Soma A Termik Santrali, Manisa ili Soma ilçesi İstasyon Mahallesi’nde yer alan 11 ada 49, 52 ve 54 parsellerde, toplam 91.399,00 m² yüzölçümüne sahip taşınmazlar ve üzerindeki EÜAŞ’a ait yapılarla birlikte bir bütün halinde satışa sunulacak.

Özelleştirme işlemi, 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun hükümleri çerçevesinde yürütülecek.

20 milyon TL geçici teminat, son teklif 2 Nisan 2026

İhale şartnamesi ve tanıtım dokümanı bedeli 75.000 TL olarak belirlenirken, ihaleye katılım için 20.000.000 TL geçici teminat yatırılması gerekiyor.

Son teklif verme tarihi: 2 Nisan 2026
Son saat: 18.00
Teslim adresi: Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş / Ankara

Teklifler, kapalı zarfla elden teslim edilecek.

Pazarlık ve açık artırma birlikte uygulanacak

İhale, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınması ve ardından pazarlık görüşmeleri yapılması suretiyle gerçekleştirilecek. Süreç, pazarlık aşamasında kalan isteklilerin katılımıyla düzenlenecek açık artırma ile sonuçlandırılacak.

Bu yöntem, yatırımcılar açısından rekabetçi fiyat oluşumunu ve şeffaf teklif sürecini beraberinde getiriyor.

Kimler katılabilecek?

İhaleye yalnızca:

– Tüzel kişiler

– Ortak Girişim Grupları (OGG)

katılabilecek.

Gerçek kişiler ve özel yatırım fonları ise en az bir tüzel kişinin yer aldığı Ortak Girişim Grubu içinde üye olarak ihaleye dahil olabilecek.

Katılım için:

– Gizlilik Taahhütnamesi imzalanması,

– İhale Şartnamesi ve Tanıtım Dokümanının satın alınması

zorunlu tutuldu.

Ortak girişimlerde, üyelerden birinin şartname alması yeterli olacak; ancak her bir üyenin ayrı ayrı gizlilik taahhüdü imzalaması gerekecek.

91 bin m²’lik enerji varlığı yatırımcı bekliyor

Toplam 91.399 m² yüzölçümüne sahip taşınmaz ve santral yapıları, enerji sektöründe varlık portföyünü genişletmek isteyen yatırımcılar için stratejik bir fırsat olarak öne çıkıyor.

Özellikle mevcut altyapı ve santral sahasının bütüncül şekilde satışa sunulması, yeniden yapılandırma, kapasite dönüşümü veya farklı enerji yatırımlarına dönüştürme açısından potansiyel barındırıyor.

Soma Termik Santrali 13 Ocak 2015 tarihinde Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından ihaleye açılmış ve Konya Şeker Sanayi ve Ticaret A.Ş. 685,5 milyon dolar teklifle santrali almaya hak kazanmıştır. 22 Haziran 2015 tarihinde Soma B Termik Santrali Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’ndan devralınmıştır.

Soma Termik A Santrali nedir?

Tesisin Yerleşimi

• Soma A Termik Santralı Manisa’nın Kuzey Batısında yer alan Soma İlçe merkezinin Kuzey Doğusunda yerleşik, Soma bölgesinde üretilen linyit kömürü ile çalışan bir elektrik santralıdır. Soma İlçesi 820 km2 yüzölçümüne sahiptir ve nüfusu 111.000’dir. İlçe merkezinin Manisa’ya uzaklığı 98 km ve liman ve havayolu ulaşım olanağı olan İzmir kent merkezine uzaklığı 41 km’dir.

• Santral tasarımı, ortalama 3.325 kCal/kg alt ısıl değeri olan linyit kullanımını dikkate alarak yılda 300.000.000 kWh elektrik üretimi öngörmektedir.

• Santral 2010 yılından bu yana faaliyet dışında olup, EÜAŞ’a bağlı bir eğitim ünitesi durumunda bulunmaktadır. Santral’in üretim lisansı 13.03.2052 tarihine kadar
geçerlidir.

Teknik Özellikler

Ünite Adedi 2

Toplam Kurulu Gücü 44 MW (2X22MW)

Yillik Üretim Kapasitesi 2×150.000.000 = 300.000.000 kWh

Santral Genel Verimi %29,2

Ana Yakıt Cinsi Tüvenan ve şlam

Ana Yakıt Isıl Gücü 3.325 kcal/kWh

Yardımcı Yakıt Cinsi Motorin

Yıllık Ana Yakıt İhtiyacı 2×156.837 ton/yıl = 313.674 ton/yıl

Yıllık Yardımcı Yakıt İhtiyacı 73.241 ton/yıl motorin

Baca Sayısı 1

Baca iç çapı (d) 3,1 m

Baca Yüksekliği (H) 49 m

Baca gazı hızı (V) 5,29 m/s

Santral Soma İlçesi İstasyon Mahallesinde 11, ada 49,52,54 nolu parseller üzerinde yer almaktadır.

