Yeni katılım oldu

Türkiye inşaat sektörüne öncülük eden ve referans çizgisi oluşturan MESA Mesken’de üç yeni genel müdür yardımcısı ataması gerçekleştirildi. Son olarak MESA Bodrum Demirbükü projesinde Proje Müdürü olarak görev alan Nagihan Soysal ve MESA Mesken Yurtiçi Projeler Teknik Koordinatörü A. Erdem Uğurlu, Projelerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak atandı. Daha önce pek çok şirkete danışmanlık veren ve üst düzey görevlerde bulunan Bilge Baki ise Finansmandan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak MESA Mesken ailesine katıldı.

Nagihan Soysal’ı tanıyalım

Nagihan Soysal, İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesinde Mimarlık bölümünden mezun oldu. Aynı fakültede yüksek lisansını yaparken MESA Mesken’de iş hayatına başlayan Sosyal, profesyonel yaşamının tamamını MESA Mesken’de geçirdi. Nagihan Soysal sırasıyla Saha Mimarı, İnce Yapı Şefi, Şantiye Şefi, Proje Müdür Yardımcı ve Proje Müdürü olarak görev aldı. Son olarak 2017 yılından bu yana MESA Mesken’in imza projelerinden biri olan MESA Bodrum Demirbükü’nde Proje Müdürü olarak görev aldı.

A. Erdem Uğurlu kimdir?

A. Erdem Uğurlu, Sakarya Üniversitesi Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği bölümünden mezun oldu. İş hayatına Boğaziçi Beton şirketinde Şantiye Şefi olarak başlayan Uğurlu, daha sonra Endem İnşaat şirketinde Planlama Şefi olarak görev almıştır. 2005 yılında çalışmaya başladığı Koray Yapı’da sırasıyla Kesin Hesap Mühendisi, Teknik Ofis Şefi, Merkez Ofis Teklif ve İhale Uzmanı olarak görev almıştır. 2009-2019 yılları arasında MESA Mesken’de Teknik Ofis Şefi ve Proje Müdürü olarak çalıştı. 2019’dan bu yana Yurtiçi Projeler Tenik Koordinatörlüğü görevinde bulunduğu sürede 11 projeye destek verdi.

Bilge Baki’ye yakın bakış

Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi İşletme bölümü mezunu olan Bilge Baki, iş hayatına Arthur Andersen’de vergi danışmanlığı bölümünde başladı. Daha sonra Procter&Gamble, Price Waterhouse Coopers şirketlerinde çeşitli görevlerde bulundu. Baki, 2009-2016 yılları arasında Rönesans İnşaat ve Enerji şirketlerinde Yönetim Kurulu üyesi ve CFO olarak, 2016-2018 yılları arasında Rönesans Holding’de İsviçre-Almanya-Avusturya’daki iştiraklerin Finanstan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi ve Denetleme Kurulu Üyesi olarak görev aldı. Daha sonra Çelikler Holding Enerji Grubu’nda Mali İşlerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olan Baki, 2020 yılından itibaren çeşitli firmalara finans, muhasebe, bütçe, yeniden yapılandırma konularında danışmanlık hizmeti verdi.

Gayrimenkul piyasası konut kredi faizlerinin yüzde 1 ‘in altına düşmesiyle hareketlendi. Yılsonu için Nef, ciro hedefini 1 milyar TL’nin üzerine yükseltirken Artaş İnşaat stoklarının çoğunu eritti, yeni projelere odaklanıyor.

Temmuzda devam etti

Konut kredi faizlerinin yüzde l’in altına çekilmesi, gayrimenkul piyasasına hareketlilik getirdi. Geçtiğimiz haziran ayı, en çok satışın yapıldığı ay olurken Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, konut satışlarındaki hareketliliğin temmuzda da devam ettiğini söylüyor.

Nef Yönetim Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, haziran ayında konut piyasasında tarihi satış rekorlarının kırıldığını belirterek, “Haziran başında başlatılan yüzde 0,64 konut kredi kampanyası bekleyen talebi ciddi anlamda harekete geçirdi” diyor.

Hedeflerini revize ettiklerini ve yıl sonunda 1 milyar TL ciro hedefini geçeceklerini belirten Selçuk Çelik, “2020’de Türkiye 1,4 milyonun üzerinde konut satışıyla Avrupa lideri olabilir” diyor. İşte Türkiye’nin önde gelen markalı konut üreticileri ve 2020 planları…

NEF Anadolu’ya açılıyor

2019’u 1 milyar TL’nin üstünde ciroyla kapattıklarını belirten Nef Yönetim Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, 2020 hedeflerini haziranda artan konut satışlarıyla yukarı çektiklerini söylüyor.

“2020 yılı ciro hedefimiz 1 milyar TL’yi aşmaktı. Artan taleple yıl sonu hedefimizi yukarı çekmeyi planlıyoruz” diyen Çelik, şöyle devam ediyor: “Haziran başında başlatılan yüzde 0,64 konut kredi kampanyası bekleyen talebi ciddi anlamda harekete geçirdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun konut satış istatistiklerine göre haziranda her anlamda tarihi rekor kırıldı. Bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 209,7 artarak 190 bin 12 oldu. İpotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1.287 artış gösterdi.

Hedefleri yükseltti

Yılsonunda 1,4 milyonun üzerinde konut satışıyla Avrupa lideri olabiliriz. Biz de haziranda 305 adet satışla 373 milyon TL ciro elde ettik. Bu satışların 81 milyon TL’si müşterilerimizin satış ofislerimize gitmelerine gerek kalmadan, yetkili satış danışmanlarımızla görüntülü görüşme yaparak her türlü detaya ulaşabildiği, hatta danışmanlarımızla birebir çalışarak kendilerine özel bir ödeme planı oluşturabildiği Nef Online üzerinden gerçekleşti.

Haziran ayındaki tarihi konut kredi kampanyasına Nef Çekmeköy ve Nef Bahçelievler projelerimizle katıldık. İlk 6 ay toplamında 683 milyon TL ciro elde ettik. Nef Reserve Yalıkavak’ta satışlar yüzde 70 oranında tamamlandı. Nef Bahçelievler, Kandilli, Gölköy, Basın Ekspres ve Novu Sütlüce’de inşaat devam ediyor. Hedefimiz 2023’te 10 şehirde Novu yurt markamızla yer almak.

Konut dışında yine arsa yatırımı için de çalışmalarımız bulunuyor. İlk proje Kızılırmak üzerinde yer alan ve Türkiye’nin en büyük 3 üncü baraj gölü olan Hirfanlı Gölü ne 1 km cephesi olan Nef City 82 olacak. Arsa geliştirip satma işine Anadolu’nun diğer illerinde de devam edeceğiz. İstanbul’a yakın bir yerde de bu tip bir proje planlıyoruz.”

“Stokların çoğunu erittik”

Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, satışına devam ettikleri projelerde yaklaşık bin konutluk bir stokun olduğunu belirterek, “Konut kredi faizlerinin aşağı çekilmesinin de etkisiyle bugün bunun çoğunu eritmiş durumdayız” diyor.

Önümüzdeki dönemde artan konut satışlarıyla fiyatların yukarı gideceğini söyleyen Çetinsaya, “Konut almak için bu dönem ideal zaman” diyor.

Çetinsaya, sektörde artan talebi ve 2020 hedeflerini şöyle anlatıyor: “İlk 6 ayda en verimli ay, haziran oldu. Haziranda kredi faizlerinin düşmesi satışlara hızlı bir şekilde etki sağladı. Satışına devam ettiğimiz projeler dahilinde yaklaşık bin konutluk bir stok mevcuttu. Konut kredi faizlerinin aşağı çekilmesinin etkisiyle bugün bunun çoğunu eritmiş durumdayız. Avrupa Konutları Yamanevler, Avrupa Konutları Atakent 4 B, Avrupa Konutları Başakşehir ve Vadistanbul Park projelerimizde yapılan satışlarla bu sayı her geçen gün düşüyor.

Yeni projeye başlıyor

Önümüzdeki dönemde ülke ekonomisi ve gayrimenkul sektörü istikrarlı bir yükseliş trendi yakalayacak. Bu doğrultuda biz de yatırımlarımıza ara vermeden devam ediyor ve Avrupa Konutları markalı projelerimize yenilerini ekliyoruz. Yamanevler ve Atakent 4 projelerimizin ikinci etaplarına başladık. Yılın son çeyreğinde ise Arıcılar’da Avrupa Konutları Vadi ve Halkalı’da Avrupa Konutları Atakent 4-C projelerimizi hayata geçirmeyi planlıyoruz.

Bugün artan satış verileri, cazip faiz oranlarıyla birlikte gayrimenkul sektörü yeniden bir hareketlilik kazandı. Bu hareketlilikle fiyatlar yukarı tırmanmaya devam edecek. Konut kredi faizlerinin bu denli düşük olması ve henüz maliyet artışlarının satış fiyatlarına tam anlamıyla yansımaması nedeniyle konut alımı için bu dönem ideal.”

“Projelere talep arttı”

BESA Grup, inşaat sektöründe gerçekleştirdiği öncü projelerle yaklaşık yarım asırdır Ankara ve Türkiye’ye yatırım yapan bir aile şirketi. Besa Grup Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, haziranda artan konut piyasasındaki hareketliliğin projelerine olan talebi yükselttiğini belirtiyor.

Bezci, yaz başında artan talebi ve 2020 planlarını şöyle anlatıyor: “Konut sektöründe kamu bankalarının düşük maliyetli destekleri etkisini göstermeye devam ederken ülke genelinde yaklaşık 1,5 ayda kullanılan konut kredi tutarında rekor kırıldı. Bu hareketlilik bizim projelerimize de aynı şekilde yansıdı ve yüksek bir taleple karşılaşmamıza neden oldu. Önümüzdeki dönemde satışların daha iyi şekilde devam edeceğini öngörebiliyoruz.

Bodrum’da yer alan The BO Viera ve Ankara’da bulunan Kent İncek projelerimiz satışta ve büyük ilgi görüyor. Satışta olan her iki projemizde indirim, vade olanakları, farklı ödeme şekilleri sunuluyor. Ankara’da 604 anahtardan oluşan konut projesi Kent İncek’in inşaatı ve satışları da ara vermeden devam ediyor ve ilk etabın 2020 Kasım sonu teslim edilmesini planlıyoruz. Ankara’da Eskişehir Yolu aksı üzerinde Balıkuyumcu’da 4 bin konut ve Avrupa’nın en büyük outlet’i projemizin proje geliştirme çalışmalarına hızla devam ediyor.

Ayrıca Ankara’nın ilk AVM’si olan Galleria AVM ise yeniden inşası ve kiralanması tamamlanarak hizmete açıldı. ‘Strip mail’ konseptiyle düzenlenen Galleria, sadık müşterileriyle yeniden buluştu ve kısa sürede büyük beğeni topladı.”

“Yüzde 90 seviyesine ulaştık”

İstanbul’un kuzeyinde Riva’da az katlı, bahçeli konutların olduğu Düşler Vadisi projesini hayata geçiren Yılmaz İnşaat, Emlak Konut GYO’nun önderliğinde “Hayallerini Erteleme Türkiye” kampanyasıyla büyük bir satış ivmesi yakaladı.

Yılmaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yılmaz, “Haziran ayına kadar projemizin ilk etabında bulunan 509 konutun yaklaşık yüzde 30’unun satışını tamamladık. Hazirandan sonra ise konut satışlarımız birinci etabımızda yüzde 90 seviyelerine kadar yükseldi” diyor.

Konutta ertelenen talebin harekete geçtiğini belirten Yılmaz, şöyle konuşuyor: “Projemizin satışı 2019 yılının başında başladı. Konut kredilerindeki faizlerin yüksek olması nedeniyle alıcılar yatırımlarını daha çok banka mevduatlarında, dövizde ve değerli maden yönünde değerlendirdi. Bu etkilerle 2019, gayrimenkul sektörü için çok hareketli bir yıl olmadı.

Ancak projemiz özelinde sunduğumuz artılarla belirli bir satış seviyesine ulaştık. Pandemi sonrası normalleşmenin başladığı haziran ayına kadar projemizin ilk etabında bulunan 509 konutun yaklaşık yüzde 30’unun satışını tamamlamıştık. Ancak haziran ayında Emlak Konut GYO’nun da önderliğinde ‘Hayallerini Erteleme Türkiye’ kampanyasıyla başlayan süreçte, şu anda konut satışlarımız birinci etabımızda yüzde 90 seviyelerine kadar yükseldi. Öyle ki planlaması daha sonraki dönemler için yapılan birinci etabın ikinci fazını yoğun talebi karşılamak amacıyla öne çekerek satışa sunduk. Önümüzdeki dönemler için hedefimiz, satışlarda yakaladığımız ivmeyi istikrarlı bir şekilde sürdürebilmek ve hedef konut alıcılarına aynı başarıyla ulaşmak.”

Mert Boysanoğlu / MESA Mesken YKB
“Dünya mimarlık topluluğundan ödül aldık”

3 projeye ödül

Mesa projeleri son dönemde üç önemli ödüle layık görüldü. Ödüllerin ikisini gayrimenkul Ankara’da satışı devam eden Park Mozaik projesi aldı. Proje, dünyanın en büyük çevre ve bina teknolojisi geliştirici kuruluşu United States Green Building Council (ABD Yeşil Binalar Konseyi) tarafından hem yılın projesi hem seçkin konut projesi ödülüne layık görüldü. Projeye, yeşil bir konut olarak sürdürülebilirlik hedeflerini proje başında entegre etmesi ve bütünleştirici bir tasarım yaklaşımını uygun fiyatlı sunmasından dolayı iki ödül verildi.

Prestij sembolü

Satışı devam eden Park Mozaik’in Ankara’nın yatırım değeri sürekli artan bölgesi Yaşamkent’te yükseldiğini belirten Mesa Mesken Yönetim Kurulu Başkanı Mert Boysanoğlu, Mesa’nın her geçen yıl daha büyük, daha güçlü ve daha özel projelere imza attığını söylüyor.

Ödüle layık görülen bir diğer projelerinin satışı tamamlanan Mesa Koza 66 olduğunu belirten Boysanoğlu, “Mesa olarak 50 yılı geride bırakırken böylesine prestijli bir ödülü daha bünyemize katmaktan son derece memnunuz. Mesa Koza 66 projemizin Dünya Mimarlık Topluluğu tarafından ödüle layık görülmesi bizim için ayrıca anlamlı” diyor.

Kaan Yücel / Piyalepaşa Gayrimenkul GM
Yabancıya satışta ortalamanın üzerindeyiz
Satışlar arttı

Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul, hükümetimizin aldığı kararlardan olumlu etkilenen projeler içinde kaldı. Projemizde satışların yüzde 75’ini tamamladık. Bu yılın ilk 6 ayında, 2019’un aynı dönemine oranla satışlarımız yüzde 50 arttı.

Yabancı yatırımcı

Yabancıya satışta ülke ortalamasının üzerinde bir başarı elde ettik. Artan ilgi sonucunda hem satış fiyatlarımızda hem yatırımcılarımız tarafından yapılan aylık kiralamalarda ciddi artışlar meydana geldi. 2019, bu nedenlerle yaşanan tüm sıkıntılara rağmen projemiz açısından başarılı bir yıl oldu.

Erteleme yok

Korona virüs salgını sürecinden sonra gayrimenkul sektörü en hızlı dönemlerinden birini yaşamaya başladı. Biz de Piyalepaşa İstanbul projemizde bu talebi görüyoruz. Özellikle yerli yatırımcıdaki artış gözle görülür bir şekilde. Şu anda salgın dönemine rağmen satışlarımız planladığımız şekilde ilerliyor.

Ayçe Tarcan Aksakal – Capital

Erhan Boysanoğlu Holding’in başında

Erhan Boysanoğlu’nun Yönetim Kurulu Başkanı olduğu MESA Holding’in Yönetim Kurulu’nda ise Mert Boysanoğlu Yönetim Kurulu Başkan Vekili, Yiğit Boysanoğlu, Murat Sezgin ve Can Aynagöz Yönetim Kurulu üyeleri olarak görevlerine devam edecekler.

Yönetim yeniden şekillendi

Yeni atamalar kapsamında Mesa Mesken Sanayii A.Ş. Genel Müdürü Zafer Ak, Mesa Mesken Sanayii A.Ş. eski Genel Müdür Yardımcısı Teoman Üstünoğlu ve Mesa Mesken Sanayii A.Ş. eski Genel Müdür Yardımcısı Cevher Seren, Mesa Mesken A.Ş. Yönetim Kurulu üyeleri olarak görev yapacaklar.

Mesa Mesken Sanayii A.Ş. Genel Müdürü Zafer Ak, Mesa Mesken Sanayii A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeliği kapsamında Mesa Mesken Sanayii A.Ş.’ye bağlı tüm yurt içi yatırım ve taahhüt projeleri ile inşaat-şantiyeler, satış, pazarlama, iş geliştirme, gayrimenkul yönetimi, insan kaynakları ve idari işler fonksiyonlarının yönetiminden sorumlu olacak.

Yurtdışından Üstünoğlu sorumlu

Mesa Mesken Sanayii A.Ş. eski Genel Müdür Yardımcısı Teoman Üstünoğlu yeni görevi Mesa Mesken Sanayii A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeliği ile Mesa Mesken Sanayii A.Ş.’ye bağlı tüm yurt dışı yatırım ve taahhüt projeleri kapsamında; inşaat-şantiyeler, iş geliştirme, insan kaynakları ve idari işler fonksiyonlarının yönetiminden sorumlu olacak.

Mesa Mesken Sanayii A.Ş. eski Genel Müdür Yardımcısı Cevher Seren yeni görevi Mesa Mesken Sanayii A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeliği ile Mesa Mesken Sanayii A.Ş.’ye bağlı tüm yurt dışı ve yurt içi şirket, şantiye ve girişimlerinin finansman işleri, muhasebe yönetim ve idaresinden sorumlu olacak.

Projede konutlara ek olarak bir ticari alan ve 1 sosyal tesise yer verilecek. Nurol İnşaat’ın resmi sitesinde yaptığı açıklamaya göre 472 villanın 203 adedi inşa aşamasında bulunuyor. 2019 ağustosta başlanan inşaat çalışmalarının 2021 yılı Aralık ayında tamamlanarak iskâna açılması düşünüyor.

Bir milyon metrekarelik arsası üzerinde

Toplam 1 milyon metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen Yeşil Yaka’nın Su Etabı 625 bin 383 metrekarelik kısmı kullanacak. Projede 150 bin 682 metrekare kapalı alanı, 157 bin 285 metrekare villa bahçelerinin yeşil alanı ve toplamda villa bahçeleri dahil 555 bin 707metrekare yeşil alan olacak. Arsanın mülkiyeti Mesa Mesken ve Nurol’a ait bulunuyor.

152 milyon liralık maliyet

Karaağaç Mahallesi, f21d17b2c pafta, 155 ada, 6 parsel Büyükçekmece İstanbul adresinde geliştirilen projenin 152 milyon 795 bin 449 TL’lik bir yatırım maliyeti bulunuyor.

Nerede?

Büyükçekmece’deki proje alanının doğusunda Beylikdüzü ve Esenyurt, batısında Silivri, kuzeyinde Çatalca ve Arnavutköy, güneyde de Marmara Denizi yer alıyor. Ayrıca projenin yer alacağı arazinin merkezi konumu, ulaşım rahatlığı, çevrenin yüksek ticari potansiyeli, müşteri celbi ve reklam kabiliyeti projenin değerini arttıracağı düşünülüyor.

Gerçekleştirilmesi planlanan proje ile istihdam sağlanacak olup, hem bölgeye canlılık kazandırması hem de bölge ve ülke ekonomisine önemli katkıda bulunulacağı planlanıyor. Projenin hayata geçmesi ile birlikte her bir konutta (villa) ikamet edecek kişi sayısı ortalama 4 olacağı kabulü ile; 472 adet konutta 1.888 kişinin ikamet edeceği tahmin ediliyor.

Emlaknews.com.tr

İnşaat sektöründeki daralma nedeniyle bu yılı 1,4 milyar TL ciro ile kapatmayı planlayan Mesa’nın çalışmalarını ve yatırım planlarını Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu anlattı…

Düşme eğiliminde olan konut kredisi faizlerinin piyasalara etkisi nedir? Satışlarınızı artırıyor mu?

Olumlu olarak etkiliyor. Üst seviye konut alıcılarında etkili oldu. Mevduatlarda paralarını aynı seviyede tutmaya çalışıyorlardı, şimdi ise alınacak konut mevduatın getireceğinden fazla getireceği için alıyorlar. Önümüzdeki dönemde indirimlerin sürmesi halinde sektörde rahatlama artabilir.

Konut satışlarında önümüzdeki dönemde kıpırdanma olur mu?

Faiz biraz daha inerse kıpırdanma olur. Özellikle orta gelir grubunun kredili satışları artacaktır.

Mesa olarak şu ana kadar kaç konut ürettiniz? Konut üretimi dışında hangi alanlarda faaliyetleriniz bulunuyor?

50 yıldan bu yana 104 bin konut ürettik. Mesa olarak inşaat dışında dört alanda faaliyet gösteriyoruz. Mesa İmalat Sanayii şirketimiz her türlü betonarme kalıp yanında segment kalıp ve tünel kalıp imalatları yapıyor. Bina kalıplarından köprü kolanlarına kadar her türlü imalat ile Türkiye’deki tüm metroların segment kalıplarını imal ediyor. Satışlarının yüzde 85’i Fransa, Hollanda, Almanya ve ABD’nin de aralarında yer aldığı 34 ülkeye ihraç ediliyor.

Mesa Doğrama, Mesa’nın projelerine ve bir miktarda Rusya’ya ihracat yapıyor. Mesa Alabanda ise Ankara’da kongre ve seyahat organizasyonları, uçak bileti satışı yapıyor.

Konut Servis A.Ş. (KOSAŞ), 37 yıllık bir şirket. Mesa’nın ürettiği konutların güvenliğinden temizliğine ve peyzajına kadar her alanda hizmet veriyor. Ayrıca oluşturduğumuz ziraat grubu ile altın çilek, yaban mersini ile birçok bitkinin ilk üretimlerini yapıyoruz. Yaptığımız tüm projelerin peyzaj işlerini KOSAŞ şirketi gerçekleştiriyor.

Bu şirketler dışında Polonya’da, Özbekistan’da, Libya’da ve Rusya’da taahhüt ve yap-sat işleri yapan şirketlerimiz var.

Şu anda devam eden kaç projeniz var ve bunların toplam hasılat bedelleri nedir?

Tema İstanbul, Tema Bahçe, Mesa Cadde, Mesa Gökada, Yeşilyaka Koru, Yeşilyaka Su, Çubuklu28, Çubuklu Orman, Mesa Park Mozaik, Demirbükü Bodrum, Yassıada Demokrasi ve Özgürlük Adası’nın da aralarında yer aldığı toplam hasılat bedeli 6,9 milyar TL olan 13 projenin yapımına devam ediyoruz. Bu projeler arasında Ankara’da şehit ailelerine konut projemiz de bulunuyor.
Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne ürettiğimiz 200 konutluk bu projeyi Aslan Yapı, Mesa, Caba ortaklığında kendimiz finanse ederek yapıyoruz. Ayrıca Polonya Varşova’da 450 konut yapıyoruz. Bu projelerle toplam 3 bin 100 yeni konut daha üretmiş olacağız.

Önümüzdeki dönemde planladığınız projeleriniz var mı? Varsa detayları neler?

Çubuklu sırtlarında 1 milyon metrekare alan üzerinde yaklaşık 150 bin metrekare inşaat alanına sahip bir rezidans ve villa projesi planlıyoruz. Çalışmalarına devam ettiğimiz bu projenin detayları iki yıl içinde netleşecek.

Çengelköy’de Boğaz manzarasına sahip 70 konutluk projemiz ile Çubuklu Orman projesinin devamında 200 konutluk bir diğer projemiz ruhsat aşamasında. Bu projeler dışında sektörde taşlar yerine oturana kadar Ankara’da ve İstanbul’da yeni proje düşünmüyoruz.

Sizce gayrimenkul sektöründe ne zaman taşlar yerine oturur?

Nüfus artışı ve konutların eskimesiyle oluşan yeni konut talebi, kentsel dönüşüm gibi sebeplerden ülkemizde konut talebi hep olacak. Şu anda sektörde balon olarak tabir edilen konutlar hep aynı seviyede müşteriye hitap eden konutlar. Türkiye’de konut ihtiyacı olan kesime yönelik konutlar üretilmesi gerekiyor. İhtiyaç sahibinin konut almasını imkansız hale getiren arsa bedelleridir. Bu yüzden devletin arsa konusuna el atması lazım.

Yurtdışında projeler üretmek üzere çalışmalar yapıyorsunuz. Hangi ülkelerde ne gibi planlarınız var?

Libya’da Deme ve Trablus’ta işlerimiz vardı ama ülkedeki karışıklıklar nedeniyle askıya almak zorunda kaldık. Libya pazarı bir gün muhakkak düzelecektir. Rusya pazarına odaklandık.

Moskova’da Kremlin’in karşısında bir merkezimiz var. Orada takip ettiğimiz ihaleler var ve yılsonuna kadar Rusya’da 1-2 iş alacağımızı düşünüyorum.

Romanya Bükreş’te ve Belarus’ta birkaç proje için görüşmelerimiz var. Yıl sonu itibariyle birkaç ülkede taahhüt işleri yürütüyor oluruz. Türkiye piyasasındaki daralma nedeniyle çalışanlarımızı işten çıkarmadan yola devam edebilmek için yurtdışı işlere yöneldik.

Polonya Varşova’da toplam 450 konuttan oluşan üç etaplı bir yap-sat projesinin üretimine devam ediyoruz. Orada toplam 600 konutluk iki yeni yap-sat projesi için hazırlıklarımız sürüyor. Özbekistan’da 2 bin 500 konutluk bir projenin inşaatının yürütülmesinden sorumluyuz. İlerleyen dönemde orada yüklenici ve yap-satçı firma olarak proje üretme hedefindeyiz.

2018 cironuz neydi, bu yıl ne kadar ciro hedefliyorsunuz?

Geçtiğimiz yıl 1,6 milyar TL’lik ciro yapmıştık. Bu yılı ise inşaattaki daralma nedeniyle 1,4 milyar TL ciroyla kapatacağımızı düşünüyorum.

Yassıada projesini de yürütüyorsunuz. Orada son durum nedir? Proje ne zaman tamamlanacak?

Yatırımı ve gelecekteki işletmesi TOBB bünyesindeki GTİ tarafından yapılan Yassıada projesini bu yıl içinde tamamlamaya çalışıyoruz. Ada şartlarının yarattığı sıkıntılar ve korunması gereken eski yapıların varlığı inşaat sürecinin uzamasında rol oynuyor. Mevcut yeşil dokunun geliştirilmesi, kayalık zeminde yetişkin ağaçlarla ağaçlandırma yapılması projenin bir başka zorluğu. Bu çalışmalar ancak karadan taşınan yüzlerce kamyon bitkisel toprak, bitki ve ağaç ile gerçekleştiriliyor.

Levent Gökmen Demirciler-Ekonomist

Üst gelir grubuna hitap edecek Mesa Bodrum Demirbükü projesinde rezidans ve villa seçenekleri yer alacak.

Denize sıfır eşsiz konumuyla alıcılarına ayrıcalıklar sunan Mesa Bodrum Demirbükü projesinde, fiyatlar, ödeme planı, kat planları ve diğer detayların önümüzdeki dönemde netleşmesi planlanıyor. Ön talep toplamaya başlanan Mesa Bodrum Demirbükü projesinde daire teslimlerinin Mayıs 2020’de yapılması planlanıyor.

Plajla direk bağlantısı bulunan Mesa Bodrum Demirbükü projesinin sosyal olanakları arasında ise, güvenlik, otopark, yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, çocuk oyun alanları, restoran, cafe, yürüyüş alanları ve yeşil alanlar yer alacak.

İletişim Bilgileri

Adres: Bodrum/Muğla
Telefon: 444 9 366
Web site: https://www.mesa.com.tr/
E-Mail: info@mesa.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Yüzde 15 peşinatla konut sahibi olunabilen MESA Orman projesinin ödeme planına göre 6 ay sonra yüzde 15 ara ödeme yapılıyor kalan konut bedeli ise 60 ay vade farksız taksitlendiriliyor. MESA Orman’da daire fiyatları 1 milyon 30 bin TL’den başlıyor 5 milyon 380 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Çubuklu Polis Hatıra Ormanı sınırlarına yakın konumda yükselen MESA Orman projesinde daire teslimlerinin Nisan 2020’de yapılması planlanıyor.

MESA Orman projesinin sosyal olanakları arasında ise, güvenlik, otopark, yüzme havuzu, spor tesisi, fitness salonu, sauna, çocuk oyun alanları, yürüyüş alanları ve yeşil alanlar yer alıyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Acarlar Mah. 34800 Beykoz/İstanbul
Telefon: 444 9 366
Web site: http://www.mesaorman.com
E-Mail: info@mesa.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

273 konuttan oluşan Mesa Gökada projesinde bir oda bir salon, iki oda bir salon, üç oda bir salon ve dört oda bir salon konut seçenekleri yer alıyor. Mesa Gökada projesinde bir oda bir salon daireler 51 metrekare, iki oda bir salon daireler 85 metrekare, üç oda bir salon daireler 110 metrekare, dört oda bir salon daireler ise 178 metrekare büyüklükte tasarlanıyor. Mesa Gökada projesinde konutların yanı sıra ticari alanlar da yer alıyor.

Mesa Gökada-Foto Galeri

Teslimler Kasım 2019’da

Kasım 2019’da teslim edilmesi planlanan Mesa Gökada projesinde bulunan konutların 492 bin TL ile 1 milyon 849 bin TL arasında satışa sunulması bekleniyor.

Mesa Gökada projesinin sosyal olanakları arasında ise, güvenlik, otopark, açık yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk oyun alanları, sauna, spor alanları, kafe, restaurant ve yeşil alanlar yer alıyor.

Mesa Gökada nerede?

Bağdat Caddesi ve sahil aksına yakın konumuyla öne çıkan Mesa Gökada projesi, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı yollarına kolay erişimi ile dikkat çekiyor. Mesa Gökada, metroya 3 dakika, deniz hatlarına 5 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika mesafede , hastane ve AVM’lere yakın konumda yükseliyor. Aydos Ormanları’na ve Kayışdağı Çam Ormanları’na yakın mesafede bulunan Mesa Gökada projesinde daireler eşsiz Adalar ve doğa manzarasına sahip olacak.

İletişim Bilgileri

Adres: Zümrütevler Mah. Nil Cad. Çağlayan Sok. Maltepe/İstanbul
Telefon: 444 9 366
Web site: https://mesagokada.com/
E-Mail: info@mesa.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Girişimci ve yüklenici olarak çalışan Mesa Mesken, yurtiçinde ve yurtdışında büyük konut siteleri, her tür yapı ile onların teknik ve sosyal tesislerini, altyapılarını inşa ediyor, çevre ve peyzaj düzenlemelerini gerçekleştiriyor.

Büyük kapasiteli iş ve alışveriş merkezleri, turizm ve spor tesisleri, sağlık ve kültür merkezleri, okullar, şehir parkları, camiler, büro binaları, sanayi tesisleri vb. yapılar inşa ediyor. Topluluk şirketleri, bu işlevi en güvenilir şekilde yerine getirmek amacıyla bir yandan planlama, tasarım ve yapımın her alanı ve aşamasında görev alıyor.

Diğer yandan, inşaat sektöründe kullanılan başta tünel kalıp olmak üzere her türlü çelik kalıp, çelik hasır, doğrama ve prefabrik eleman gibi bazı yapı bileşenlerinin üretimini gerçekleştiriyor. Yüksek MESA kalitesindeki bu ürünler, topluluk gereksinimlerini karşıladıkları gibi kanıtlanmış rekabet güçleriyle iç ve dış pazarlarda da aranıyor.

Mesa Mesken inşa ettiği binaları sahiplerine özel garantisi ile teslim ediyor. Kurduğu Müşteri Hizmetleri Birimi ile; kullanım aşamasında çıkabilecek kusurları gideriyor, gerçekleştirdiği projelerdeki MESA kalitesini, uzun yıllar boyunca koruyor, hizmete yeni bir boyut katıyor.

Türkiye’deki toplu konut sektörüne kazandırdığı tünel kalıp teknolojisi, ‘Müşteri Hizmetleri Birimi’, ‘konut siteleri hizmet ve bakım şirketleri’ gibi ‘ilk’leri gerçekleştirmiş olan MESA, 49 yıldır hayata geçirdiği yapılarıyla kurduğu yeni yaşamların ve yaşam dolu kentlerin gururunu yaşıyor.

Mesa Mesken, ülkemizde ‘büyük proje’ kavramını ‘birkaç yüz konuttan, binler–on binlerce konuta çıkaran ‘tünel kalıp’ sisteminin üretimini de Türkiye’de ilk gerçekleştiren marka oldu. İnşa süreçlerinde büyük bir hız, kalite, sağlamlık ve ekonomi sağlayan ‘tünel kalıp’ sisteminde MESA, bugün dünyada teknoloji ve pazar lideri konumunda bulunuyor.

Bugün yaklaşık 4.500 çalışanı bulunan MESA, yurtiçinde ve yurtdışında, hem girişimci hem de yüklenici olarak çok sayıda projeye imza attı. MESA Entegre ve Yönetim Sistemi, Uluslararası ISO 14001– Çevre Yönetimi, ISO 9001– Kalite Yönetimi Sistemi ve OHSAS 18001– İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetimi Sistemi sertifikalarına sahiptir.

Mesa Holding Şirketleri

1. MESA Holding A.Ş.
2. MESA Mesken Sanayii A.Ş.
3. MESA İmalat Sanayii ve Ticaret A.Ş.
4. MESA Proje ve Danışmanlık Hiz. A.Ş.
5. ALABANDA Turizm İnşaat ve Ticaret A.Ş.
6. KOSAŞ Konut Servisi, İnşaat, Emlak ve Nakliye, Temizlik, Hayvancılık, Gıda ve Spor Tesisleri A.Ş.
7. MESA Sigorta Aracılık Hizmetleri A.Ş.
8. MESA Uluslararası Yatırım Proje Emlak İnşaat A.Ş.
9. ALMES GmbH – ALMANYA
10. MESA Ltd. Moscow – RUSYA FEDERASYONU
11. MESCO International Construction LLC-KAZAKİSTAN

Ortak girişimleri

1. MESA – Caspıan LLC – Kazakistan
2. MESA – Nurol Ortak Girişimi
3. MESA – Nurol Proje Yönetim ve Pazarlama Ortak Girişimi
4. Tema İstanbul Ortak Girişimi
5. Tepe-MESA Ortak Girişimi
6. MESA-Caba-Aslan Ortak Girişimi

Üretim tesisleri ve işletmeler

1. MESA Kalıp Üretim Tesisleri
2. MESA İskele Üretim Tesisleri
3. MESA Doğrama Üretim Tesisleri
4. MESA Prefabrik Üretim Tesisleri