Osmangazi – EmlakNews.com.tr

Bursa’da yapım karşılığı 30 yıllığına kiralık yurt

Hüseyin Belibağlı — Wed, 31 May 2017 06:53:58 +0000

Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Osmangazi ilçesi Selçukhatun mahallesi 5322 ada 3 parselde bulunan arsayı mevcut imar durumuna göre yapım karşılığı kiralama ihalesine çıkardı.

Bin 276 metrekare yüz ölçümüne sahip olan arsanın tahmini inşaat bedeli 2 milyon 975 bin 787 TL geçici teminat bedeli ise 89 bin 648 TL olarak belirtildi.

İhale 13 Haziran’da

30 yıl süreli kiralama modeli ile yurt yapılması işi ihalesi 13 Haziran 2017 Salı günü saat 14.30’da Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında kapalı teklif usulüyle yapılacak.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Osmangazi’de 4.6 milyon TL’ye satılık tarla

Hüseyin Belibağlı — Fri, 28 Apr 2017 06:18:40 +0000

Bursa Defterdarlığı Uludağ Milli Emlak Müdürlüğü, Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Altınova Mahallesi 3198 ada 19 parselde bulunan 7 bin 685 metrekare yüz ölçümlü tarlayı satışa çıkardı.

İhale 11 Mayıs’ta

Tahmini bedeli 4 milyon 612 bin lira olan taşınmazın geçici teminat bedeli ise 1 milyon 153 bin lira olarak hesaplanıyor. Söz konusu taşınmazın ihalesi 11 Mayıs Perşembe günü saat 10.00 ‘da Uludağ Milli Emlak Müdürü odasında açık teklif usulüyle yapılacaktır.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Bursa’da 4,6 milyon TL’ye 7,6 dönüm arsa

Hüseyin Belibağlı — Thu, 02 Feb 2017 06:32:34 +0000

Bursa Defterdarlığı Uludağ Milli Emlak Müdürlüğü, Osmangazi, Altınova Mahallesi, 3198 ada, 19 parseldeki 7 bin 685 metrekarelik günübirlik tesis alanı ve yol imarlı arsayı 16 Şubat’ta ihaleye çıkaracak. Tahmini bedeli 4 milyon 612 bin TL, geçici teminatı 1 milyon 153 bin TL olarak açıklanan arsanın ihalesi saat 11:00’de Bursa Defterdarlığı’nın Bursa, Ahmetpaşa Mahalesi, Ermutlu Sokak’taki ek hizmet binasına yapılacak.

İhalenin detayları burada

Bursa’da 6 milyon TL’ye 2 arsa

Hüseyin Belibağlı — Fri, 20 Jan 2017 06:19:29 +0000

Bursa Büyükşehir Belediyesi, Osmangazi, Alaşar Mahallesi’ndeki iki arsayı 31 Ocak’ta ihale ile satacak. 4491 ada 49 parseldeki 6 bin 303 metrekarelik arsanın tahmini bedeli 5 milyon 830 bin 700 TL, geçici teminatı 174 bin 922 TL olarak hesaplandı. 4491 ada 52 parseldeki 36 metrekare büyüklüğündeki pilon yeri vasıflı arsanın ise tahmini bedeli 33 bin 300 TL, geçici teminatı 999 TL olarak belirlendi. İhaleler, saat 15:00’de Denizli Büyükşehir Belediyesi’nde yapılacak.

İhalenin detayları burada

Osmangazi’de selfie cezası 92 TL

Hüseyin Belibağlı — Thu, 07 Jul 2016 07:27:42 +0000

Yeni açılan Osmangazi Köprüsü bayram boyunca ücretsiz olduğundan vatandaşın akınına uğradı. Ancak sağ şeride geçip selfie çektirenler trafiği kilitlediğinden diğer vatandaşlara zor anlar yaşattı.

11 Temmuz saat 07.00 a kadar ücretsiz olan köprü geçişi, gidiş geliş tur atanlar ile doldu. Bunun üzerine trafik ekipleri zorunlu halde otabanda duraklama haricinde durup selfie çekenlere 92 TL para cezası kesti. Yoğunluk nedeniyle köprüde trafik durma noktasına geldi.

