Fiyatlar 350 bin TL’den başlıyor

Ulaşım kolaylığının yanı sıra çevresinde bulunan eğitim kurumları, yargı kampüsü ve yaşam alanlarına yakınlığı bakımından bir çekim merkezi üzerine kurulan Bulvar Loft projesinde oturuma hazır, hemen taşınılabilecek dairelerin fiyatları 350 bin ile 1 milyon 700 bin TL arasında değişiyor.

Akfen İnşaat’ın Ankara’nın planlı yapılaşmaya sahip yeni konut stoğunu içinde bulunduran İncek bölgesinde söz verdiği tarihte tamamladığı Bulvar Loft projesinde yaşam hızlı başladı. 2019 yılının Mayıs ayıyla birlikte daire sahiplerine anahtarları teslim edilirken, aradan geçen 1.5 aylık sürede yaklaşık 200 aile yeni evlerine taşındı.

556 milyon TL’ye mal olan ve 37 dönümlük arazi üzerinde yükselen Bulvar Loft projesinde toplam 6 blokta, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 olmak üzere 16 farklı daire tipi bulunuyor.

Projede genişlikleri 66 metrekare ile 350 metrekare aralığında değişen toplam 822 adet konut var. Yüzde 75’i yeşil peyzaj donatı alanlarına ayrılan Bulvar Loft projesinin merkez kısmında ise 10 bin metrekare üzerinde 31 adet ticari alanın yer aldığı yaşam merkezi yer alıyor.

Oturuma hazır dairelere hemen taşınma fırsatı

Ulaşım kolaylığının yanı sıra çevresinde bulunan eğitim kurumları, yargı kampüsü ve yaşam alanlarına yakınlığı bakımından bir çekim merkezi üzerine kurulan Bulvar Loft’ta oturuma hazır, hemen taşınılabilecek dairelerin 350 bin ile 1 milyon 700 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa devam ediliyor. Akfen İnşaat tarafından, Loft Trade markasıyla projede satış ve kiralamaları şirket bünyesinde gerçekleştiriyor.

Sosyal donatı özellikleriyle de öne çıkan Bulvar Loft’ta fitness center, kapalı yüzme havuzu, güneşlenme terası, açık satranç, basketbol, boccia sahalarının yanı sıra hobi odası, cep sineması, paten pisti, güneş bahçesi, fire pit gibi oturumcuların sosyal hayatına renk katan alanlar da bulunuyor.

Projenin geçici kabulü için İller Bankası’na 7.12.2018 tarihinde başvuruldu. İller Bankası gayrimenkul sektöründeki durgunluk kaynaklı yaşanan sıkıntılar çerçevesinde stokta kalan bağımsız bölümlerin toptan satışına razı oldu ve 10.01.2019 tarihinde bu satışı onayladı.

Bu durumda:

Akfen GYO’nun %99 oranında hissedar olduğu adi ortaklık Bulvar Loft projesinden İller Bankası’na arsa satışı karşılığı asgari banka payı toplam gelirinden ödeme yükümlülüğü sona erdi.
Bahsi geçen 205,4 milyon TL tutarındaki satış işlemi dahil projeden tüm gelir 242 milyon TL olarak sağlanırken yatırımın tamamlanması ile kâr realizasyonu %19 oranında olduğu hesaplandı.

Emlaknews.com.tr

İncek, yaklaşık 3 bin kişinin görev yapacağı ve iki yılda tamamlanması planlanan Yargıtay Başkanlığı binasının hayata geçmesiyle tam anlamıyla bir ‘yargı kampüsü’ haline gelecek.

Yargıtay binasının yapım aşamasına gelmesi ise şimdiden bölgedeki gayrimenkul piyasasını hareketlendirdi.

“Hem oturum hem de yatırım amaçlı alım hareketi başladı”

Akfen İnşaat tarafından İncek’te yapımına devam edilen Bulvar Loft projesinde ‘yargı kampüsü’ hareketliliği başladı. Yargıtay Başkanlığı binasında da önemli çalışan sayısının bulunacağına dikkat çeken Akfen Danışmanlık ve Proje Geliştirme Genel Müdürü Barış Barçak, eğitim ve yargı kurumlarıyla birlikte bölgenin üst düzey oturumcu kitlesi ile özdeşleştiğini kaydetti.

