Kampanya kendi yaptığı konutlarda geçerli

Emlak Konut kampanyası şirketin özel sektör işbirliğiyle yaptığı projelerde değil, tek başına hayata geçirdiği projelerde geçerli olacak. Bu projeler İstanbul, Ankara, Niğde, Nevşehir ve Gebze’de yer alıyor ve toplam 4 bin 539 konut ile ticari birim bulunuyor. Kampanya projelerdeki konutların yüzde 20-25’i için geçerli olacak.

Kampanya Başkent Emlak Konutlarında 292 konut, Kuzey Yakası projesinde 95 konut, Esenler Emlak Konutları’nda 91 konut, Niğde Emlak Konutları’nda 80 daire, Gebze Emlak Konutları 3. Etap’ta 221 daire ve Nevşehir Emlak Konutları’nda 19 daire için uygulanacak.

Kampanya kapsamındaki projeler

Başkent Emlak Konutları

İnşaat çalışmalarının yüzde 11,59’u tamamlandığı Başkent Emlak Konutları projesinde kampanya kapsamında 292 adet daire bulunuyor. Peşin ödemelerde yüzde 30 indirimin yapıldığı Başkent Emlak Konutları projesinin Ocak 2020’de tamamlanması planlanıyor.

Başkent Emlak Konutları detayları burada

Kuzey Yakası

İnşaat çalışmalarının yüzde 38,75’i tamamlandığı Kuzey Yakası projesinde teslimlerin yaklaşık 30 ay sonra yapılması planlanıyor. Peşin ödemelerde yüzde 30 indirim uygulanan Kuzey Yakası projesinde kampanya kapsamında 95 daire bulunuyor. Kuzey Yakası projesinde fiyatlar 521 bin TL’den başlıyor.

Kuzey Yakası detayları burada

Esenler Emlak Konutları

Yaşamın başladığı Esenler Emlak Konutları’nda 91 daire için yüzde 20 indirim uygulanıyor.

Esenler Emlak Konutları detayları burada

Niğde Emlak Konutları

İnşaat çalışmalarının yüzde 25,16 oranında tamamlandığı Niğde Emlak Konutları projesinde yüzde 30 indirim kampanyası kapsamında 80 daire bulunuyor.

Niğde Emlak Konutları detayları burada

Gebze Emlak Konutları 3. Etap

İnşaat çalışmalarının yüzde 14,03 oranında tamamlandığı Gebze Emlak Konutları 3 projesinde daire teslimlerinin Ocak 2020’de yapılması planlanıyor. Projede peşin alımlarda sadece 221 konut için yüzde 20 indirim uygulanıyor.

Gebze Emlak Konutları 3. Etap detayları burada

Nevşehir Emlak Konutları

Emlak Konut GYO tarafından başlatılan kampanya kapsamında bulunan Nevşehir Emlak Konutları projesinde 19 daire için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanıyor. İnşaat çalışmalarının yüzde 58,05 oranında tamamlandığı Nevşehir Emlak Konutları projesinde teslimlerin Ağustos 2018’de yapılması planlanıyor.

Nevşehir Emlak Konutları detayları burada

56 bin 841 metrekare arsa üzerinde yükselen Esenler Emlak Konutları projesinde toplam 970 adet konut ve 23 adet ticari ünite yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tiplerinin bulunduğu projede 1+1’ler 62 ila 73 metrekare, 2+1’ler 105 ila 123 metrekare, 3+1’ler 135 ila 172 metrekare, 4+1’ler 193 metrekare olarak tasarlandı.

Fiyatlar 496 bin TL’den başlıyor

Projede dairelerin fiyatları 496 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 678 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Geniş yeşil alanlar

Geniş yeşil alanlarıyla dikkat çeken projede çocuk oyun alanları, dinlenme alanları ve yürüyüş parkurları gibi donatılara bolca yer veriliyor. Sitede ayrıca 7/24 saat izleme ve kayıt özellikli kapalı devre çevre güvenlik sistemi, kapalı ve açık otopark ile site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi gibi sistemlere yer veriliyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Bölgesi Esenler/İstanbul
Telefon: 0212 430 15 02
Web site: http://www.emlakkonut.com.tr/
E-Mail: info@eskonas.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Hürriyet’ten Ezgi Çapa’nın haberine göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Emlak Konut GYO), Esenler Belediyesi ve Eskon İnşaat işbirliğiyle 2012’de yapımına başlanan projede 1403 konut tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilirken ikinci etapta henüz yerleşime açılmamış, yapımı bitmek üzere olan 970 daire bulunuyor.

‘94 metrekare evler 300 bin TL bile etmiyor’

Projenin ilk etap ak sahiplerinden Levent Kızılkaya, her iki etaptaki konutlarda büyüklük ve kullanılan malzeme açısından farklılıklar olduğunu belirterek “İkinci etapta bir dairenin 1 milyon TL’ye satıldığı söyleniyor. Ama birinci etapta konutlar 430 bin TL’ye satılamıyor. Hatta 94 metrekarelik evler, 300 bin TL bile etmiyor” dedi.

‘Yeşil alan az’

4 bin 500 kişinin yaşadığı ilk etapta proje başlangıcında verilen sözlerin tutulmadığını da anlatan Kızılkaya sosyal donatı alanlarının yapılmadığını söyledi. Projede 3 tane ortak alan olmasına karşın 72 dönüm içinde 3-4 bin metrekare yeşil alan bile okladığını vurgulayan site sakini, “Ortak alanımız 4 tane bank” açıklamasında bulundu.

‘Ben sığmıyorum ki misafirim sığsın’

Site sakini Tevfik Danacıoğlu ise evlerini kiralamakta zorlandıkları belirterek 94 metrekare dairenin netinin 58 metrekare olduğunu, kiracı adaylarının 1000 TL’ye bu dairede oturmak istemediklerini anlattı. Eski mahallesinde düğün salonu sahibi olduğunu belirten Yusuf Duman da kentsel dönüşümle teslim edilen evlerin küçüklüğünden yakındı. “3 misafirim gelse birisi kapıda kalır” diyen Duman, Kendim sığmam ki misafir ağırlayayım. 2+1 diyorlar ama burası 1+1 bile değil” diye konuştu.

Net brüt karmaşası

Esenler Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Orhan Oğuz Öztürk ise sorunun brüt-net hesabından kaynaklandığını söyledi. Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf bir şekilde yürütüldüğünü vurgulayan Öztürk, ” Vatandaşımızdan aldığımız daireleri brüt olarak hesapladık, verirken de brüt olarak hesapladık. Brüt olarak konuşulan dairelerin netini ölçüyor olabilirler” açıklamasında bulundu.

‘Kiraya vermekte güçlük çekiyoruz’

Hak sahiplerinin halen taşınmaya devam ettiği sitede çok sayıda kiralık ve satılık levhası dikkat çekerken bazı eksiklikler henüz giderilmemiş olduğu gözlerden kaçmıyor. Elektrik tesisatını ileten kabloların sarımlı, aydınlatma lambaları takılmamış olduğu sitede çocuk parkı var ama parkın kaydırağı yok.

İlk asansör kazası yaşandı

Çöp toplama sistemlerinin henüz çalışmadığı sitede bir mahalle sakini, sıcak su borusunun patlayıp evini su bastığını anlatıyor. Site zakini Mesim Orhanlı ise 17’nci kattan bindiği asansörün birinci kattan bodruma düştüğünü ve tam 1,5 saat orada hayat mücadelesi verdiğini öne sürüyor.

Dernek kurdular

160 lira aidat ödedikleri halde hizmet alamadıklarından yakınan Gülşah Öncel ise “Evde neye elimizi atsak elimizde kalmaya başladı” dedi. Proje öncesinde kendilerine anlatılanların farklı olduğunu kaydeden Öncel, “Eski mahallemi özlüyorum” diye konuştu. Bir diğer mahalle sakini ise “Eskiden dairem küçüktü ama bahçem vardı. Kendi evim eskiydi ama daha iyiydi” ifadesini kullandı. Öte yandan mahalle sakinlerinden oluşan bir grup, sorunlarına çözüm aramak için ‘Havaalanı Mahallesi Emlak Konutları Sosyal Dayanışma Derneği’ni kurdu.

İstanbul, Ankara İzmir ve Kastamonu’da yer alan arsaların yüzölçümleri 23 metrekare ile 9 bin 110 metrekare aralığında yer alıyor. Tahmini fiyatları 17 bin lira ile 11 milyon 500 bin lira aralığındaki taşınmazlar için istenen geçici teminatlar 3 bin lira ile 350 bin lira arasında yer alıyor.

Her ihtiyaç için dükkan ve ofis var

Emlak Konut GYO’nunaçık artırmaya dahil ettiği ticariler Park Yaşam Mavişehir, Evora İstanbul Burgazkent Çarşı, Andromeda Gold, Körfezkent 3, Esenler Emlak Konutları, Unikonut ve Bahçekent Emlak Konutları olmak üzere 3 projede yer alıyor.

Satışa çıkarılan ticari ünitelerin kullanım alanları 41 metrekareden 1.188 metrekareye kadar uzanıyor. Dükkan ve ofisler için KDV dahil 200 bin lira ile 5 milyon 250 bin lira aralında fiyatların talep edildiği açık artırmada 10 bin lira ile 150 bin lira aralığında geçici teminatlar istendi.

İhale 23 Haziran 2016 tarihinde saat 11.00’da Emlak Konut GYO’nun yeni taşındığı genel merkezinde (Barbaros Mahallesi Mor Sümbül Sok. No 7/2 B (Batı Ataşehir) İstanbul adresinde gerçekleştirilecek.

Satış şartnamesi burada

Gayrimenkullerin tam listesi burada

Yeşil alanlara geniş yer ayrıldı

2+1’den 4+1’e kadar çeşitli tiplerde konut seçeneklerinin yer aldığı Esenler Emlak Konutları, 57 bin metrekare arsa üzerinde 2 bin 373 konut ve 55 ticari üniteden oluşuyor. Geniş yeşil alanlarıyla dikkat çeken projede çocuk oyun alanları, dinlenme alanları ve yürüyüş parkurları gibi donatılara bolca yer veriliyor. Sitede ayrıca 7/24 saat izleme ve kayıt özellikli kapalı devre çevre güvenlik sistemi, kapalı ve açık otopark ile site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi gibi sistemlere yer veriliyor.

İletişim bilgileri

212 430 15 02-03
www.emlakkonut.com.tr

İlk etap 24 ayda tamamlandı

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, 2012 yılı ekim ayında başlayan kentsel dönüşüm seferberliğinin Esenler Havalimanı Mahallesi’ndeki oluşan Esenler Emlak Konutları projesi ile start aldığını hatırlatarak Nisan 2014’te yapımına başlanan 24 ay gibi kısa bir zamanda teslim aşamasına geldiğini söyledi. Esenler Emlak Konutları’nın 56 bin 841 metrekarelik bir alanda hayata geçildiğini anlatan Kurum, binaların radye temeli üzerinde depreme dayanıklı bir şekilde inşa edildiğini vurguladı.

İnşaat maliyeti 510 milyon TL

İnşaat maliyeti 510 milyon TL olan proje, geniş yeşil alanlarıyla dikkat çekiyor. Çocuk oyun alanları, dinlenme alanları ve yürüyüş parkurları gibi donatılara bolca yer verilen projede tüm ortak alanlarda ve dairelerde yüzde 100 yedekli enerjiyi sağlayacak kapasitede jeneratör sistemi, bloklarda ve otoparklarda acil anons ses sistemi, 7/24 saat izleme ve kayıt özellikli kapalı devre çevre güvenlik sistemi, kapalı ve açık otopark ile site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi gibi sistemlere yer veriliyor.

Konut tesliminde başlayan taksitler ise 120 aya kadar %0,50 vade farkıyla 120 aya kadar uzatılabiliyor.

Konut fiyatları 498 bin TL’den başlıyor

1+1 daire satışlarının bittiği projede 105 – 123 net metrekare aralığındaki 2+1 dairelerin fiyatları 498 bin TL’den başlıyor, 665 bin TL’ye kadar çıkıyor. 135 metrekare ile 171 metrekare aralığındaki 3+1 dairelerin 627 bin TL ile 920 bin TL arasındaki fiyatlarla satışa sunulurken 193 metrekarelik 4+1 dairelerin fiyatları ise 1 milyon 42 bin TL ile 1 milyon 80 bin TL arasında değişiyor.

Kentsel dönüşüm alanında yapılıyor

Emlak Konut GYO’nin Esenler Havaalanı Mahallesi’ndeki 56 bin 841 metrekarelik kentsel dönüşüm alanında inşa ettiği Esenler Emlak Konutları projesi kapsamında toplam 2373 adet konut 55 adet ticari ünite inşa ediliyor. 1403 adet konut ve 32 ticari ünitenin hak sahiplerine ayrıldığı projede 970 adet konut ve 23 adet ticari ünite satışa sunuluyor.

Projede hak sahiplerinin konutları ile satışa sunulan konutlar ticari bir aks ile fiziki olarak ayrılıyor. Projedeki ticari üniteler, konutlarla birlikte çevrede yaşayanların gündelik ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanıyor. Projenin ortak alanlarında ise avlular, peyzaj alanları çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ile dinlenme alanları bulunuyor.

Esra Özsümer / Esraozsumer@emlaknews.com.tr