Bursa Prestij Modern’de teslimler başladı

Hüseyin Belibağlı — Wed, 29 Jun 2016 06:56:42 +0000

Bakyapı’nın Bursa’da hayata geçirdiği Bursa Prestij Modern projesinin teslimlerine başladı. 13 blokta 173 bin metrekare inşaat alanında 918 konutun ve 57 ticari alandan olşan projenin yatırımcısına bugüne kadar yüzde 50 – 60’lara varan oranlarda prim sağladığı açıklandı. Bakyapı Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör, projenin beklenin üstünde bir hızla satıldığına dikkat çekerek doğru konseptin hızlı satış ve yüksek kazancı beraberinde getirdiğini vurguladı. Bakyapı’nın aile yaşantısı konsepti üzerine projeler geliştirdiğini söyleyen Bakgör, bu konsepti Bursa Prestij Modern’de de devam ettirdiklerini ve Bursa Prestij Modern’de 1+1 gibi küçük metrajlı daire tiplerine yer vermediklerini anlattı. Bakgör, Bursa Prestij Modern’den daire alanların en az yüzde 50-60 prim sağladığını açıkladı.

1600 metrekarelik 2 ayrı sosyal tesis

Bakyapı’nın Bursa Prestij Modern projesi Osmangazi’de yaklaşık 54 bin metrekarelik bir arsa üzerinde kuruldu. Projede 918 dairenin yanı sıra projede 57 işyeri de bulunuyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin arsasına, hasılat paylaşımı ile inşa edilen projede bay ve bayanlar için ayrı olmak üzere 2 adet 1600 metrekarelik sosyal tesis yer alıyor. Tesislerde, ısıtmalı kapalı havuzlar, saunalar, buhar odaları, fitness salonları bulunuyor.

Metroya 3 kilometre mesafede

Bursa Çevre Yolu, İzmir ve İstanbul bağlantı yollarına yakınlığıyla dikkat çeken Bursa Prestij Modern, Timsah Arena ve Metro Acemler İstasyonu’na 3 kilometre, Koru Park AVM’ye 6 kilometre mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 16 99
www.bakyapiprestijmodern.com

Türker Proje’nin Bursa arsası 9,1 milyon dolara Alpiş İnşaat’a gitti

Hüseyin Belibağlı — Fri, 03 Jun 2016 08:40:35 +0000

Türker Proje Gayrimenkul ve Yatırım Geliştirme A.Ş., Bursa Osmangazi’deki 25 bin 555 metrekarelik arsasını 9 milyon 100 bin dolara Alpiş İnşaat’a satma kararı aldığını duyurdu. Şirket açıklamasında Panayır Mahallesi, Yeni Yalova Caddesi, No:510 adresinde bulunan arsayaTSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan ekspertiz raporunda KDV hariç 23 milyon 724 bin TL değer biçildiğini de açıkladı.

Osmangazi’de 5,6 milyon TL’ye satılık 3,1 dönüm arsa

Hüseyin Belibağlı — Fri, 27 May 2016 06:22:01 +0000

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Osmangazi’deki 3 bin 119 metrekarelik arsayı, 7 Haziran’da saat 15:00’te ihaleye çıkarıyor. Hüdavendigar Mahallesi 4673 ada eski 1, yeni 8 numarada yer alan arsanın tahmini KDV hariç 5 milyon 614 bin 470 TL, geçici teminatı ise 168 bin 434 TL olarak belirendi. İç zarfları kapalı tekliflerini ihale günü saat 14:00’e kadar Bursa Büyükşehir Belediyesi Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı İhale Şube Müdürlüğüne verilmesi gerekiyor.

İhalenin detayları burada

EVA: Bursa’nın gayrimenkul potansiyeli büyük

Hüseyin Belibağlı — Tue, 03 May 2016 10:01:52 +0000

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Özdil Şahin, yaklaşık 50 bin binanın kentsel dönüşüme tabi olacağı Bursa’da büyüyen nüfusun da konut üretimi zorunlu kıldığını söyledi. 2015 TÜİK verilerine göre Bursa’da 1 milyon 153 bin 794 buna bulunduğunu anlatan Şahin, ilde markalı konut sayısının 5 bin 847, proje aşamasında olan markalı konut sayısının ise 5 bin 462 olduğu bilgisini verdi. Bursa’da markalı konut oranının toplam konutun yüzde 1’lik kısmına denk geldiğini ifade eden Şahin, bunun da Bursa’da markalı konuta ihtiyacını gözler önüne serdiğini belirtti.

