İhalede İsra Group + Aydur Yapı İş Ortaklığı, 7.105.000.000,00 TL arsa satış toplam geliri, %35,00 arsa satış şirket payı geliri oranı ve 2.486.750.000,00 TL’lik arsa satış şirket payı toplam geliriyle şimdilik öne geçti.

Niye “şimdilik” diyorum?

Çünkü Emlak Konut, Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesini 2. kez yaptı. Arsa için daha önce 26 Ocak 2026 tarihinde yapılan ilk ihalede, Özbek İnş. Tur. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.’nin 6.777.000.000 TL arsa satışı karşılığı toplam geliri ve %35 şirket payı oranıyla kazandığı teklif, komisyon kararıyla iptal edilmişti. Şirket payı toplam geliri ise 2.371.950.000 TL olarak hesaplanmıştı.

İhalenin ilk oturumu tamamlanmıştı

Daha sonra 4 Mart 2026 tarihinde tekrar düzenlenen ihalenin 1. oturumunda 8 firma ile iş ortaklığı teklif sundu. Bu oturum, ihale sürecinin Teklif Alma bölümünü kapsıyordu.

Yine açıklama yok!

Emlak Konut GYO, Borsa’da işlem yaptığı için her türlü işleminden dolayı yatırımcılarını bilgilendirmesi gerekiyor. Fakat Halkalı Batı 1. Etap İhalesi’nde olduğu gibi bu ihale hakkında da yatırımcılarına bilgi vermedi, KAP’a açıklama yapmadı.

12 Mart’ta yapılan ikinci oturumda teklif veren firma ve ortaklıklar şöyle:

1- Kuzu Toplu Konut
Arsa Satış Toplam Geliri: 2.000.000.000,00 TL
Arsa Satış Şirket Payı Geliri Oranı: %35,00
Arsa Satış Şirket Payı Toplam Geliri: 1.700.000.000,00 TL

2- Yılkanur İnşaat
Arsa Satış Toplam Geliri: 2.450.000.000,00 TL
Arsa Satış Şirket Payı Geliri Oranı: %35,00
Arsa Satış Şirket Payı Toplam Geliri: 857.500.000,00 TL

3- Misek İnşaat + Yapıtaş Gayrimenkul
Arsa Satış Toplam Geliri: 5.500.000.000,00 TL
Arsa Satış Şirket Payı Geliri Oranı: %35,00
Arsa Satış Şirket Payı Toplam Geliri: 1.925.000.000,00 TL

4- İntek Konut İnşaat
Arsa Satış Toplam Geliri: 5.825.000.000,00 TL
Arsa Satış Şirket Payı Geliri Oranı: %35,00
Arsa Satış Şirket Payı Toplam Geliri: 2.038.750.000,00 TL

5- Ahes Yatırım + Ahes Gayrimenkul
Arsa Satış Toplam Geliri: 6.800.000.000,00 TL
Arsa Satış Şirket Payı Geliri Oranı: %35,00
Arsa Satış Şirket Payı Toplam Geliri: 2.380.000.000,00 TL

6- Özbek Uluslararası İnşaat
Arsa Satış Toplam Geliri: 6.850.000.000,00 TL
Arsa Satış Şirket Payı Geliri Oranı: %35,00
Arsa Satış Şirket Payı Toplam Geliri: 2.397.500.000,00 TL

7- İsra Group + Aydur Yapı
Arsa Satış Toplam Geliri: 7.105.000.000,00 TL
Arsa Satış Şirket Payı Geliri Oranı: %35,00
Arsa Satış Şirket Payı Toplam Geliri: 2.486.750.000,00 TL

43 bin m² arsa, 65 bin m² inşaat hakkı

İhale konusu taşınmaz, imar planlarında “gelişme konut alanı” fonksiyonunda yer alıyor.

Teknik veriler:

Arsa alanı: 43.565,97 m²

Emsal (KAKS): 1,50

Toplam emsal inşaat alanı: 65.348,96 m²

Bu veriler, projede yaklaşık 65 bin m²’lik konut geliştirme potansiyeline işaret ediyor.

Emlaknews.com.tr