Toplam 91.399 m2 alan üzerinde tesislerin dağılımı aşağıdaki gibidir:

• 40 parsel: 15.277 m2 enerji üretim tesisleri

• 52 parsel: 5.825 m2 fidanlık alan

• 54 parsel: 70.297 m2 işletme sahası ve üretim tesisleri

Emlaknews.com.tr

İhalelerin detayları

1- Van / Tuşba / Beyüzümü
Ada / Parsel: 9828 ada 1 parsel
Yüzölçümü: 4.901,70 m²
İhale Şartnamesi Bedeli: 5.000 TL
Geçici Teminat: 1.000.000 TL
Son Teklif Tarihi: 17.09.2025

2- İzmir / Karaburun / Saip
Ada / Parsel: 450 ada 97, 98, 99, 100 parsel (bir bütün halinde)
Yüzölçümü: 2.061,82 m²
İhale Şartnamesi Bedeli: 7.500 TL
Geçici Teminat: 2.000.000 TL
Son Teklif Tarihi: 17.09.2025

3- Ankara / Çankaya / Dodurga
Ada / Parsel: 29965 ada 6 parsel
Yüzölçümü: 21.384,19 m²
İhale Şartnamesi Bedeli: 25.000 TL
Geçici Teminat: 20.000.000 TL
Son Teklif Tarihi: 18.09.2025

4- Ankara / Çankaya / Dodurga
Ada / Parsel: 29968 ada 6 parsel
Yüzölçümü: 18.457,37 m²
İhale Şartnamesi Bedeli: 25.000 TL
Geçici Teminat: 20.000.000 TL
Son Teklif Tarihi: 18.09.2025

5- Ankara / Çankaya / Dodurga
Ada / Parsel: 29970 ada 4 ve 29973 ada 5 parsel (bir bütün halinde)
Yüzölçümü: 37.986,74 m²
İhale Şartnamesi Bedeli: 25.000 TL
Geçici Teminat: 35.000.000 TL
Son Teklif Tarihi: 18.09.2025

Toplam Özelleştirme Özeti
Toplam Yüzölçümü 79.791,82 m²
Toplam Geçici Teminat 78.000.000 TL

Emlaknews.com.tr

İhaleye çıkarılan taşınmazların yüz ölçümleri bin 287 metrekare ile 64 bin 134 metrekare arasında değişiyor.

İhale 16 Temmuz’da

Özelleştirme kapsamında değerlendirilen gayrimenkullerin geçici teminatları 15 bin TL ile 2 milyon 500 bin TL arasında farklılık gösteriyor.

İhaleler 16 Temmuz 2018 Çarşamba günü İdarenin, Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş/Ankara adresinde gerçekleştirilecek.

İhaleler, kapalı zarf içerisinde teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle “pazarlık usulü” ile gerçekleştirilecektir. İhale Komisyonunca gerekli görüldüğü takdirde ihaleler, pazarlık görüşmesine devam edilen teklif sahiplerinin katılımı ile açık artırma suretiyle sonuçlandırılabilecek. Katılımcılar ayrı ayrı olmak koşuluyla, birden fazla taşınmaza teklif verebilecek. Birden fazla taşınmaz için teklif verilmesi halinde bu teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemeyecek.

Emlaknews.com.tr

Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan ilana göre, 5 milyon lira geçici teminat bedeli üzerinden ihale edilecek HES için 16 Temmuz’a kadar teklif verilebilecek.

İhaleye yalnızca tüzel kişiler ile ortak girişim grupları katılabilecek. Gerçek kişiler ve yatırım fonları, en az bir tüzel kişinin bulunduğu ortak girişim grubunda üye olarak ihalede yer alabilecekler.

İhaleye çıkarılan taşınmazların listesi şöyle:

1) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Karagedik Mahallesi, 115299 ada, 1 no.lu parselde kayıtlı 104.405,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz

2) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Karagedik-İmar Mahallesi, 120020 ada, 3 no.lu parselde kayıtlı 954,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz

3) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Virancık-İmar Mahallesi, 112596 ada, 11 no.lu parselde kayıtlı 1.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz

4) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Virancık-İmar Mahallesi, 112597 ada, 8 no.lu parselde kayıtlı 1.693,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz

5) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Virancık-İmar Mahallesi, 112600 ada, 5 no.lu parselde kayıtlı 1.253,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz

6) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Bursal-İmar Mahallesi, 118448 ada, 3 no.lu parselde kayıtlı 9.652,83 m2 yüzölçümlü taşınmaz

7) Ankara ili, Kalecik ilçesi, Halitcevriaslangil Mahallesi, 521 ada, 1 no.lu parseldeki 117.931,27 m2 yüzölçümlü taşınmaz

8) Adana ili, Çukurova ilçesi, Kurttepe Mahallesi, 8346 ada, 8 no.lu parseldeki 5.874,27 m2 yüzölçümlü taşınmaz

9) Muğla ili, Ortaca ilçesi, Ekşiliyurt Mahallesi, 137 ada, 2 no.lu parseldeki 3.000,55 m2 yüzölçümlü taşınmaz

10) Muğla ili, Ortaca ilçesi, Ekşiliyurt Mahallesi, 139 ada, 1 no.lu parseldeki 2.121,70 m2 yüzölçümlü taşınmaz

İhale 16 Mayıs’ta

Geçici teminat olarak 2 bin TL ile 400 bin TL arasında rakamların talep edildiği gayrimenkuller için 16 Mayıs 2018 Çarşamba günü saat 17.00’ye kadar Ziya Gökalp Cad. No 80 Kurtuluş Çankaya Ankara adresine tekliflerin ulaştırmaları gerekiyor.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr