Pazarlamaya ağırlık veriliyor

Hayata geçirdikleri iddialı projelerle niş yatırım fırsatları sunan White Lotus Development ise şu anda KKTC’nin en yenilikçi yüzü. Lefkoşa’da; Mimar Çiğdem Nailer ve Erinç Nailer tarafından kurulan White Lotus Development, sürdürebilirlik anlayışını temel alan Ticari ve Konut Gayrimenkul İnşası, Geliştirme, Analiz ve Tasarım, İnşaat Yönetimi ve Denetimi ile Satış ve Satış Sonrası Hizmetleriyle ülkede ilklerin mimarı olarak da tanınıyor.

Öyle ki Lefkoşa’nın ilk “kontrollü” site projesi olan White Lotus Akdeniz Sitesi ile dikkatleri üzerine çeken marka şu anda; bürokrasi ve iş hayatının kalbi olan Lefkoşa’da; Kuzey Kıbrıs’ta ilk ve benzeri olmayan şehrin tek Business Center ve Residence kompleksi projesi olan Celsus’u hayata geçiriyor.

Projelerini tasarlarken onların çevreye duyarlı yapılar olmasına ve bulunduğu kente değer katacak şekilde geliştirilmesine özen gösterdiklerini, Celsus Business Center & Residence’ın da bu bakış açısının bir yansıması olduğunu belirten White Lotus Direktörü Mimar Çiğdem Nailer projenin 2021 yılında tamamlanacağını anlatıyor. Çiğdem Nailer: “Ülkemizde bir örneği daha bulunmayan Celsus Business Center & Residence birbirinden tamamen bağımsız girişleri olan, aynı zemin üzerinden yükselen iki kule olarak tasarlandı. Zemin katta her biri 150 m² olan sekiz adet konsept mağaza bulunuyor. 22 daire, 64 ofis, 157 açık ve kapalı otopark alanını barındıran projemiz, birinci katında pozitif enerji değişimi için kurgulanan Zen bahçesi ve üst katında yer alan spor salonu ile misafirlerine ayrıcalıklı alanlar da sunuyor” dedi.

İş dünyasının tüm ihtiyaçlarına cevap veriyor…

Business Center’ın tamamen iş dünyasının ihtiyaçlarına yönelik fonksiyonlar ve hizmetler sunacak şekilde tasarlandığını ve teknolojik sistemlerle donatıldığını anlatan Çiğdem Nailer, “Celsus’un Kıbrıs’taki iş hayatına ve sosyal yaşama katkıda bulunacağına inanıyoruz. Bölgenin çehresini değiştirirken, çalışma hayatına da özlenen profesyonelliği, konforu, servisi ve ekonomik çalışma alanlarını sunacak.

Zaten bunu binaya adım attığınız andan itibaren hissetmeye başlıyorsunuz. Aynı zamanda yurtdışından Kıbrıs’a gelen iş insanlarının ihtiyaç duydukları çalışma ortamı ve ofis hizmetlerinin verileceği emsalsiz bir proje olarak da öne çıkıyor. Ofislerimiz 32m² den 435 m² ye kadar genişleyebiliyor. 25 ila 50 kişilik toplantı salonları, 106 kişilik konferans salonu, sekreterlik, güvenlik ve ikram hizmetleri gibi pek çok özellik de mevcut. Celsus Business Center, kullanıcılarına esnek çalışma alanları sunuyor” dedi.

Karlı yatırım modeli…

Projenin yatırımcılara sunduğu avantajlara dikkat çeken White Lotus Development kurucularından, White Lotus Satış ve Pazarlama Direktörü Erinç Nailer ise “Yatırım modeli olarak karlı bir alternatif olan Celsus, beş yıl boyunca senelik yüzde 7, toplamda yüzde 35 kira garantisi, kirada banka garantisi gibi pek çok avantaja sahip. Ayrıca sunduğumuz yıllık peşin kira garantileri ve taksit ödemeleri süreci için verdiğimiz taahhütlerde garanti veriyoruz. Bu avantajlar yatırımcıların projemize olan ilgisini artırıyor” dedi.

KKTC gayrimenkul pazarının yatırımcılara sunduğu fırsatlara da değinen Erinç Nailer; “Öncelikle KKTC, hem eşsiz doğası hem de gelişmekte olan ekonomisiyle gelecek vadeden bir pazar. Konut ve ticari yapıların uygun fiyatlı ve gerçek değerinde olması, yatırımın geri dönüşünün ortalama 10 yıl civarında seyretmesi, mülklerin getirilerinin döviz para biriminde kazandırması ve sunulan vergi avantajları KKTC’yi yatırımcılar gözünde önemli bir fırsat haline getiriyor. Şu anda ülkemize yapılan yatırımlara baktığımızda bu yatırımların ortalama büyüklüğünün 110 bin Sterlin olduğunu gözlemliyoruz” dedi.

KKTC, Türk yatırımcılar için bir fırsat…

KKTC’de toplam ticari faaliyetlerin yüzde 60’ı Lefkoşa’da yer aldığına dikkat çeken Erinç Nailer, “Ülkemizde ticari gayrimenkul alanında mülk sayısının az olması, ticari mülk yatırımlarını daha da değerli kılıyor. Kira getirileri yıldan yıla artış sağlıyor. Ülkemizdeki konut projelerine baktığımızda diğer pazarlara kıyasla finansal açıdan ekonomik olan bu yatırımların, sabit oturma izni gibi avantajları da var.

Konut projelerinde Lefkoşa bölgesinde geçtiğimiz 10 yılda sterlin olarak yüzde 105 brüt değer artışı sağlandığını görüyoruz. Bu değeri TL ile kıyasladığımızda ise oranlar yüzde 510’a kadar çıkıyor. Ticari gayrimenkulde ise bu rakam sterlin olarak yüzde 193’lere kadar yükseliyor. Ticari yatırımın TL bazındaki 10 brüt değer artışı ise yüzde 773.

TL bazında gözlemlenen bu artış, gayrimenkulün kendi değer artışının yanı sıra TL’nin Sterlin karşısındaki kur değerinden de kaynaklanmaktadır. Bu nedenle KKTC, Türkiye’deki yatırımcılar için çok iyi bir fırsat barındırıyor” dedi.

“Buy to let”

Son yıllarda dünyada “buy to let” yani kiralanmak üzere satın alınan emlak ve buna bağlı kredi sistemlerinin oldukça revaçta olduğuna dikkat çeken Nailer, “Kuzey ve Orta Avrupa, Rusya, İngiltere, Türkiye gibi ülkelerdeki yatırımcılar ‘buy to let’ yatırım modeline oldukça ilgi gösteriyor. KKTC’de de bu sistem gün geçtikçe yaygınlaşıyor. İç pazarda turizm ve eğitim sektörlerinin müşterilerine yönelik ‘buy to let’ çözümlerine yatırımcıların yoğun ilgisi var. Kuzey Kıbrıs’taki bazı sektörlerin henüz yeterince gelişmemiş olması nedeniyle önemli bir iş potansiyeli de mevcut. Bu durum ticari mülklere olan ilgiyi arttırıyor. KKTC’nin çeşitli ülkelerdeki ürünlerle gerek getiri, gerekse vergisel avantajlarla rekabet etme imkânı var” dedi.

Kaliteli, ihtiyaç odaklı, geleceği gören, çevreye duyarlı projeler üreten White Lotus Development; Proje Geliştirme, Analiz ve Tasarım, İnşaat Yönetimi ve Denetimi ile Satış ve Satış Sonrası Hizmet; Property Management, Kiralama ve Yeniden Satış alanlarında çözümler sunuyor. Kurum ayrıca White Lotus Properties & Management çatısı altında; kiralama, bakım, temizlik ve devralma/devretme hizmetlerinin tamamını profesyonel ve kurumsal bakış açısı ile yürütüyor.

Yükselen emlak fiyatları fırsat oluşturuyor

EVA Gayrimenkul Değerleme, Kıbrıslı yerel bir firma olan North Cyprus Chartered Surveyors Limited Şirketi’nin katkılarıyla Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkul sektörünü mercek altına aldı. Kuzey Kıbrıs, küçük ama hızlı büyüyen ekonomisi ve sürekli yukarı doğru bir yükseliş kaydeden emlak fiyatları ile hem bireysel hem de kurumsal gayrimenkul yatırımcısı açısından fırsat oluşturuyor.

Lefkoşa’da ticari imarlı arsaların dönüm fiyatı 300 bin ile 1 milyon 500 bin Sterlin

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Gayrimenkul Sektörü Analizi Raporu’na göre ilçelere göre arsa fiyat aralığına bakıldığında Lefkoşa’da ticari arsaların dönümü ilçenin batı, merkez ve doğu aksına göre sırasıyla minimum 300 – 600 – 350 -bin sterlin, maksimum 400 – 1 milyon 500- 450 bin sterlin aralığında bulunuyor. Lefkoşa’nın batısındaki konut arsalarının dönümü ise minimum 75 bin, maksimum 180 bin sterlin değerinde.

Girne merkezde fiyat aralığı yükseliyor

Batı, merkez ve doğu aksı itibariyle Girne’de ticari arsaların dönümü minimum 250–850–350 bin, maksimum 500–2.850–750 bin sterlin iken, denize sıfır arazilerin dönümü minimum 300–800–300 bin, maksimum 450–1.000–500 bin sterlin aralığına yükseliyor. Girne’de konut arsalarının dönümü ise batı, merkez ve doğuda sırasıyla minimum 60–280–45 bin, maksimum 120–800–70 bin sterlin aralığında yer alıyor.

Gazimağusa’da arsaların dönüm fiyatı minimum 60, maksimum 400 bin sterlin

Gazimağusa’nın kuzeyinde ticari arsaların dönümü minimum 250 bin, maksimum 400 bin sterlin iken, konut arsalarında minimum 60 bin, maksimum 120 bir sterlin değerinde. İskele ilçesinde arsa fiyatları minimum 30 bin ile maksimum 60 bin, denize sıfır arsalarda ise 150 bin sterlin, Güzelyurt ilçesinde arsaların dönüm fiyatının 30 bin sterlin değerinde olduğu görülüyor.

KKTC’de Konut Piyasası

KKTC’nin günümüzdeki sosyoekonomik durumu genç ve dinamik bir yapıya sahip. Bu durum konut piyasasına olumlu etki ederken, sürekli gelişen bir sektör olduğunu göstermekte ve avantaj olarak kabul görülüyor. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti konut sektöründe yerli ve yabancı yatırımcıların rol aldığı ve yine yerli ve yabancı yatırımcıların taşeron olarak da önemli roller üstlendiği bir piyasa.

Getirisi en yüksek konut piyasası

Yatırım bazında getirisi en yüksek alan olan konut piyasası ciddi geri dönüşü sayesinde en çok tercih edilen yatırım modeli olmakla birlikte, Kuzey Kıbrıs’ın bulunduğu coğrafi konumda yer alan komşularına bakıldığı zaman sahip olduğu ortam ve komşularına oranla konut fiyatlarının daha düşük olması yabancı yatırımcının dikkatini çeken diğer bir konu.

Yatırım teşvikleri de sağlıyor

Kuzey Kıbrıs, stratejik konumunun getirdiği avantajlarla birlikte, yerli ve yabancı yatırımcılara avantajlı bir yatırım ortamı sunuyor. İş ve yaşam ortamının kalitesi ile birlikte Kuzey Kıbrıs, doğrudan yatırımlara çeşitli yatırım teşvikleri de sağlıyor.

Turizm, eğlence ve yüksek okuma oranı sektörü büyütüyor

Çok sayıda üniversitenin ve yüksek okuma oranının sağladığı genç nüfus üniversite eğitimi süresince gayrimenkullerde konaklama yapıyor ve ekonomiyi canlandırıyor. Eğitimin ve turizmin gelişmesi gayrimenkul sektörünü büyütmeye devam ediyor. Adada pozitif yönde oluşacak olan politik ilerleme ile birlikte yatırım ikliminde ve yatırımlarda önemli gelişmeler olması bekleniyor.

KKTC’nin ilçelerinde daireler genellikle 3+1, 2+1 ve 1+1 olarak tasarlanıyor. Lüks dairelerin genellikle son 3 yıl içinde inşa edildiği belirtiliyor. Standart daire, bina yaşı 10 yıl ve üzeri olan, kapalı alan büyüklüğü ortalama 75 m2 ile 130 m2 arasında olan daire modelleri olarak tanımlanıyor.

Lüks villa 200 m2 üzerinde, özel yüzme havuzu, geniş bahçe ve 3 yatak odasından fazla özelliğe sahip konut modeli olarak tanımlanıyor. Standart villalar ise genellikle yüzme havuzu bulunmayan, ortalama en fazla 200 m2 kapalı alan büyüklüğüne sahip konutlardan oluşuyor.

Lefkoşa’da daire fiyatları 45–90 bin sterlin aralığında

İlçelere göre konut piyasasına bakıldığında Lefkoşa‘da pazarın dar olduğu, genellikle yerli yatırımcı ve alıcı profilinin baskın olduğu görülüyor. Lefkoşa‘da villalar minimum 120 bin, maksimum 350 bin sterlin değerinde. Lefkoşa‘da daire fiyatları ise 45 bin ile 90 bin sterlin aralığında yer alıyor.

Girne Merkez’de lüks villa maksimum 3 milyon sterlin

Girne konut sektöründe KKTC‘de öncü konumda bulunuyor. Kira getirisi ve satış karı açısından en yüksek rakamlara ulaşılan Girne’de genellikle villa ve apartman dairesi olan rezidans modelinde tasarlanmış konutlar görülüyor. Girne’de standart villa fiyatları batı, merkez ve doğu aksında sırasıyla 180–275 bin, 180–375 bin, 120–250 sterlin aralığında, lüks villa fiyatları 450–1.500 bin, 300–3 milyon, 350–1 milyon 500 bin sterlin aralığında yer alıyor. Standart daireler batıda 60–70 bin, merkezde 40-110 bin ve doğuda 65–110 bin sterlin değerinde bulunuyor. Lüks daireler ise merkezde 85–450 bin sterlin değerinde bulunuyor.

Gazimağusa’da standart daire fiyatı 40–75 bin sterlin

Gazimağusa, Doğu Akdeniz Üniversitesi nedeniyle konut sektörünün dinamik ilçeleri arasında yer alıyor. Araştırma raporunda daire ve kira getirisine yönelik yatırımların yoğun olduğu belirtiliyor. Gazimağusa’da standart daire fiyatlarına bakıldığında 40–75 bin sterlin, lüks dairelerin ise 80–120 bin sterlin aralığında olduğu görülüyor. Gazimağusa’da standart villa aralığı 70–120 bin sterlin iken, lüks villa fiyatları 250–350 bin sterlin aralığında.

İskele’de lüks villa 175–250 bin sterlin

Yeni gelişmekte olan İskele‘de site ve yazlık nitelikli konut pazarı gelişim gösteriyor. İskele‘de standart villa fiyatları aralığı 85–95 bin, lüks villa fiyatları 175–250 bin sterlin aralığında. Standart daire fiyatları 30–60 bin sterlin, lüks daireler 60–150 bin sterlin değerinde.

Güzelyurt ise Kıbrıs’ın mevcut siyasi yapısından etkilenen ve emlak işlemlerinin en sınırlı olduğu ilçesi. Ancak son bir yıldır yeni üniversite yatırımı nedeniyle piyasada hareketlilik gözleniyor. Güzelyurt‘ta standart daire fiyatı 40–65 bin sterlin aralığında bulunuyor.

KKTC ilçelerinde ortalama kira değerleri aylık 250-2.000 sterlin arasında değişiyor

Analizine göre ilçelerin aylık ortalama kira değerleri dağılımına bakıldığında Lefkoşa’da villaların 550–900 sterlin, dairelerin 200–450 sterlin, Girne’de villaların 600–2.000 sterlin, dairelerin 270-1.000 sterlin olduğu görülüyor.

Gazimağusa’da aylık ortalama kira değeri villalar için 400-800 sterlin, dairelerin 250–450 sterlin iken, İskele’de ise aylık ortalama kira değerleri 1+1 daireler 300, 2+1’ler 375, 3+1’ler 450 sterlin ortalama kira değerine sahip olduğu görülüyor. Güzelyurt’ta ise aylık ortalama kira bedeli 1.500 TL civarında seyrediyor.

KKTC’de konutların yıllık kira getiri oranı en yüksek olan ilçe %10,8 ile İskele

Vergiler hariç villa ve dairelerin yıllık kira getiri oranlarına baktığımızda Lefkoşa, Girne, Gazimağusa, İskele ve Güzelyurt için sırasıyla villa özelinde ortalama %5,0, %3,6, %6,2,%5,7 getiri sağlanırken daire özelinde ise yine sırasıyla ortalama %4,8, %7,3, %6,8, %10,8 ve %5,8 getiri sağladığı dikkat çekiyor.

Fiyatlar 45 bin sterlinden başlıyor

Adı, Abramoviç’in başkanı olduğu Chelsea takımını çağrıştıran Chelsey Village’daki lüks villalara Rusların ilgisinin oldukça yoğun olduğu belirtiliyor. Evlerin 45 bin sterlin ile 300 bin sterlin arasında değişen fiyatlarla satışa sunulduğu kaydedildi.

Başkan Demir, Türkiye şartlarında pek çoğumuzun çok da olağanüstü bulmayacağı, ama Kuzey Kıbrıslılar için adeta devrim sayılabilecek projelerini bir bir hayata geçiriyor. Üstelik, doğuştan Kıbrıslı olmayan, 1975’dan beri Kıbrıs’ta yaşayan Demir, bu konuda oldukça muhafazakar diyebileceğimiz Kıbrıslıların desteğini de tam manasıyla arkasına almış görünüyor.

Gelmesi de gitmesi de sürpriz oldu

Aslen Trabzonlu olan Katip Demir, Kuzey Kıbrıs’a 1975’de ailesi ile birlikte Almanya’dan göç etmiş. 2002’de Yeniboğaziçi Belediye Başkanlığı’nı kazandığında bu durum bütün belde ve hatta Kuzey Kıbrıs için tam bir sürpriz olmuş. Demir, hem bir göçmen hem de hiçbir siyasi partiye aday olmayan, bağımsız bir belediye başkanının o güne kadar ülkede hiç görülmediğini belirtiyor.

İlk dönem başkanlığı sırasında yine birçok yeniliğe ve hizmete imza atmasına rağmen 2006 seçimlerini 80 oy gibi küçük bir farkla kaybetmesini yine bir ‘sürpriz’ olarak tanımlayan Demir, “Ama laz inadım tuttu bir kere… 8 yıl aradan sonra, hem de yüzde 43 oyla bir kez daha başkan oldum” dedi.

Borcu kapatıp 16 milyon TL’lik yatırım yaptı

İlk başkanlığı döneminde borçsuz devrettiği Yeniboğaziçi Belediyesi’ni 2014’te kendi deyimiyle ‘taş üzerinde taş kalmamış halde’ ve 30 milyon TL borçla devralan Başkan Demir, 2 yıl içinde borcun yüzde 95’ini ödeyerek üzerine beldeye 16 milyon TL’lik yatırım yapmış. Türkiye’den gelen gazetecilere, 16 milyon TL’lik yatırım ‘görünen yüzü’nü gezdiren Başkan Katip Demir ile ilk durağımız, 2. Selim Park Kompleksi oluyor.

Parkı, Kıbrıs’ta ilk kez yeşil alanları, çocuk parkları, bölgede faaliyet gösteren kadın derneklerinin ürettikleri ev yapımı ürünleri sattıkları dükkanları, kafeleriyle halkın sosyalleşme alanı olarak tasarlandığını anlatan Demir, kardeş belediyeleri olan İzmit Belediye’sinin de katkısıyla park kompleksinin yakın zamanda bir lunaparka da kavuşacağını ifade etti.

Bu çapta bir lunaparkın da Kuzey Kıbrıs’ta ilk olacağını kaydeden Demir, 2. Selim Park Kompleksi’nin lunapark hariç 5 milyon TL civarında bir yatırımla hayata geçirildiğini açıkladı. Beldesinde en çok da kadınların desteğini almış gibi görünen Demir, parkta 6 kadın derneğinin işlettiği 22 dükkan bulunduğunu da söyledi.

8 parkın daha yapımı devam ediyor

Benzer bir yatırımı da Yıldırım da hayata geçiren Yeniboğaziçi Belediyesi, Yıldırım Çocuk Parkı ve Aile Çay Bahçesi’nde de yine kadınların desteğini arkasına almış. Bu projenin aslında, beldedeki bir kadın derneğinin girişimleri ile başladığını anlatan Demir, belediyenin desteği ile tamamlanan parkta yine kadınların e yapımı ürünleri ve çay bahçesi ile bölge halkına hizmet verdiğini belirtti. İki park projesi için Çukurova Kalkınma Ajansı’ndan 380 bin TL destek aldıklarını açıklayan Demir, önümüzdeki dönemde 8 park alanında da çalışmaların devam ettiğini söyledi. Şu ana kadar 16 milyon TL’lik yatırım gerçekleştirdiklerini vurgulayan Demir, 4 yılda toplam yatırım tutarının 60 milyon TL’ye ulaştırmayı hedeflediklerini ifade etti.

Yarım daire parası için yarım kalan şehitlik

Başkan Katip Demir ile ikici ve üçüncü durağımız ise bize hem hüznü, hem gururu hem de utancı bir arada yaşattı. Atlılar ve Muratağa şehitliklerini yenileyip, savaş döneminde toplu mezarlık halinde yapılan şehitliği her aile için ayrı birer kabir haline getirmeyi hedefleyen Belediye işe Atlılar Şehitliği’nden başlamış. Bebeklerden yaşlılara kadar 89 kadın ve erkeğin yattığı şehitlikte işe DNA testi ile kimlik tespiti yaptırmakla başlayan Demir, 6 kişinin kimlik tespitlerinin şimdiden tamamlandığını, şehitliğe ise şimdiye kadar 830 bin TL yatırım yaptıklarını belirtiyor.

Türkiye’den belediyeye gelen mali desteklerle yapılan şehitliğin, 15 Temmuz’daki darbe girişimim ardından mali sıkıntılar nedeniyle yarım kaldığını anlattı. Başkan Demir’in şehitliği tamamlamak için ihtiyaç duyduğu miktar ise yaklaşık 700 bin TL, yani İstanbul şartlarına ortalama bir daire fiyatının yarısı kadar. Ama Başkan Demir Kuzey Kıbrıs şartlarında, Yeniboğaziçi Belediyesi gibi bir belediye için bu rakamın oldukça önemli bir miktar olduğunu belirterek, Türkiye’deki şirketlerden projeyi tamamlamak için destek beklediklerini ifade etti.

Master plan hazırlanıyor

Kuzey Kıbrıs’ta belediyelerin yeşil alanlar dışında imara müdahale yetkisi bulunmadığı, imar yetkisinin İçişleri Bakanlığı ve kaymakamlıklarda bulunduğu bilgisini veren Başkan Demir, bunun da çok başlılığa ve bürokrasiye neden olduğunu söyledi. Şu anda 3 belediye birlikte yeni bir master plan hazırlığında olduklarını anlatan Demir, “Hazırlayacağız ama bu plan hükümetten geçer mi bilemem. Çünkü ilk başkanlık dönemimde çok uğraşmıştık ama bunu becerememiştik” diye konuştu.

Turizm yatırımlarına bürokratik engel

Kuzey Kıbrıs’ta 28 belediye bulunduğunu ve bütün belediyelerin bütçesini Türkiye tarafından sağlanan desteklerin oluşturduğunu kaydeden Katip Demir, belediyelerin en büyük sorunlarından ikisinin yüksek istihdam yükü ve düşük tahsilat oranı olduğunu anlattı. İkinci kez belediye başkanı olduğu dönemde Yeniboğaziçi Belediyesi’nin üzerindeki istidam yükünü hafifletmekle işe başladığını dile getiren Başkan Demir, Belediye hizmetleri ile ilgili tahsilat oranlarını yüzde 10’dan yüzde 75’e kadar çıkardıklarını vurguladı.

Yeniboğaziçi’nin aslında 9 kilometrelik kumsalı ile tam bir turizm cenneti olduğuna da dikkat çeken Demir, turizmciler tarafından henüz keşfedilmemiş olan bakir ilçede bürokratik engellerin turizm yatırımlarının önüne geçtiğini söyledi. Hükümet tarafından sit alanı ilan edilen yerlerin olduğunu, bu engellerle de büyüyecek ekonominin önüne geçildiğini belirten Demir, ekonomik kaybın ve vergi gelirini kaybının büyük olduğun belirtti.

Su ihalesi bekleniyor

Türkiye’nin Kuzey Kıbrıs’a deniz altından su getirmek için hayata geçirdiği projeyi tamamladığını ve böylece ülkenin tatlı suya kavuştuğunu hatırlatan Başkan Katip Demir, ancak bu suyun halka henüz tam randımanla dağıtılamadığını söyledi. Ülkede hala su şebekesi bulunmayan bölgeler olduğunu belirten Demir, birçok bölgede de şebekenin eksi ve yıpranmış olduğuna dikkat çekti. Bu sorunların ortadan kalkması için yapılacak özelleştirme ihalesini beklediklerini anlatan Demir, ihaleyi alan şirketin projeye 665 milyon TL yatırım yapacağını kaydetti.
Öte yandan Yeniboğaziçi’nin Kasım 2013’de Cittaslow yani sakin şehir seçildiğini kaydeden Demir, Kuzey Kıbrıs’ta Cittaslow seçilmek isteyen bölgelerin sertifika almak için de Yeniboğaziçi Belediyesi’ne başvurması gerektiğini anlattı.

250 milyon Euro’luk yeni yatırım

Taşyapı İnşaat Başkanı Emrullah Turanlı, KKTC Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanı Kemal Dürüst’ü ziyaret etti. Şirketinelinden geldiği kadar iyi hizmet vermeye, eskiyi toparlamaya çalıştığını anlatan Turanlı, a da asıl amaçlarının yeni terminal, yeni pist, yeni havalimanı yapmak olduğunu söyledi. Ercan Havalimanı ihalesini 4 yıl önce 120 milyon Euro bedelle kazanan Taşyapı İnşaat ile Terminal Yapı, yeni havalimanı ve pist için toplam 250 milyon Euro yatırım yapacak. Yeni pist ve terminal binası, 2018’in sonunda hizmete açılacak.

Engelsiz ve yeşil yaşam alanları

Kıbrıs Developments Proje Tasarımı ve Pazarlama Bölümü Direktörü Harper Özbirim, 16dört16 etkinliğinin alan kavramlarının nasıl farklı kullanılabileceğini ve yaşam alanlarının sanat alanlarına dönüşebileceğini gösteren, bir etkinlik olduğunu belirterek engelsiz yaşamı destekleyen Milos Park Homes projesinde ilk engelsiz ev modelini geliştirdiklerini söyledi. ‘Yeşil Proje’ ile doğayı sürdürülebilir kılmak adına önlemler aldıklarını da anlatan Harper Özbirim, oluşturulan yaşam kitapçığı ile sürdürülebilir bir doğa ve yaşama Milos Park Homes sakinlerinin de katkı sağlayacağını kaydetti.