Yeni konut satışları artıyor

Bursa’da 2015’te 50 bin 137 konut satıldığını kaydeden Şahin, bunun 17 bin 645 adedinin ipotekli satış, 22 bin 685 adedinin ise yeni konut olduğunu anlattı. Toplam satışlar içinde ilk satışların yüzde 45’lik dilimi oluşturduğuna dikkat çeken Şahin, yeni konut satışlarının 2014’e göre yüzde 18 artış gösterdiğini belirtti. Bursa’nın gayrimenkul sektörü için ciddi bir potansiyel oluşturduğuna vurgu yapan Şahin, İstanbul’a yakınlığı, Ege’ye ulaşım için geçit oluşturması, Mudanya’nın önemli bir liman olması, Bandırma-Bursa-Ayazma-Osmaneli Hızlı Tren Projesi ve İzmir Körfez Köprüsü’nün Bursa’nın potansiyeli güçlendiren faktörler olduğunu kaydetti.

Konut ve karma kullanım projeleri yapılıyor

Bursa’nın genel olarak B segmentinde konut alıcısı ve yatırımcı profiline sahip olduğunu da dile getiren Şahin, artık ilde yerel müteahhitlerin yanı sıra İstanbul’dan gelen büyük şirketlerin de proje geliştirdiğini hatırlattı. Şirketlerin ağırlıklı olarak konut ve karma kullanım içeren projeler geliştirdiklerini belirten Bursa dışından gelen yatırımcıların yüzde 5-10 aralığında olduğunu söyledi.

Markalı konutun adresi Nilüfer

Bursa’da yer alan nitelikli konut projelerinin daha çok kentin batı kısmında, Osmangazi ilçesi ile özellikle son yıllarda Nilüfer ilçesinde yoğunlaştığını söyleyen Şahin, Nilüfer’in Balat bölgesinde ise villa tarzı yapılaşmaların öne çıktığını anlattı. Bu bölgedeki yatırımların gayrimenkulün hız kazanacağını tahminini de dile getiren Şahin, “İzmir ve Mudanya yolu arasında değerlenme devam edecek” dedi. Özlüce bölgesinde site tarzında inşa edilmiş konutların Yıldırım’da ise kentsel dönüşümün yoğunlaştığını kaydeden Şahin, “Önümüzdeki dönemde Yıldırım ilçesi sınırlarında yer alan Mevlana ve Ulus mahalleleri de kentsel dönüşüm projesi kapsamında karma projeler geliştirilerek dönüştürülecek” diye konuştu.

Metrekare fiyatları 6 bin TL’ye kadar çıkıyor

Bursa’daki markalı konutların KDV hariç metrekare fiyatlarının 2013’te 1200-4 bin TL aralığındayken, bugün 1500- 6 bin TL seviyesine ulaştığını açıklayan Şahin son yılarda Bursa’da yatırımcıların en çok Nilüfer ilçesini tercih ettiğini dile getirdi.

Bursa trafiğine ‘Köklü’ çözüm

Hüseyin Belibağlı — Thu, 14 Apr 2016 03:51:00 +0000

Bursa Büyükşehir Belediyesi, Yıldırım ile Osmangazi ilçelerini birbirine bağlayacak olan Köklü Cadde’nin trafiğe açılması için çalışmalarını hızlandırdı. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, çalışmalar kapsamında 36 binayı kamulaştırma programına aldıklarını belirterek bunlardan 24’ünün yıkım çalışmalarının tamamlanmak üzere olduğunu açıkladı.

Doğuyu batıya bağlayan aks

Kalan 12 binanın kamulaştırmasının da tamamlanmak üzere olduğunu kaydeden Altepe, çalışmalar tamamlandığında, kısa süre sonra Yavuz Selim’den gelen yolun ‘Köklü Cadde vasıtasıyla’ Duaçınarı’nı geçerek Anadolu, Vatan ve Zafer mahallelerine ulaşacağını söyledi. Altepe böylece Bursa’yı doğudan batıya bağlayacak bir ana aksın daha hizmete alınmış olacağını vurguladı. Özellikle Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinde bu tür çalışmalara büyük önem, ağırlık verdiklerini dile getiren Başkan Altepe, yol açma çalışmaları kapsamında ele aldıkları Köklü Cadde’nin de yakın zamanda hizmete alınacağını belirtti.