Barış Barçak, “Yaklaşık 3 bin kişinin görev yapacağı bina tamamlandığında bir eğitim vadisi olarak bilinen İncek’i aynı zamanda yargı kampüsü haline dönüştürecek. Bulvar Loft, bu bölgenin yanında sosyal donatılı site hayatı ve prim potansiyeli taşıyan bir proje olarak öne çıkıyor. Bu nedenle Bulvar Loft’dan hem oturum hem de yatırım amaçlı satın alma hareketinin başladığını görüyoruz” ifadelerini kullandı.

2019 ilkbaharında teslim edilecek

37 bin metrekarelik İller Bankası arazisi üzerinde yükselen Bulvar Loft projesinde toplam 6 blokta, 1+1 ile 5+1 arasında değişen 16 farklı tipte toplam 822 daire yer alıyor. Genişlikleri 66 ile 350 metrekare arasında olan Bulvar Loft’da daire fiyatları 350 bin liradan başlıyor. Bulvar Loft projesinin 2019 yılının ilkbaharında tamamlanması planlanıyor.

Akfen Danışmanlık ve Proje Geliştirme A.Ş. Genel Müdürü Barış Barçak, kar garantili modelin öncüsü olarak şu anda Türkiye’deki birçok konut projesinde fiyatlarda indirime gidilirken, kendilerinin müşterilerine verdiği garanti gereği fiyat artışına gideceklerini ifade etti.

“Sonra gelen daha ucuza alamayacak”

Barçak, “Müşterilerimize ‘Sizden sonra daire alan sizden ucuza alamayacak’ diyoruz. Müşterilerimize verdiğimiz bu sözümüzü bir sorumluluk olarak görüyoruz. 18 Haziran’dan itibaren yeni fiyatlarımız geçerli olacak. Bu tarihe kadar kar fırsatı ile ev sahibi olmak isteyenleri Bulvar Loft’a bekliyoruz” diye konuştu.

Daha önceki projeleri İncek Loft’ta kar garantisini yüzde 32 olarak ortaya koyduklarını Barış Barçak, “Bu oran proje bitiminde yüzde 37’ye ulaştı. Bulvar Loft projemizde ise şimdiye kadar yapılan yüzde 40’lık satışa baktığımızda bu rakamın daha da yukarıya çıkacağını öngörüyoruz” ifadelerini kullandı.

Müşterilere sundukları esnek ödeme seçeneklerini içeren Flexi Loft’un ziyaretçilerden yoğun ilgi gördüğünü ifade eden Barış Barçak, “Yüzlerce aya yüzde 0 faiz kampanyalarının uygulandığı dönemde Flexi Loft ile konut satın almak isteyenlere diledikleri ödeme sistemlerini hayata geçirmelerini sağladık. Müşterilerin tamamına yakını kendi ödeme seçeneklerini kendileri oluşturarak konutlarını satın aldı” dedi.

Genişleme aksı üzerinde en avantajlı noktada

Bulvar Loft’un tam ortasında yer aldığı İncek, Çayyolu ve Bilkent üçgeni gayrimenkul uzmanları tarafından Ankara’nın genişleme aksı üzerinde yaşam ve getiri bakımından en avantajlı noktalar üzerinde gösteriliyor.

37 dönüm arazi üzerinde kurulu Bulvar Loft projesinde 6 blokta, 16 farklı tipte 822 konut yer alıyor. Proje içerisinde yer alan ticari alanlardaki gurme restoranlar, cafeler ve alışveriş merkezleri hem de bölgedeki alışveriş merkezlerine yakınlığı ile ev sahiplerine ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Daire fiyatları 320 bin liradan başlayan projenin 2018 yılının Aralık ayında tamamlanması bekleniyor.

