüksek katlı konut siteleri bir arada bulunuyor. Bununla beraber; Hadımköy – Hoşdere – Esenyurt Yolu ile TEM arasında kalan kısımda ise; küçük sanayi siteleri ve sanayi fonksiyonlu yapılaşmalar da bulunuyor.

İmar durumu ne?

Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli 07.02.2003 onay tarihli “Ballıpınar Mevkii Revizyon Uygulama İmar Planı” sınırları içerisinde, “konut” alanında kalıyor. Emsali 0,35 olan taşınmazın yapılaşma koşulları Hmaks: 6,50 metre olarak belirlenmiş durumda.

Emlaknews.com.tr

Büyüklükleri bin 716 metrekare ile 6 bin 723metrekare arasında değişen taşınmazlar için 2 bin TL ile 8 bin TL arasında geçici teminat bedeli belirlendi.

Kapalı zarfla teklif almak suretiyle yapılacak olan özelleştirme ihalesi 16, 23 ve 30 Kasım tarihlerinde Ziya Gökalp Caddesi No: 80 Kurtuluş/ANKARA adresinde bulunan Özelleştirme İdaresi’nde gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Özelleştirme kapsamında Muğla Fethiye Göcek Mahallesi, Edirne Merkez Kirişhane Mahallesi, Antalya Manavgat Sorkun Mahallesi, Gaziantep Şehitkamil Güvenevler Mahallesi, Şanlıurfa Merkez Mehmetçik Mahallesi, Amasya Gümüşhacıköy Hacıyahya Mahallesi, Ankara Gölbaşı Kızılcaşar-İmar Mahallesi ve Niğde Merkez Yeşilburç Köyü ile Koyunlu Mahallesi’ndeki toplam 46 taşınmaz özelleştirilecek.

İhaleye katılacakların, 20 Eylül 2017 ve 27 Eylül 2017 tarihinde saat 17.00’a kadar teklif vermeleri gerekmektedir.

İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarf içerisinde teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle “Pazarlık usulü” ile gerçekleştirilecektir. İhale komisyonunca gerekli görüldüğü takdirde ihaleler, pazarlık görüşmesine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak “Açık Artırma” suretiyle sonuçlandırılabilecektir.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Özelleştirme kapsamında İstanbul Tuzla Aydınlı Mahallesi, Kartal Soğanlık Mahallesi, Küçükçekmece Halkalı Mahallesi, Bakırköy Kartaltepe Mahallesi, Antalya Aksu Kemerağzı Mahallesi ve, Ankara Gölbaşı, Kızılcaşar-İmar Mahallesindeki toplam 34 taşınmaz özelleştirilecek.

İhaleye katılacakların, 11 Eylül 2017 saat 17.00’a kadar teklif vermeleri gerekmektedir.

İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarf içerisinde teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle “Pazarlık usulü” ile gerçekleştirilecektir. İhale komisyonunca gerekli görüldüğü takdirde ihaleler, pazarlık görüşmesine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak “Açık Artırma” suretiyle sonuçlandırılabilecektir.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Büyüklükleri bin 627 metrekare ile 12 bin 788 metrekare arasında değişen taşınmazların geçici teminatları 20 bin TL’den başlıyor, 200 bin TL’ye kadar çıkıyor. İhaleye katılmak isteyenlerin tekliflerini Başbakanlık Özelleştirme İdaresi’nin Ankara Kurtuluş’taki adresine, son teklif verme günü saat 17:00’ye kadar elden teslim edilmesi gerekiyor.

Pazarlık usulü ile gerçekleştirilecek olan ihaleler, ihale komisyonlarınca gerekli görüldüğü takdirde, pazarlık görüşmesine devam edilen teklif sahiplerinin katılımı ile açık artırma suretiyle sonuçlandırılabilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

İhaleye katılacakların, Balıkesir Altıeylül Paşaköy mahallesindeki taşınmazlar için 8 Ağustos 2017 saat 17.00’a kadar, Ankara Gölbaşı Güzelyalı mahallesi, Artvin Murgul Göktaş ve Petek mahallesi, Samsun Terme Taşpınar mahallesi, Sivas Merkez Yapı mahallesinde bulunan taşınmazlar için ise 29 Eylül 2017 saat 17.00’a kadar teklif vermeleri gerekmektedir.

İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarf içerisinde teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle “Pazarlık usulü” ile gerçekleştirilecektir. İhale komisyonunca gerekli görüldüğü takdirde ihaleler, pazarlık görüşmesine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak “Açık Artırma” suretiyle sonuçlandırılabilecektir.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Resmi Gazete’de yayımlanan ilanda Yenimahalle Yakacık ilçesinde özelleştirilecek 11 taşınmazın geçici teminat bedeli 10 bin ile 270 bin TL arasında olup ihale 23 Ağustos’ta yapılacak.

Gölbaşı İncek-İmar mahallesinde satışa çıkan 17 taşınmazın geçici teminat bedelleri 25 bin ile 70 bin TL arasında belirtiliyor. Gölbaşı ilçesinde satış yöntemiyle özelleştirilecek olan taşınmazların ihalesi 28 Ağustos 2017 Pazartesi günü İdarenin, Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş/Ankara adresinde gerçekleştirilecek.

İhaleler, kapalı zarf içerisinde teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle “pazarlık usulü” ile gerçekleştirilecektir. İhale Komisyonunca gerekli görüldüğü takdirde ihaleler, pazarlık görüşmesine devam edilen teklif sahiplerinin katılımı ile açık artırma suretiyle sonuçlandırılabilecek.Katılımcılar ayrı ayrı olmak koşuluyla, birden fazla taşınmaza teklif verebilecek. Birden fazla taşınmaz için teklif verilmesi halinde bu teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemeyecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr