1. Etap 1. Kısım ihalesine büyükler de girdi

Yapılan ihaleye bu zamana kadar hiç alışık olmadığımız Yapı ve Yapı, Limak, Kolin ve Mapa gibi daha çok alt yapı ve yol ihalelerinden tanıdığımız büyük ölçekli firmalar da ilgi gösterdi.

Kurban bayramı sonrasında yapılan ihalelerin ilk oturumlarına gelen sonuçlar şöyle:

1. Etap 1. Kısım ihalesi 06.08.2020 günü saat 11.00’de Ataşehir’deki genel müdürlük binasında gerçekleşti.

7 firma ve şirketin sunduğu teklifler şöyle:

Sıra No. İsteklinin Adı Teklif Tutarları (TL)

1 – Özaltın İnş. Tic. ve San. A.Ş. & Yıldızlar İnş. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı 392.500.000
2 – YDA İnş. San. ve Tic. A.Ş. 396.990.000
3 – Limak İnş. San. ve Tic. A.Ş. 409.750.000
4 – Kolin İnş. Tur. San. ve Tic. A.Ş. 413.850.000
5 – Mapa İnş. ve Tic. A.Ş. 415.500.000
6 – Yapı ve Yapı İnş. Taah. San. ve Tic. A.Ş. 417.350.000
7 – Maksem Yapı Tic. A.Ş. 418.122.000

2. Etap 2. Kısım ihalesine 6 teklif geldi

7 Ağustos 202 günü saat 11.00’de gerçekleşen İstanbul Küçükçekmece Bizim Mahalle’nin 1.Etap 2.Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İnşaatı İşleri ihalesine 6 firma ve ortaklığın sunduğu teklifler şöyle:

Sıra No. İsteklinin Adı Teklif Tutarları (TL)

1 – Özyazıcı İnş. Elk. Mak. Müş. ve taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. 455.357.826,00
2 – RSY İnş. San. ve Tic. A.Ş. 468.751.163,00
3 – Aydur İnş. Taah. Tic. ve san. Tur. Taş. Hiz. Ltd. Şti. 469.500.000,00
4 – A S L İnş. Taah. ve San. Tic. Ltd. Şti. 474.050.500,00
5 – Güryapı Restorasyon Taah. ve Tic. A.Ş. 478.650.000,00
6 – Föy İnş. Taah. ve Tur. San. Tic. A.Ş. & Özülke İnş. Tic. A.Ş. İş Ortaklığı 482.100.000,00

Emlaknews.com.tr

İlgili diğer haber

Projenin reklam filmi

Bizim Mahalle’de 2 ihale 2 gün arayla yapılacak

Projenin 130 bin 798 metrekarelik 1. etabı için 26 Eylül 2017 tarihinde, 118 bin 98 metrekarelik 2. etabı içinse 28 Eylül 2017’de ihale gerçekleştirilecek. Her iki ihalenin saati de 14.30.
Bizim Mahalle projesinin ilk etabında ticaret, konut, özel sağlık tesisi alan, park ve eğitim kurumları yer alacak. Toplam 130 bin 798 metrekarelik arsada emsal dahilinde 166 bin 582 metrekarelik inşaat alanı geliştirilebilecek.

Projenin konut ve ticari ünitelerinde emsalleri 1.60, diğer eğitim ve sosyal alanlarında ise 1 olarak belirlendi. Yoğunluk düşük olduğu için 95 bin 581 metrekarelik konut ve ticari ünite arsasına 126 bin 268 metrekare inşaat yapılabilecek. Projedeki yapılaşma yüksekliği en çok 12 kat olabilecek.

Yaşam alanı kurgulanıyor

İhalenin plan notlarına bakıldığında ticaret + konut alanlarında; konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, yönetim merkezi, otel, motel, rezidans, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze vb. kültürel tesis alanları, ticaret, ofis, büro, lokanta, gazino, çarsı, çok katlı mağazalar, banka ve finans kurumlarının yapılabileceği görülüyor. Fakat emsale dahil inşaat alanının en çok % 30’u ticari alanlara ayrılabiliyor.

Cadde mağazacılığı yapılabilecek

Projede yol boyu ticaret oluşumuna imkan vermek için 25 metre ve üzerinde daha geniş yol akslarından cephe alan parsellerin zemin veya bodrum katlarının yola bakan kısımlarında ticaret düzenlemesi yapılması da ihtimal dahilinde değerlendiriliyor.

Ticaret ve konut kullanımları ayrı ayrı tasarlanabileceği gibi aynı katta ticaret, konut ve otopark kullanımları karma olarak da düzenlenebilecek. Bu alanlarda kat yükseklikleri; konut kullanımlarında en yüksek 3,50 m’yi, ticaret kullanımlarında en yüksek 4,50 m’yi, asma katlı ticari birimler tasarlanması durumunda en yüksek 6,50 m’yi geçemeyecek.

2. etapta benzerlik arz ediyor

Bizim Mahalle’nin ikinci etabında ise yine aynı imar planlamaları ile toplam 118 bin 98 metrekarelik arsaya 157 bin 315 metrekarelik inşaat yapılabilecek. Bu etapta emsal değerleri 1.60 ve 165 olarak izne bağlandı. Yapılaşma izni en çok 14 kata kadar çıkabilirken donatı alanlarında emsal 1 olarak belirlendi. Yükseklik için herhangi bir sınırlama getirilmedi.

Bizim Mahalle 1. Etap ihalesi
26 Eylül 2017
Ataşehir Genel Müdürlük Binası
14.30

Bizim Mahalle 2. etap ihalesi
28 Eylül 2017
Ataşehir Genel Müdürlük Binası
14.30

Emlaknews.com.tr

2. ETABIN İHALE HABERİ BURADA

Bizim Mahalle’nin ilk etap ihalesi 26 Eylül’de

Bizim Mahalle projesinin ihale süreçlerine ilişkin olarak bilgi veren Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum Haziran ve Temmuz ayında gerçekleştirilen 7 dev ihale ile 10 milyar TL’lik bir değer oluşturduklarına değindi.

Projenin reklam filmi

Toplam hasılat beklentisi 15 milyar TL

İhalelerin geri dönüşleri sonucunda sene başında belirlendiği gibi 1,5 milyar TL’lik arsa ihalesi neticesinde 10 milyar TL’lik ekonomik hacim oluşturduklarına dikkat çeken Kurum, “Mevcut ihale takvimimizi değerlendirdiğimizde toplam hasılatın 15 milyar TL’ye ulaşmasını beklemekteyiz.

Proje Küçükçekmece’de 1 milyon metrekarelik asa üzerinde ve 6 etap halinde geliştirilecek.

Bu mahalle 6 etaptan oluşacak

Bizim Mahalle projemizde bu ihaleler doğrultusunda önemli bir yere sahip bu kapsamda Bizim mahalle için altyapı ihaleleriyle beraber toplamda 6 etap olacak şekilde ihalelerimizi gerçekleştireceğiz. Bu bağlamda ilk etabımızın ihalesini 26 Eylül, ikinci etabımızın ihalesini de 28 Eylül tarihinde yapacağız.” dedi.

Bizim Mahalle projesi yatay konseptte geliştirilecek.

Bizim Mahalle ile geçmişten gelen mirasımızı yeni nesillere taşıyoruz…

Bizim Mahalle projesi Küçükçekmece gölü sahilinde, yapımı devam eden İstanbul Banliyö hattına, Halkalı Metrosu ve Marmaray ulaşımına yakınlığı ile benzersiz konumda bulunduğunu işaret eden Kurum, “Emlak Konut olarak sadece konut yapmanın ötesinde ülkemizde daha iyi koşullarda insanların hayat süreceği sosyal yaşam standartlarını arttıran daha sağlıklı, güvenli projeler geliştirmenin yanında kültürel değerlerimize sahip çıkmak hedefi ile yola çıktık.” diye konuştu.

Mahalle kültürü yeşerecek

Bu açıdan bakıldığında Bizim Mahalle projesinin özümüzde olan mahalle kültürünü, komşuluk ilişkilerini, yardımlaşma ve paylaşma duygusunu bizlere yoğun bir şekilde yaşatacağını kaydeden Kurum, “Bu projede geçmişten gelen mirasımızı yeni nesillere taşımak için, sosyal birlik duygusunu ve özlenen mahalle yaşamını en üst seviyede sunmayı hedefliyoruz. Ölçeği kadar sunduğu yaşam ile de ayrı bir noktaya konumlandırdığımız Bizim Mahalle’de insan ve şehir odaklı yaklaşımımızın bir eseri olarak yatay mimari hakim olacak. Geleneksel Türk mimarisine uygun olarak tasarlanan proje, mahalle mimarisine getirdiği yaklaşımla şehre değer katacak ve yapısal dokusu ile öne çıkacak.” diyerek sözlerini noktaladı.

1. Etap İhalesi 26 Eylül 2017
   Emlak Konut GYO Ataşehir Genel Müdürlüğü
   14.30