İstanbul Vakıflar – EmlakNews.com.tr

İstanbul Vakıflar Aksaray’da işhanı yaptırıyor

Hüseyin Belibağlı — Tue, 12 Feb 2019 09:14:03 +0000

İstanbul Vakıflar Fatih Aksaray’da yıkılan İSKİ binasına yakın konumda yer ana iş hanını 25 yıllık kiralama karşılığında yenden yaptırıyor.

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü Fatih Mahallesi İnebey Mahallesi Mustafa Kemal Caddesi ile Ordu Caddelerine cephesi olan işhanını 25 yıllık kiralama karşılığında yıktırıp yeniden yaptıracak. Tapuda 852 ada 92 parselde kayıtlı olan 339 metrekarelik arsa üzerindeki İşhanı Sultan Mahmut Sani Vakfı’na ait bulunuyor.

25 yıl söz sahibi olacaklar

Sözkonusu binada 17 dükkan ve 34 bürosu olduğunu beyan eden yetkililer, taşınmazın Ticaret (T2) imar planına sahip olduğunu açıkladı. İhalenin tahmini fiyatı 6 milyon 510 bin TL, geçici teminatı ve ek teminat 195 bin 300 TL + 325 bin 500 TL = 520 bin 800 TL.

İhale 26 Şubat 2019 günü saat 10.30’da Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü Gümüşsuyu Mahallesi İnönü Caddesi No 2 adresinde gerçekleşecek.

Emlaknews.com.tr

İstanbul Vakıflar Beyoğlu’nda otel yaptırıyor

Hüseyin Belibağlı — Mon, 11 Feb 2019 21:31:37 +0000

İstanbul Vakıflar otel yaptırıyor. Haliç’in üzerindeki Atatürk Köprüsü’nden Taksim’e doğru çıkılırken Tarlabaşı mevkiine ve TRT Stüdyoları’nda gelmeden önce sağda kalan Radisson Bule’nin bitişiğine yeni bir otel daha yapılıyor. Sultan Beyazıt Vakfı’na ait olan imar fazlası gibi duran yaklaşık 1.5 dönümlük arsa, otel yapılması şartı ile üzere 35 yıllığına kiraya veriliyor. Evliya Çelebi Mahallesi Refik Saydam Caddesi Kuytu Sk adresinde yer alan ve tapuda 293 ada 6-10-11-12-19-21 parsellerde kayıtlı olan arsa, 1.448 metrekarelik yüzölçümüne sahip bulunuyor.

Daha önce orada gazino vardı

İstanbul Vakıflar tarafından ihale süreci yürütülen gazino arsasına yapılacak olan otelin 3 yıl içinde tamamlanarak hizmete girmesi gerekiyor. İşin süresi ve kira ödemeleri yer teslim tarihi itibariyle başlıyor.

İhale şartnamesine göre 1. yıl için aylık 80.000 TL + ihale artışı, 2. ve 3. yıllar için aylık kira bedellerinin; her yıl bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oranında (Tüketici Fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında) artırılacak. 4. yılın başından itibaren aylık 300.000 TL + ihale artışı olan fiyatlar, 5. yıldan itibaren sözleşme süresi sonuna kadar her yıl, bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oranında artırılması ile belirlenecek.

32 milyon TL’lik ihale

İhalenin tahmini bedeli 31 milyon 625 bin 672 TL, geçici teminatı 948 bin771 TL olarak saptandı. İhale 26 Şubat 2019 günü saat 14.30’da İnönü Caddesi, No: 2, Kat: 7 Taksim Beyoğlu/İstanbul adresinde gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Kocaeli’de 17 yıl kiralama karşılığı bina yaptırılacak

Hüseyin Belibağlı — Sun, 22 Oct 2017 09:59:10 +0000

Mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait olan 483 metrekarelik parsel, Kocaeli İzmit Ömer Ağa Mahallesi, İstiklal Caddesi, Yeni Mektep Sokak’ta bulunuyor. Tapuda 12 pafta, 1090 ada, 52 parselde kayıtlı olan kayıtlı olan 3 katlı binanın altında dükkanlar yer alıyor.

Projenin yapım maliyeti ve inşaat süresi boyunca ödenecek kira bedeli olarak 4 milyon 29 bin 539 T’lik bir rakam hesaplayan Vakıflar, geçici teminat olarak 120 bin 886 TL talep etti.
İhale 7 Kasım 2017 günü saat 10.30’da İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü Selamiali Mahallesi Üsküdar adresindeki merkez binasında gerçekleşecek.

20 bağımsız bölümde 15 işgalci var

Halen 15 işgalcinin bulunduğu binanın aylık ecrimisil bedeli 36 bin 100 TL. Ekspertiz raporuna göre binaya yapılacak inşaat maliyeti 2 milyon 877 bin 539 TL olarak hesaplandı. Toplam 3 bin 327 metrekarelik inşaat alanının çıkacağı bina, ticari fonksiyona sahip olacak.

8 yılda yapılabilecek

Binanın inşaası için tatbikat projelerinin hazırlanması, ilgili kurum ve kuruluşlara onaylatılması, inşaat ruhsatının alınması ve inşaat imalatlarının yapılması için 3 yıl, yapılacak tesisin kendini amorti etme süresi için 5 yıl olmak üzere toplam 8 (sekiz) yıl gibi bir süre öngörülüyor.

Kimler işgalci?

20 bağımsız bölümden oluşan binayı kullanan işgalciler arasında Elmas Develi, İjlal Güzelgün, İkizler Kuyumculuk Ersin Önder, İnci Afşar, Türk Ocağı İzmit Şubesi ve Tamer Yetim gibi isimler ve kuruluşlar yer alıyor.

Lokasyonu

Bina; İzmit Belediyesi’ne 350 metre, Kocaeli Ticaret Odası’na 200 metre, Milli Emlak İl Müdürlüğü’ne 250 metre, D 100 Karayolu’na 300 metre, Alemdar Caddesine 180 metre, Atatürk Bulvarı’na 100 metre, İzmit Tren Garı’na 900 metre, İzmit 1 Mart Vapur İskelesi’ne 700 metre ve tramvay hattına 220 metre uzaklıkta yer alıyor.

Emlaknews.com.tr

Maltepe’deki Sultan Abdülhamit’in tarlasına yurt yapılacak

Hüseyin Belibağlı — Sat, 08 Jul 2017 22:14:20 +0000

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü eğitime destek olmak amacıyla 979 metrekarelik vakıf tarlasının üzerine öğrenci yurdu yaptırıyor. Tarlanın mülkiyeti Sultan Abdülhamit Vakfı’na ait bulunuyor. Taşınmaz İstanbul Maltepe Yeni Kariye Mahallesi, Galipbey Caddesi’nde bulunuyor.

Tapuda 151 pafta, eski 1215, yeni 15129 ada, 10 parselde kayıtlı olan tarla vasıflı taşınmaz, 22 yıllığına kiralama karşılığında yurt binasına dönüşecek.

İhaleyi kazanan yüklenici firmanın sözleşme süresi ve kira ödemeleri sözleşme tarihinden itibaren başlatılacak. İlk 2 yılın aylık kirası 8.500 TL olarak takdir edilirken 3. yılın aylık kirası 33 bin TL olacak.

4. yıldan itibaren işin süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin üzerine ÜFE oranında kira artışı eklenerek bulunacak bedel, aylık kira bedeli olacak.

İhale 25 Temmuz’da

Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihalenin tahmini fiyatı 2 milyon 517 bin 600 TL, geçici teminatı 75 bin 528 TL olarak belirlendi. İhale 25 Temmuz 2017 tarihinde saat 15.00’te Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No 10 Üsküdar İstanbul adresinde gerçekleşecek.

Emlaknews.com.tr

Nevşehirli Damat İbrahim Paşa Cami yeniden ihale edilecek

Hüseyin Belibağlı — Sun, 10 Jul 2016 09:11:43 +0000

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü tarafından açılan ihale Nevşehirli Damat İbrahim Paşa Camisi’ndeki restorasyon çalışmaları ve çevre düzenlemeleri tamamlatılacak. “Belli İstekliler Arasında İhale Usulü” ile yapılacak olan ihale ile kültür varlığının uygulama restorasyonu yaptırılacak.

İhaleyi kazanan firmanın sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren 5 gün içinde yeri teslim alarak başlaması gereken çalışmaların 300 takvim gününde bitirilmesi gerekiyor. ihale 22 Temmuz 2016 tarihinde saat 10.00’da Gümüşsuyu Mahallesi İnönü Caddesi No 2 Taksim Beyoğlu İstanbul adresinde yapılacak.