İletişim bilgileri

444 83 38
www.bulvarloft.com.tr

İller Bankası arazisinde yükseliyor

Levent Loft ve İncek Loft’un ardından Akfen’in üçüncü temalı konut projesi olan Bulvar Loft, İller Bankası arazisi üzerinde, yaklaşık 37 bin metrekarelik alanda yükseliyor. Üniversitelere ve kentin yeni yaşam alanlarına olan yakınlığı ile dikkat çeken projede 6 blokta, 16 farklı tipte 822 daire yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 olarak tasarlanan dairelerin büyüklükleri brüt 66 metrekare ile 350 metrekare aralığında değişirken fiyatları 303 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 408 bin TL’ye kadar çıkıyor. Akfen İnşaat’ın geliştirdiği, ‘Flexi Loft’ ödeme sistemi çerçevesinde yüzde 15 peşinat ile vade farksız kişiye özel, 24 aylık ödeme planları ile satışa sunulan dairelerin Kasım 2018’de teslim edilmesi planlanıyor.

Ana ulaşım arterlerine yakın

Ana ulaşım arterlerine yakın bir konumda bulunan Bulvar Loft; Çayyolu, Çankaya, İncek, Eymir, Mogan ve Gölbaşı yönü olmak üzere, kent manzaralı bir yaşam alanı sunuyor. Projenin sosyal donatıları arasında ise fitness center, kapalı yüzme havuzu, güneşlenme terası, açık satranç alanı , basketbol, boccia sahaları , hobi odası, cep sinema salonu , paten pisti, güneş bahçesi, fire pit alanları bulunuyor. Öte yandan Bulvar Loft’un, yaklaşık 10 bin metrekarelik ticari alanında gurme restoranlar ve cafelerin yer alması planlanıyor.

İletişim bilgileri

444 83 38
www.bulvarloft.com.tr

150 daireyi şimdiden sattı

Lansman öncesinde ön talep toplayan Akfen İnşaat, projede daha şimdiden, 80 milyon TL’lik 150 adet konutun satışını gerçekleştirdi. Projenin 2018 Kasım ayında tamamlanması hedefleniyor. Ankara’nın yüksek prestijli üniversite ve lise kampüslerine yakın bir konumda olan ve ana ulaşım arterlerine yakın bir noktada yer alan Bulvar Loft; Çayyolu, Çankaya, İncek, Eymir, Mogan ve Gölbaşı yönü olmak üzere, kent manzaralı bir yaşam alanı sunuyor.  İddialı mimarisi ve zengin sosyal donatı alanları ile de dikkat çeken Bulvar Loft’ta gurme restoranlar ve şehrin ihtiyaçlarını karşılayacak diğer ticari ünitelerin yanı sıra fitness center, kapalı yüzme havuzu, güneşlenme terası, açık satranç, basketbol, boccia sahaları gibi sosyal donatı alanlarına yer veriliyor. Sitede ayrıca, hobi odası, cep sineması, paten pisti, güneş bahçesi, fire pit alanları gibi sosyal hayata renk katacak detaylar bulunuyor.

‘Ankara’da rekabet kızışıyor’

Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, inşaat sektörünün Akfen’in yelpazesinde çok önemli bir yere sahip olduğunu belirterek “Konut projelerimizde Loft markamız adeta bir ikon haline geldi. Loft vizyonuyla İstanbul’dan sonra şimdi de Ankara’nın çehresini değiştiriyoruz” dedi. Ankara’nın konut piyasasında büyük bir potansiyele sahip olduğunu vurgulayan Hamdi Akın, son dönemde kentteki markalı konut projelerinin arttığını ve bu alanda inşaat firmaları arasında sıkı bir rekabet oluştuğunu kaydetti. Ankara’nın Akfen’in için de oldukça önemli bir kent olduğunu belirten Akın, şirketin temellerinin Ankara’da atıldığını söyledi. Akın “İncek Loft projesinde olduğu gibi, Bulvar Loft’ta da yatırımcılarımızı ağırlamayı büyük bir heyecanla bekliyoruz” diye konuştu.

‘Ankaralı yüksek fiyat ödemeyi göze alıyor’

Akfen İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selim Akın da 2016 yılının ilk 7 ayında  Ankara’da satılan birinci el konut sayısı toplam 29 bin 408 adet olduğunu belirterek bu oranın ülke genelinde satılan tüm konut oranının yüzde 11,22’sine denk geldiğini söyledi.  Bu durumun başkent insanının artık kendisini daha özel hissedeceği projelerde yaşamak istediğini gösterdiğini anlatan Selim Akın ”Ankaralılar değer gördüğünde, bunu sağlamak için gerekirse bütçe ayırabiliyor” şeklinde konuştu.  Ön satışlara başladıkları haziran ayından bu yana 150 adet konut sattıklarını anlatan Selim Akın, “İncek Loft projesinde müşterilerimize yüzde 32’nin sözünü vermiş iken yüzde 37 oranında kâr fırsatı sağlayarak Akfen İnşaat’a güvenerek ne kadar doğru bir karar verdiklerini göstermiş olduk. Bu projede de yatırımcımıza yüzde minimum yüzde 32 kâr fırsatı sunmak istiyoruz” dedi.

