Ekim 2025’te yapılan ihalede fiyat sadece 3 milyar lira idi.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 13 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

100 bin metrekarelik ticaret arsası

Satışa çıkarılan taşınmaz, Etimesgut ilçesi Bahçekapı Mahallesi 130379 ada 1 parselde yer alıyor.

Taşınmazın öne çıkan özellikleri şöyle:

İlçe: Etimesgut
Mahalle: Bahçekapı
Ada/Parsel: 130379 ada 1 parsel
Niteliği: Arsa
Yüzölçümü: 100.451 metrekare
İmar durumu: Ticaret Alanı
Muhammen bedel: 3.065.000.000 TL
Geçici teminat: 91.950.000 TL

Yüzde 50 peşin, kalan tutar 3 taksitle ödenecek

İhale şartlarına göre taşınmazı kazanan yatırımcı, ihale bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyecek. İhale karar pulu, sözleşme giderleri, ilan masrafları ve diğer yasal ödemeler de peşin tahsil edilecek.

Kalan ödeme ise kanuni faiziyle birlikte üç taksit halinde gerçekleştirilecek.

Şartname ücreti 50 bin TL

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, 50 bin TL + KDV karşılığında ihale şartnamesini satın almaları gerekiyor. Şartname ve ihale dokümanları, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Başkentte yatırım değeri yüksek bölgelerden biri

Etimesgut Bahçekapı bölgesi, son yıllarda lojistik, ticaret ve karma kullanım projeleri açısından Ankara’nın en hızlı gelişen yatırım aksları arasında gösteriliyor. Ticaret alanı imarına sahip 100 bin metrekareyi aşan büyüklükteki parsel, ölçeği ve konumu nedeniyle büyük ölçekli yatırımcıların radarında yer alıyor.

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin daha önce de satışa sunduğu Belbeton arsasının yeniden ihaleye çıkarılması, başkentte yüksek değerli kamu taşınmazlarının ekonomiye kazandırılmasına yönelik sürecin devam ettiğini ortaya koyuyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Satışa çıkarılan taşınmazlar Altındağ, Çankaya, Etimesgut ve Mamak ilçelerinde yer alırken, ihalede arsaların yanı sıra bir dükkan ve bir mesken de alıcılarını bekliyor. Taşınmazlar peşin ödeme şartıyla tek tek satışa sunulacak.

Toplam muhammen bedel 1,28 milyar lirayı aşıyor

İhale kapsamındaki 11 taşınmazın toplam muhammen bedeli 1 milyar 288 milyon 990 bin TL olarak hesaplanırken, en yüksek bedelli taşınmaz Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi 62893 ada 3 parseldeki 14.930,92 metrekare ticaret alanı oldu. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 306 milyon TL olarak açıklandı.

Bir diğer dikkat çeken taşınmaz ise Etimesgut Eryaman Mahallesi 130297 ada 2 parselde bulunan 9.289,14 metrekare büyüklüğündeki ticaret arsası oldu. Bu taşınmazın satış bedeli ise 278,7 milyon TL olarak belirlendi.

Satışa çıkarılan taşınmazlar

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar şunlar:

1. Altındağ Feridunçelik Mahallesi 19283 ada 1 parsel – 1.484 m² konut alanı,
2. Altındağ Feridunçelik Mahallesi 19331 ada 1 parsel – 1.563 m² konut alanı,
3. Çankaya Keklikpınarı Mahallesi 27726 ada 1 parsel – 620 m² konut alanı,
4. Etimesgut Eryaman Mahallesi 63333 ada 1 parsel – 5.473,09 m² ticaret alanı,
5. Etimesgut Eryaman Mahallesi 130297 ada 2 parsel – 9.289,14 m² ticaret alanı,
6. Etimesgut Eryaman Mahallesi 130297 ada 4 parsel – 5.260 m² ticaret alan,
7. Etimesgut Şeker Mahallesi 48581 ada 4 parsel – 4.906 m² ticaret alanı,
8. Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi 49558 ada 2 parsel – 4.259 m² konut alanı,
9. Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi 62893 ada 3 parsel – 14.930,92 m² ticaret alanı,
10. Mamak Derbent-İmar Mahallesi 52681 ada 1 parsel – dükkan,
11. Çankaya Kocatepe Mahallesi 1069 ada 7 parsel – mesken,

İhale 23 Temmuz’da yapılacak

İhale, 23 Temmuz 2026 Perşembe günü, tabloda belirtilen saatlerde Ankara Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası B Blok 1. kattaki Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin ihale şartnamesini 22 Temmuz 2026 saat 16.00’ya kadar Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü’nden temin etmeleri gerekiyor. Şartname bedeli 2 bin 500 TL + KDV olarak açıklandı.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Örnek projelere devam

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, sosyal belediyecilik anlayışıyla hayata geçirdiği projelerle örnek olmayı sürdürüyor.