Restorasyonda titizlik gösteren Vakıflar Genel Müdürlüğü, ihalenin iş deneyim belgesi güncelleştirme tutarını 1 milyon 500 bin lira olarak belirlendi.

Restorasyonu sürüncemede kaldı

Vakıflar’ın 2010 yılı sonunda restorasyona başlattığı müteahhidin ekonomik zorluklar nedeniyle 2 yıl sonra intihar etmesi ile şanssızlıklar dizisi başladı.Restorasyon intihar nedeniyle durdu. Yaklaşık 3 ay önce yeni müteahhitle anlaşma yapıldı ama talihsizlikler bitmedi. Caminin Kapalı kaldığı dönemde tarihi bronzlar çalındı.

İhalenin detayları

Emlaknews.com.tr

Meirah Golden’in arka parseli 25 yıllığına kiraya veriliyor

Hüseyin Belibağlı — Sat, 09 Apr 2016 09:47:00 +0000

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü’nün Başakşehir İkitelli Yücelen Sokak’ta ihaleye çıkardığı alanın 4 bin 321 metrekare kullanım alanı bulunuyor. Silahtar Abdullah Ağa Vakfı’nın üzerine kayıtlı olan arsada tasarruf etme hakkını kazananlar 25 yıl süreyle kiralama hakkına sahip olacak. Proje ve inşaat süresi 4 yıl olarak hesaplanan arsanın kullanım ve işletme süresi ise 21 yılla sınırlandırılıyor.

Asgari aylık kira bedeli ilk yıl için aylık: 8 bin lira + ihale artışı olarak öngörülürken 5. Yıldan itibaren bu miktar aylık 120 bin liraya çıkacak. Sözkonusu ihalenin 4 milyon 643 bin 722 lira, geçici teminatı ise 139 bin 312 lira olarak ön görüldü.

İhale 19 Nisan 2016 tarihinde saat 10.30’da Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Gümüşsuyu Mahallesi, İnönü Caddesi, No: 2 Kat:2 Taksim Beyoğlu adresinde gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

İstanbul Vakıflar Başakşehir’de kat karşılığı konut yaptıracak

Hüseyin Belibağlı — Tue, 26 Jan 2016 12:02:00 +0000

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Başakşehir İkitelli 2 Mahallesi’nde 817 ada 1 parselde yer alan 3 bin 425 metrekare arsayı, kat karşılığı inşaat işi olarak ihaleye çıkardı. Tahmini fiyatı 6 milyon 501 bin lira olarak ebelirlenen arsanın geçici teminat bedeli 195 bin TL olarak belirlendi.

İstanbul Vakıflar, kat karşığlı yöntemi ile ihaleye çıkarılan arsada inşa edilen binalardan 22 konutu ve 1000 lirayı arsa karşılığı olarak tahsil edilecek. 16 Şubat saat 14.00’de bölge müdürlüğü binası ihale salonunda yapılacak ihale kapalı teklif usulünde gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

İstanbul Vakıflar’dan Üsküdar’a uzun süreli kiralama ihalesi

Hüseyin Belibağlı — Fri, 01 Jan 2016 14:11:00 +0000

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, mülkiyeti Elhaç İbrahimağa Vakfı’na ait olan, Üsküdar Selamiali Mahallesi’ndeki toplam 1205,94 metrekarelik arsayı 25 yıl süreyle 4 bloktan oluşacak yurt fonksiyonlu binaların inşaatı yapılmak üzere yapım karşılığı kira ve işletme ihalesine çıkardı.

Fiyatı 2 milyon 457 bin 750 TL

İnşaat yapımına ilişkin işin muhammen bedeli 2 milyon 457 bin 750 TL, geçici teminatı ise 73 bin 732 TL olarak belirlenen ihale 12 Ocak 2016’da saat 14:00’da yapılacak.

İhale duyurusunda, işin süresinin, inşaat öncesi iş ve işlemlerle inşaat süresi de dahil olmak üzere toplam 25 yıl olması, ilk 3 yılın aylık kirasının 7 bin 500 TL olması, 4’üncü yılın aylık kirasının 25 bin TL olması, 5’inci yıldan, 25’inci yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin ÜFE oranında arttırılmasıyla bulunacak bedelin aylık kira bedeli olarak alınmasının karalaştırıldığı belirtildi.