‘Ankara lüks konut pazarının yeni gözdesi’

Akfen Danışmanlık ve Proje Geliştirme A.Ş. Genel Müdürü Barış Barçak ise Ankaralıların, tüm ihtiyaçlarını aynı bahçe içinde karşılama fikrine alıştığını ve lüks konut pazarının yeni gözdesinin Ankara olduğunu söyledi. Yüksek arza karşın, talebin tatminkar seviyelerde olduğu bu günlerin, gelecekte de yeni birçok projenin üretileceğinin habercisi durumunda olduğunu kaydeden Barçak artan kişi başı gelirle birlikte, meskenlerin belirli aralıklarla yenileriyle değiştirilmesinin rutin davranış haline geldiğine dikkat çekti. Barınma ihtiyacını karşılamak fikrinden çok uzaklaşan konut sektörünün yenilenen ihtiyaçlara yönelik üretimini hızla devam ettireceğini ifade eden Barçak, “Üretimdeki bu farklılaşma ve ileriye gidiş devam ettiği sürece, talebin de artarak devam edeceğini düşünüyorum” açıklamasında bulundu.

İletişim bilgileri

444 83 38
www.bulvarloft.com.tr

882 konut ve 60 ticari ünite

Toplam 882 konut ve 60 ticari üniteden tan oluşan Bulvar Loft’ta 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 konut seçenekleri yer alıyor.  282 adet 1+1, 206 adet 2+1, 196 adet 3+1, 106 adet 4+1 ve 16 adet 5+1 dairenin yapılacağı Bulvar Loft’ta 1+1’ler 54.50 ile 75.36 metrekare, 2+1’ler 82.1 ile 104.72 metrekare, 3+1’ler 126.13 ile 151.75 metrekare, 4+1’ler 179 ile 180.65 metrekare aralığında, 5+1’ler ise 263.3 metrekare brüt kullanım alanına sahip olacak şekilde tasarlandı.

2018’de teslim edilecek

2018’de teslim edilmesi planlanan projenin sosyal donatıları içinde fitness salonu, yüzme havuzu, sauna, çocuk oyun alanları, paten pisti, cep sineması, hobi atölyesi, Bocce alanı, mor salkımlı çardak, açık satranç alanı, yürüyüş alanları, spor alanları, çocuk yüzme havuzu yer alıyor. Az katlı binaların egemen olduğu bölgede 5 blok halinde ta yükselecek olan projede ayrıca 1185’i kapalı, 202’si de açık olmak üzere toplam 1387 araçlık otopark yapılıyor.

İncek Bulvarı’na 175 metre mesafede

Ulaşım açısından son derece elverişli bir lokasyonda yer alan Bulvar Loft’un 175 metre yanından İncek Bulvarı geçerken yakın mesafelerde Maya Koleji, Lösev Hastanesi, Migros, ticari üniteler ve İncek Vista gibi kurum ve kuruluşlar yer alıyor.

İletişim bilgileri

444  83 38
www.bulvarloft.com.tr

Bulvar Loft görselleri burada

Bulvar Loft tanıtım filmi burada

Bahçeli ve teraslı evler

36 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilen Bulvar Loft’ta 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçenekleri yer alıyor. Bahçeli ve teraslı konut alternatifleri ile dikkat çeken Bulvar Loft’un mimari tasarımı A Tasarım Mimarlık tarafından yapıldı. Projede basketbol sahası, fitness center, buz pateni alanı, hobi atölyesi, sinema salonu, çocuk oyun alanı, yürüyüş parkuru ve kapalı yüzme havuzu gibi donatılara yer veriliyor.

Mine Tugay’la 23 Eylül’ü bekleyin… İlk teaser burada…