Başkent’te yaşayan dar gelirli 65 yaş üstü ve yeni evli çiftlere aylık 100 TL’den kiraya verilecek olan Mamak Eserkent Sosyal Konutları için başvuru süresi 1 Şubat 2021 tarihine kadar uzatıldı.

Konutlara yoğun ilgi

Büyükşehir Belediyesi tarafından Mamak Eserkent Sosyal Konutlarına başvuru süreci devam ederken, ihtiyaç sahibi 65 yaş üstü vatandaşlar ve yeni evli çiftler yoğun ilgi gösteriyor.

18 yıldır atıl vaziyette duran Mamak Eserkent Sosyal Konutlarını yenileterek kullanılabilir hale getiren Başkan Yavaş’ın 29 Ekim 2020 tarihinde açılışını yaptığı konutlar, aylık 100 TL’den kiraya verilecek.

1+1 büyüklükteki 400 konut için yoğun ilgi nedeniyle başvuru tarihini uzatma kararı alan Büyükşehir Belediyesi, 1 Şubat 2021 tarihine kadar başvuru taleplerini almaya devam edecek.

Başvurular online ve yüz yüze olarak alınıyor

Mamak Eserkent Sosyal konutları için vatandaşlar, www.ankara.bel.tr internet adresi üzerinden form doldurarak ya da Özel Projeler ve Dönüşüm Daire Başkanlığı 18 numaralı bankosundan işlemlerini gerçekleştiriyor.

Aylık gelirin 3 bin TL’yi geçmemesi ve eşlerin üzerinde herhangi bir gayrimenkul olmaması şartının arandığı başvurularda ayrıca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma koşulu da aranıyor.

Başvuru sahiplerinden ikametgahlarının en az 6 ay öncesinden itibaren Ankara’da olduğunu belgelemesi istenirken, taleplerin alınmasının ardından konutlar 10 Şubat 2021 tarihinde yapılacak kura çekilişiyle yeni sahiplerine teslim edilecek.

AA

FETÖ’nün Ankara dosyası açılıyor: ABB’den Gökçek hakkında suç duyurusu

Ankara Büyükşehir Belediyesi, aralarında Melih Gökçek’in de bulunduğu yedi kişi hakkında, “Görevi kötüye kullanma, suç örgütüne yardım etme ve terörizmin finansmanı” gerekçesiyle suç duyurusunda bulundu.

Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı Terör Suçları Soruşturma Bürosu’na yapılan suç duyurusunda, kamuya ait bir taşınmazın bilinçli ve planlı bir şekilde alınan meclis kararları ve imar değişiklikleri ile FETÖ mensuplarına hukuka aykırı şekilde tahsis edildiği ve aynı yöntemlerle Gülen yapılanmasına maddi menfaat sağlandığı belirtildi.

FETÖ firarisine arsa

Başvuruda, Emniyet Genel Müdürlüğü’nün 2008 yılında eğitim tesisi kurmak amacıyla Keçiören’de bulunan Saray beldesinde kamuya ait bir alanı talep ettiği belirtildi.

Saray Belediyesi, TOKİ’ye yazı yazarak alanın bir kısmının kendilerine devredilmesini, diğer bir kısmının Emniyet Genel Müdürlüğü’ne verilmesini kabul etti. Ancak bu işlem, yazıya rağmen gerçekleşmedi ve bahsi geçen alan TOKİ tarafından ihale edilerek, “İrem Asma Bahçeleri Konut Yapı Kooperatifi” ve “Aygen Konut Yapı Kooperatifi”ne satıldı.

ABB’nin başvurusunda yer alan bilgilere göre, taşınmaz kamu alanını alan Aygen Konut Yapı Kooperatifi’nin yöneticileri arasında, Ankara Büyükşehir Belediyesi eski Başkanı Gökçek’in birçok dosyasını akladığı bildirilen ve FETÖ’ye üye olma suçlamasıyla yargılanan Mustafa Bilgili’nin de yer aldığı ortaya çıktı.