Teslimi erkene alındı

Kıbrıs Developments Yönetim Kurulu Başkanı Çağatay Özbirim ise Milos Park Homes projesinde ayrıcalıklı yaşam standardına ulaşmak amacıyla sanata, tarihi mirasa, spora, engelsiz yaşama, doğaya, enerji tasarrufuna ve sürdürülebilir yaşama üst düzey destek ve emek verildiğini ifade etti. Milos Park Homes’un pek çok özelliği bir arada ihtiva eden bir proje olduğunu anlatan Çağatay Özbirim , “İnsana önem veren görülmemiş bir yaşam alanı oluşturuyoruz” dedi. Çağatay Özbirim ilk etap teslimlerinin planlanan Kasım 2016’da değil Haziran 2016’da; ikinci etabın ise Kasım 2017’de değil Haziran 2017’de tamamlanacağını açıkladı.

5 farklı konseptte ev seçeneği

26 dönüm arazi üzerinde 129 konuttan oluşan yaşam sunan Milos Park Homes’da 5 farklı konseptte ev seçeneği yer alıyor. Adını tarihi Milos Değirmenleri’nden alan Milos Park Homes’un zeytin ve limon ağaçları ile tüm meyve bahçeleri korundu, yeni ağaçlarla doğal yaşam zenginleştirildi. Sitenin ortak alanlarında ise yetişkinler ve çocuklar için yüzme havuzları, evcil hayvan yuvaları, site sakinlerinin organik sebze ve meyvelerini yetiştirilebileceği hobi bahçeleri, CCTV ile cep telefonu, tablet veya bilgisayardan görüntülenebilecek çocuk oyun parkı, dinlenme alanları, yürüyüş parkurları, açık hava spor aletleri, yoga ve plates stüdyosu, site güvenliği, market ve cafe – bar gibi donatılara yer veriliyor.

İş Bankası’ndan özel kredi

Kıbrıs’ta yine bir ilk olarak Türkiye İş Bankası ile Kıbrıs Developments arasında imzalanan işbirliği anlaşması ile Milos Park Homes’tan ev almak isteyenler, düşük faizli ve uzun vadeli kredi imkanlarından yararlanabiliyor.

İletişim bilgileri

392 444 99 86
www.milosparkhomes.com

Hedef yıl sonuna kadar 60 ofis

ERA Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan şu anda 31 aktif ofise sahip olan ERA Türkiye’nin 2016 sonunda 60 ofise ulaşmayı hedeflediğini söyledi. Geçen yıl 112  olan üye sayısının 234'e ulaştığını kaydeden Baygan,  “ 2016 yılının ocak, şubat ve mart aylarında gerçekleşen ciromuz ise geçen yılın toplamını geçti” dedi. 2015 yılının sor bir yıl olduğunu ve bu yılı başarıyla yönettiklerini anlatan Baygan, bu süreçte mevcudu korurken ekibi i güçlendirdiklerini vurguladı. 

‘Sosyal medyayı doğru kullanın’

ERA Avrupa Başkanı Francois Gagnon da ERA’nın dünyada 2 bin 300 ofisi ve yaklaşık 33 bin üzerinde broker ve gayrimenkul danışmanı olduğunu belirterek ERA’nın çok büyük bir aile olduğunu vurguladı. ERA’da başarılı olmanın yolunun planlı ve sistemli olmaktan geçtiğini anlatan Gagnon,  gayrimenkul danışmanlarına kendilerini farklılaştırmaları  ve sosyal medyayı doğru kullanmaları yönünde tavsiyeler verdi. 

Dünyanın 1 numarası da geldi

Dünya çapında ün kazanmış 1 numaralı satış otoritesi Aaron Sansoni de milyon dolarlık gayrimenkul danışmanı nasıl olunabileceğini anlattı. ‘Başarılı olmak için kendinizi işimize adamanız gerekli” diyen Sansoni, Türkiye’de gayrimenkul danışmanlığı için çok büyük fırsatların söz konusu olduğun vurguladı.