Sincan Belediyesi’nden satılık 5 dükkan!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Sincan Belediye Başkanlığı, ilçenin gelişim aksında bulunan Ahi Evran Mahallesi 102094 ada 2 parseldeki 5 adet bağımsız bölümü satışa sunuyor. Satış işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin (a) fıkrası kapsamında Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek.

İhale, 01 Ekim 2025 tarihinde Sincan Belediye Başkanlığı hizmet binasında yer alan 2. Kat Meclis Toplantı Salonu’nda yapılacak. Her bağımsız bölüm için ayrı saatlerde teklifler alınacak.

Satışa sunulan taşınmazların detayları

Sincan Belediyesi tarafından satışa çıkarılan bağımsız bölümlerin konum, büyüklük ve bedel bilgileri şu şekilde açıklandı:

📌 4 numaralı ara dükkan: 71,20 m² – Muhammen bedel: 14.633.286,16 TL + KDV (İhale saati: 15:00)

📌 16 numaralı ara dükkan: 139,20 m² – Muhammen bedel: 23.107.185,66 TL + KDV (İhale saati: 15:10)

📌 18 numaralı ara dükkan: 139,20 m² – Muhammen bedel: 23.107.185,66 TL + KDV (İhale saati: 15:20)

📌 19 numaralı ara dükkan: 139,20 m² – Muhammen bedel: 23.107.185,66 TL + KDV (İhale saati: 15:30)

📌 20 numaralı köşe dükkan: 242,43 m² – Muhammen bedel: 47.908.757,19 TL + KDV (İhale saati: 15:40)

İmar durumu ve kullanım avantajları

Taşınmazlar, Sincan Belediyesi sınırları içinde Meydan ve Kentsel Rekreasyon Alanı içerisinde yer alıyor. İmar koşulları E: 0,20 ve Yençok: 2 kat olarak belirlenmiş durumda. Özellikle köşe konumdaki geniş dükkan, hem görünürlük hem de yüksek kiralanabilir alan açısından yatırımcıya önemli avantajlar sunuyor.

Yatırımcı için yüksek geri dönüş potansiyeli

Ankara’nın batıya açılan kapısı konumundaki Sincan, son yıllarda artan konut ve ticari yatırım projeleriyle dikkat çekiyor. Bölgede artan nüfus ve yoğun ticari hareketlilik, satışa sunulan dükkanların değerini yükseltiyor.

📌 71 m²’lik küçük ölçekli dükkanlar, düşük sermaye ile giriş yapmak isteyen yatırımcılar için cazip fırsat sunarken,

📌 139 m²’lik ara dükkanlar orta ölçekli işletmeler için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

📌 242 m²’lik köşe dükkan ise yüksek metrekare avantajı ile zincir mağazalar ve kurumsal kiracılar için ideal bir seçenek olarak öne çıkıyor.

İhale süreci ve başvuru bilgileri

İhaleye katılmak isteyenler, Sincan Belediye Başkanlığı’nın Tandoğan Mahallesi Zeki Uğur Caddesi No:7 Sincan/Ankara adresinde yer alan Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden detaylı bilgi alabilecek. İhale dosyaları ilgili birimden temin edilebilecek olup, başvurular kapalı teklif usulüne göre değerlendirilecek.

Bölgenin değer artışı yatırımcıyı cezbediyor

Sincan, Ankara’da altyapı projeleri, ulaşım yatırımları ve konut alanlarındaki gelişim ile değerini her geçen gün artırıyor. Ahi Evran Mahallesi’nin merkezi konumu ve belediye yatırımlarının etkisiyle satışa çıkarılan bu taşınmazların kısa ve orta vadede yatırımcıya yüksek kira getirisi ve değer artışı sağlaması bekleniyor.

İletişim bilgileri 

444 47 62 (dahili 1406) – 0312 271 12 72
[email protected]

Emlaknews.com.tr