İrem Asma Bahçeleri Konut Yapı Kooperatifi’nin yönetiminde ise en dikkati çekici isim meşhur FETÖ firarisi Önder Aytaç oldu. Alanın imar işleri ise FETÖ’nü, “İç Anadolu Bölgesi Mali İşlerden Sorumlu İmamı” olduğu bilinen Rahmi Bıyık’ın kurduğu Doğukan İmar İnşaat Şirketi’ne verildi.

İmar değişiklikleri ile menfaat

Suç duyurusu dilekçesinde, bahsi geçen kamu alanında tarihleri tek tek belirtilerek toplam yedi kez imar değişikliği yapıldığı ve bulunduğu bölgedeki emsal alanlardaki yapılardan daha fazla inşaat yapma hakkı tanındığı belirtildi. Bu sayede, FETÖ’cü yöneticilerden oluşan kooperatiflerin, Belediye kanalıyla yapılan imar değişiklikleri neticesinde haksız menfaat ve kazanç sağlandığı ve bu kazançların FETÖ’ye finansman sağladığı ifade edildi.

Örgüte rant desteği

ABB, Melih Gökçek, Önder Aytaç, Şadan Sakınan, Aydın Boşgelmez, Mustafa Bilgili, Rahmi Bıyık ve Ahmet Ertürk hakkında görevi kötüye kullanma, suç örgütüne yardım etme ve terörizmin finansmanı suçları işlendiği gerekçesiyle Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı Terör Suçları Soruşturma Bürosu’na suç duyurusunda bulundu.

Büyükşehir kaynaklarından, geçmiş dönemde yapılan imar değişiklikleri ile FETÖ’ye sağlanan büyük rant dosyalarının tek tek incelendiği ve incelemelerin ardından FETÖ’ye kaynak sağlayan tüm konuların savcılığa bildirilmesine devam edileceği öğrenildi.

MustafaMert Bildircin-Birgün

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinde yaşanan “yetki” tartışmaları ile Ankara Halk Ekmek ve Un Fabrikası’na atadığı yeni yönetimin Ticaret Sicil Müdürlüğü tarafından onaylanmamasına ilişkin değerlendirmeleri sorulan Yavaş, tartışmaların siyasi olduğunu belirtti.

Tartışmalı yetki kararı

T24’te yer alan habere göre, Yavaş, kanunun açık olduğunu ve yetki tartışmasının yaşanmadığını vurgulayarak, “Her nasılsa bunu tartışma konusu yapıyorlar. Yeniden yetkinin belediye meclislerine verilmesi konusunda kanun taslağı hazırlanıyor. Bu konuda kanun taslağı hazırlandığına göre, yetki şu an belediye başkanında. Bunun tartışılacak bir tarafı yok, bu yetki yıllardır belediye başkanında.” diye konuştu.

Göreve başlamalarından önce belirlenen belediye şirketlerinin yönetimlerinden kaynaklı sorunlar yaşandığında sorumlunun kendileri olarak görüldüğünü ifade eden Yavaş, “Sayın Cumhurbaşkanı’nın sık sık söylediği ‘Davul başkasının, tokmak başkasının olmaz’ dediği konu budur. Böyle bir aksaklık olduğu zaman da hizmet yapılmadığı için oraya para vermediğim zaman bu sefer oradaki işçiler parasını alamayacak.” değerlendirmesinde bulundu.

Yavaş, hazırlandığı söylenen kanun tasarısının yeni krizlere yol açacağını ifade ederek, herkesin demokrasiye saygı duyması gerektiğini kaydetti.

Şeffaflık çağrısı

Belediye yönetiminde şeffaflıktan yana olduklarını vurgulayan Yavaş, şöyle konuştu:

“Yönetimi bize geçen belediye şirketlerinde de şeffaflık olsun istiyoruz. Artık şeffaflık içinde internetten herkesin gözü önünde ihaleler yapılıyor. Hatta işi daha ileri götürüp doğrudan teminlerde de bir yazılım satın almak suretiyle internet üzerinden Türkiye’deki aynı malı satan herkese ulaşacak bir yapı yapmaya çalışıyoruz. Bunun da arkasından herhalde elektronik ihale gelecek ve Türkiye’de bunu ilk defa biz yapacağız. Belediyelerle anılan yolsuzluk iddialarının hepsinin kökünü kazıyacağız.”

Yavaş, basın mensuplarına Büyükşehir Belediyesinin depolarını gezme çağrısında da bulunarak, “Depolardaki halleri görmenizi isterim. Envantere kayıtlı olmayan birçok şey var. Ne alınmış neden alınmış belli değil. Bunları zaman içinde sizlere açıklayacağız.” dedi.

“600 milyon lira alacağımız var”

Ankara Büyükşehir Belediyesinin daha önce şehir hastanelerinin yollarını yapmak için hükümetle anlaşma yaptığını aktaran Yavaş, şunları kaydetti:

“Ankara Büyükşehir Belediyesi 800 milyon liralık yol yapmış. Yaklaşık 200 milyon lira için bir şekilde anlaşılmış ama 600 milyon lira alacağımız var. Bunun karşılığında bir protokol yaparak, ‘Ankara’daki maliye hazinelerini satın, buradan paranızı alın’ demişler. Biz de yakın zamanda asfalt ve şehir geçişi ihalesi yapacağız. Eskişehir yolundaki Yaşamkent sıkışıklığını ortadan kaldıracağız. Bu ihaleleri bu yıl bitirmek için bu gayrimenkulleri satmak için ilan verdik. 2 gün önce Hazine ve Maliye Bakanlığından gelen yazı ile bu malların hepsinin TOKİ’ye devredildiği ortaya çıktı. Bu durumdan ben zarar görmüyorum, Ankara halkı zarar görüyor.”

Sözcü

Acilen yeni bir karar alınarak rant imarının giderilmesi ve yapılaşmanın hemen durdurulması taleplerinin yer aldığı önerge, İmar Komisyonu’na sevk edildi.

MHP Grup Başkanvekili Murat llıkan, konuyla ilgili şunları söyledi: “Söz konusu alan ilk olarak 15 Temmuz 2016’da Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine geldi. O tarihte, emsal 2.5 talep ediliyor, Meclis’ten ise emsal 2.1 kararı çıkıyor. Ardından alanla ilgili itirazlar ve açılan davalar neticesinde imar planı iptal ediliyor. Son olarak da 12 Ağustos 2018’de yeniden Meclis gündemine gelen bu alan emsal 1.5 olmak kaydıyla karara bağlanıyor.

İmara uygun değil

Bu alanda yükselen binanın inşaat durumu, olması gereken imar uygunluğunu çoktan aşmıştır. Bu alanla ilgili imar kararının bir an önce alınması, buradaki rant imarının giderilmesi gerekmektedir.

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Mansur Yavaş, geçmişte defalarca yüksek katlı yapılardan, gökdelenlerden, imar yoğunluğundan rahatsız olduğunu dile getirmiştir. Sayın Yavaş’ı derhal, söz konusu inşaatla ilgili yeni bir karar almaya davet ediyorum.”

Büyükşehir Belediye Meclisi Başkanvekili Mehmet Yıldız da konuyla ilgili, olarak “Konu şu an muallakta gibi görünüyor. Bunun netleşmesi için bu önergeyi veriyoruz. Mahkeme kararı, Meclis kararları, FETÖ iddiaları var; bunların netleşmesi lazım. Hem Ankara halkı hem de yatırımcı bakımından. Meclis kararına rağmen inşaat devam ediyor. Dikey yapılaşmayla ilgili demeçleri de olmuştu mevcut Belediye Başkanımızın. Bu konuları netleştirmek; bir Meclis kararı varsa izin vermemek lazım. Meclis hepimizin. Alman bir karara rağmen bu yapı devam ediyorsa, bu konuyu sorgulamak lazım. Bunu Ankara halkı adına sorguluyoruz” diye konuştu.

İHA

Maliye Bakanlığı’nın 14/8/2017 tarihli ve 24097 sayılı yazısı üzerine, 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesine göre, Bakanlar Kurulu’nca 15/8/2017 tarihinde kararlaştırılan sözleşme, 5/2/2018 tarihinde 2018/11357 sayılı kararname ile iptal edildi.

Hazine arsaları

Sıra İl İlçe Mahalle Ada-Parsel Yüzölçüm (m2)

1. Ankara Etimesgut Erler 648 11.250,00
2. Ankara Etimesgut Erler 649 50.500,00
3. Ankara Etimesgut Erler 665 33.255,00
4. Ankara Etimesgut Erler 668 156.328,00
5. Ankara Etimesgut Erler 2796 268.057,00

Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamada, bir dönem asbest iddialarıyla gündeme gelen fabrikanın, asbestle ilgili yönetmelik dikkate alınarak söküldüğü ve alanın temizlendiği belirtildi.

Yıkım çalışmalarının, Ankara Bölge İdare Mahkemesi 6. İdare Dava Dairesi’nin 27 Eylül 2017’de yürütmenin durdurulması kararını kaldırılmasının ardından yeniden başlanıp bitirildiği ifade edilen açıklamada şunlar kaydedildi:

“Asbestle ilgili çalışmalarda, sağlık ve güvenlik önlemleri hakkında yönetmelik ve konuyla ilgili yönetmelikler hükümlerine göre asbest söküm uzmanlarından oluşan ekip tarafından söküm ve temizliğe başladık. Çalışmalarımız 2017 yılının mayıs ayı ortasında tamamlandı. 19 Kasım 2017’de fabrikanın 15 noktasından Türkak tarafından yetkili laboratuvarca numune alınarak inceleme yapıldı. 22 Kasım 2017’de laboratuvar sonuçlarının olumlu şekilde gelmesinin ardından fabrikanın metal aksamlarının söküm ve yıkımına başladık. 26 Aralık’ta da söküm, yıkım ve moloz kaldırma çalışmaları bitirilerek, uzun zamandan beri metruk halde bulunan eski Havagazı ve Elektrik Üretim Fabrikasının yıkım süreci tamamlanmış oldu.”

AA

Ankaralılar artık sabaha kadar EGO otobüsleriyle 9 metropol ilçede rahatça seyahat edebileceğini belirten Gündoğdu, “Bu gece itibarıyla ilk seferlerimiz başlıyor. Toplam 35 hatta, 280 seferle sabaha kadar hizmet verilecek. Bu seferler saat 02.00’ye kadar normal olarak devam edecek, daha sonra 03.00, 04.00 ve 05.00’te saat başı olarak devam edip 06.00’da normal seferlerle tekrar geri döneceğiz.” diye konuştu.

Metro sefer saatleri uzatıldı

Metro seferlerine ilişkin de düzenlemeye gittiklerini aktaran Gündoğdu, saat 24.00’te biten metro seferlerinin 01.00’e kadar uzatıldığını kaydetti. Büyükşehir Belediye Başkanı Tuna’nın ikramlarının olduğunu söyleyen Gündoğdu, durağa gelen otobüslerdeki şoför ve yolcular ile basın mensuplarına tatlı dağıttı.

Gece seferlerinden şoförler de yolcular da memnun

EGO şoförlerinden Mustafa Yılmaz, tüm meslektaşları adına vatandaşlara kesintisiz hizmet vermekten büyük mutluluk duyduklarını belirtti. Yılmaz, halkın mağdur edilmemesi için gece gündüz çalışmalarını sürdüreceklerini ifade etti.

Vatandaşlar da 24 saat kesintisiz toplu taşıma talepleri karşılandığı için hem Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Tuna’ya hem de EGO şoförlerine teşekkür ederek, gece seferlerinin başlamasından memnun olduklarını dile getirdi.

AA

Ankara Büyükşehir Belediyesi 17 Ağustos 2017 günü yaptığı ihalede Çankaya İlkbahar Mahallesi Güneypark’ta yer alan 686 konutunu satışa çıkardı. Bu ihalede 12 tanesini satan Büyükşehir, geri kalan 674 konutu ikinci kez ihaleye çıkardı. Dairelerin tahmini satış bedelleri 156 bin TL ile 503 bin TL arasında değişiyor.

Çankaya’da ihaleye çıkarılan 674 konut için 182 milyon 506 bin 103 TL’lik bir kıymet takdir eden yetkililer, geçici teminat olarak 5 milyon 475 bin 183 TL geçici teminat talep ettiler. İhale 7 Eylül 2017 tarihinde saat 14.00’te Ankara Büyükşehir Belediyesi Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No 5 Kat 7 Yenimahalle / Ankara adresinde gerçekleşecek.

İhalede 1+1’den 4+1’e kadar 5 çeşit konut satılacak. Bunlardan;
215 adedi 1+1,
227 adedi 2+1,
2 adedi 2,5+1,
194 adedi 3+1
36 adedi 4+1 olarak tesbit edildi.

Ödemede 2 yıla kadar taksit imkanı var

Beş ayrı bölümde yer alan dairelerin ve ödemesinde %50’si peşin kalan %50’si için 24 eşit taksitle ödeme kabul edilebilecek. Bu uygulamada Merkez Bankası’nın enflasyon hesaplayıcısı üzerinden TÜFE farkı uygulanacak. Ödenen miktar kadar alıcı adına tapu devri yapılırken kalan % 50’lik kısmın % 6’sı oranında kesin teminat mektubu alınacak.

İhalenin detayları burada

İlgili diğer haber

Emlaknews.com.tr