Yüzbinlerce hobi bahçesi sahibi mağdur edilmemeli

‘Gıda, Tarım ve Orman Alanında Bazı Düzenlemeler’ yapılması hakkında yasalaşan kanuna göre tarım arazilerini hobi bahçeleri aracılığıyla bölüp satan ve pazarlayanlara 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezası getirildi. Tarım arazilerinde plan ve projelere aykırı hareket edenlerin valiliklerce tespit edilerek sorumlu kişi ve kurumlara artık, 1000 liradan az olmamak üzere, bozulan arazinin metrekaresi hesaplanarak ve her metrekare başına 10 lira idari para cezası uygulanacak’ olan yasanın yüzbinlerce hobi bahçeleri sahiplerini kaygılandırdığını belirten Hobi Bahçeleri Platformu Başkanı Neşe Kayık, ‘Yasanın belirsizlik içermesinden ötürü, mevcut hobi bahçeleri sahipleri büyük bir belirsizlik içinde çözüm arayışı istemektedir. Yasanın mevcut hobi bahçeleri sahiplerini mağdur etmeyecek, tarımsal alanları koruyacak, doğayla bütünleşmek isteyen vatandaşların taleplerinin karşılayacak şekilde olması için mevcut yasanın yeniden ele alınması gerektiğini belirterek ’ önemli önerilerde bulundu.

Hobi Bahçeleri yıkılmasın

Hobi Bahçeleri Platformu Başkanı Neşe Kayık, Toplumsal bir ihtiyaç haline dönüşen ‘hobi bahçeleri’, beton yığınlar içinde boğulan, artan kalabalık ve büyük bir şehrin içerisinde stresten, gürültüden bunalan, apartman dairelerine sıkışıp komşuluk kültüründen uzaklaşan, teknolojiden başka sosyal etkinliği olmayan çocukların doğa ile bütünleştiği, yaşlılar ve engelli bireylerin huzur içinde olduğu hobi bahçelerini yıkmak ne toplumsal nede kamusal hiçbir fayda içermediği gibi hobi bahçeleri koronavirüs pandemi sürecinde insanların nefes aldığı alanlar olarak ne kadar gerekli ve önemli olduğunu kanıtladığı halde bugün çözüm odaklı bir yaklaşım yerine, basit ve sığ bir anlayış ile engellenmesi, yüzbinlerin mağdur edeceği gerçekliğine bakılmadan çıkarılan yasa çözüm odaklı bir anlayış ile ele alınarak bir an önce değiştirilmesi gerekmektedir ’dedi.

‘Tarım ve Doğa Dostu olan ‘Hobi Bahçeleri’ yasal zemine kavuşturulsun’

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen ‘hobi bahçeleri’ teklifi olarak da bilinen yasa hakkında önemli açıklamalar yapan Hobi Bahçeleri Platformu Başkanı Neşe Kayık, ‘Yasanın alel ecele çıkarıldığını, kamu ve toplumsal faydadan uzak, yasada yaşanan belirsizlikten dolayı yüzbinlerce hobi bahçesi sahibini huzursuz ve endişe içinde olduğunu belirtti.Tarım alanlarını koruyan ve doğa dostu yüzbinlerce doğal ve organik tarımın yapıldığı hobi bahçeleri ile tarım alanlarına zarar veren yapılar arasında ayrım yapılmadan tümden bir yaklaşımla çıkarılan yasanın değiştirilmesi gerektiğini söyledi.’

Sözlerine söyle devam eden Kayık, Tarım alanlarını koruyan, yasal statü ile sınırları tamamen belirlenmiş bir yasal düzenleme ile toplumsal bir ihtiyaç haline dönüşmüş hobi bahçeleri konusunda yapılacak yeni düzenlemede, tarım alanlarını ve doğal yapının korunarak yapılmasına olanak sağlanmalıdır. Yeni yasa için Projelereler sunabileceklerini, hobi bahçeleri dışında farklı amaçlarla kullanılan yapıların tespit çalışmaları ve bu yapıların yıkımı konusundaki denetim mekanizmalarının içinde ayrıca hobi bahçelerinin yasal statüye kavuşması konusunda gerekli olan tüm çalışmaların içinde yer almaya hazırız olduğunu belirten Hobi Bahçeleri Platformu Başkanı Neşe Kayık, Bizim kültürümüzde kuşun yuvası bile bozulmaz ve biz Yüzbinlerce ‘Hobi Bahçesi’ Sahibi olarak; Aynı kültürün temsilcisi olan Cumhurbaşkanımız Sn. Recep Tayip Erdoğan’dan çözüm istiyoruz.’ dedi.

Buna son günlerde bir de hobi bahçeleri merakı eklendi. Tarlaları tarım arazisi olarak satın alan girişimciler; bunları parselleyerek küçük bahçecikler şeklinde satıyor. Buna ilaveten birde yerel yönetimlerden bölgeye getirdikleri elektrik ve suya dayanarak bildiğiniz yazlık villa kentler inşa ederek ticarileştiriyor.

Yazar Özdamar, TBMM’de gündeme gelen bu tür tarım arazilerinin yasal süreçlerinde düzeltilmesi gereken noktalara değindi.

Özdamar’ın yazısı şöyle:

TBMM’de hazırlanmakta olan Hobi bahçeleri ile ilgili olarak Tarım Orman Komisyonu Başkanı Sayın Prof. Dr. Yunus Kılıç’ı yaklaşımından dolayı kutlamak isterim. Sayın Kılıç, “Bu arazileri alanların ne aldığını bilmek gibi bir sorumluluğu var. Yasalarda tarlaya konut yapılamayacağı açıkça belirtiliyor. Bilmemek kimseyi suçtan kurtarmaz.

‘Tarım alanı yapacağım.’ diye yerel yönetimden su ve elektrik hizmeti alıyorsunuz, sonra tarım arazisine 30-40 konut yapıyorsunuz. Bu araziler resmiyette ‘Tarımsal Üretim Kooperatifleri’ olarak görünüyor. Devlete ‘Tarım üretmek için kooperatif kuruyorum.’ diyorsun, sonra başka şeyler yapıyorsun. Burada devletin verdiği bir sözden dönmesi söz konusu değil. Verilen bir hakkın başka bir türlü kullanılması söz konusu. Yani yasaları suistimal var. Burada ‘Devlet buna niye zamanında karşı çıkmamış?’ diye itiraz edilebilir ama artık buna ‘dur’ demek gerekiyor.

Hatanın dönüşü mutlaka olmalı

‘Zamanında böyle hatalar yapılmış, böyle gitsin.’ deme şansımız yok. Açıkça yasa dışı bir durum söz konusu. Burada arsa vasfı kazanarak imar planına geçmiş arazilerde sorun yok. Tarım alanları için bu önlemler alınacak. Bir istismar söz konusu ve bu istismarı önlemek zorundayız. Tarım alanlarına gecekondu gibi evler yapılıyor. Bu yapılar, kanuna uygun olarak yapılmamış.” demektedir.

Prof. Dr. Yunus Kılıç’ın diğer tespitleri ile yazımıza devam edelim. “Yasa teklifiyle tarım alanlarının suistimal edilmesini durdurulması hedeflenmekte, şimdiye kadar yeni düzenlemeyle artık valiliklerin veya ilgili diğer birimlerin resen devreye gireceklerdir?

Caydırıcı olmalı

Yasanın ön gördüğü düzenleme ve müeyyideler ise: “Tarım alanının yapılaşmayla bozulduğunun tespiti durumunda yetkililer, bunu yapan vatandaştan araziyi tekrar eski haline getirmesini isteyecek. Bunun için 3 ay süre verilmesi düşünülüyor. Bu sürede tarım arazisi üzerinde kurulan yapının kaldırılmaması ve eski haline getirilmemesi durumunda, valilikler ile il özel idareleri bu yapıları kaldıracak. Masraflar da Tarım ve Orman Bakanlığınca karşılanacak. Ancak daha sonra bu masraflar araziyi o hale getirenlerden alınacak. Ayrıca masraflara ilaveten bozulan tarım arazisinin her metrekaresi için 165 lira idari para cezası verilecek. Bu yapılar ovalardaki tarım arazilerinde yapılmışsa ceza iki katına çıkacak.”

Süre kısalsın

Masrafların öncelikle devlet eliyle karşılanıp sonradan suçu işleyenden tahsil yoluna gidilmesi yasanın caydırıcılığı önünde engeldir. Ceza miktarı artırılarak hem hobi bahçesinde mülk sahibi olandan hem de emlak komisyoncusu ve kooperatif yöneticisinden yüksek oranda hemen tahsil edilmelidir.3 Aylık yıkım süresi de oldukça uzundur. Yıkım hemen gerçekleşmelidir. Çiftçiler için de ayrı bir madde ile düzenleme getirilmekte.

“Çiftçilere ayrı bir uygulama getireceklerini belirten Kılıç, “Bir çiftçi, tarımsal üretim amaçlı ama izinsiz şekilde böyle bir yapı kurmuşsa kanun çıktıktan sonra 5 yıl boyunca cezanın yarısı uygulanacak. Ancak 2005 yılından önce 1/5000 ve 1 /1000’lik imar planlarını görmüş ve arsa vasfı kazanmış arazilerde Tarım ve Orman Bakanlığının uygun görüşü alınmak suretiyle izinli kabul edilecek ve bu vatandaşlarımız bir sıkıntı çekmeyecek.”

Hobi bahçeleri tanımı yapılmalı

Öncelikle şu bilinmelidir ki bizim bazı bürokratlarımız durumdan vazife çıkararak tarım arazilerine kurulmuş, izinli veya izinsiz her inşaat ve eklentiyi bu kapsama sokabilecek yapıdadır. Bunun için öncelikle hobi bahçesinin tanımı yapılmalı, tarla, bahçe ve ağıl-ahırlarda kurulmuş olan yapılarla hobi bahçelerinin karıştırılmasının önüne geçilmeli ve çiftçi mağdur edilmemelidir.

Naim Özdamar-Aydın Denge Gazetesi