Semt Güngören’de 828 milyon liraya satılık 83 konut!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul İli Güngören İlçesi, Gençosman Mahallesi, Çinçindere Caddesi No:68-74 adresinde yer alan Semt Güngören projesindeki 83 bağımsız konut, Güngören Belediye Başkanlığı tarafından düzenlenecek ihale ile satışa sunuluyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek.

İhaleye çıkacak konutlar 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde planlandı. Bağımsız bölümlerin net alanları 51,26 m² ile 145,58 m² arasında değişirken, brüt alanlar ise 59,98 m² ile 164,36 m² arasında yer alıyor. Konutların arsa payları 2.660 – 6.810 arasında belirlenmiş durumda.

5.218.260 liradan başlıyor

Konutların fiyatları bağımsız bölüm tipine göre değişiklik gösteriyor. En düşük muhammen bedel 5.218.260 TL, en yüksek muhammen bedel ise 14.299.320 TL olarak belirlendi. İhale için istenen geçici teminat bedelleri 156.547,80 TL ile 428.979,60 TL arasında değişiyor.

İhalenin künyesi

Bağımsız bölüm büyüklükleri: 51,26 m² – 145,58 m² arası (net alan)

Muhammen bedeller: 5.218.260 TL – 14.299.320 TL

Geçici teminat bedelleri: 156.547,80 TL – 428.979,60 TL

Toplam fiyat: 828.827.867,50 TL

Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Brüt alan aralığı: 59,98 m² – 164,36 m²

Konutların fiyat aralığı

1+1 daireler: 5.218.260,00 TL – 5.457.510,00 TL arası,

2+1 daireler: 7.727.340,00 TL ile 7.905.040,00 TL arası,

3+1 daireler: 11.045.520,00 TL ile 13.992.210,00 TL arası,

4+1 daireler: 14.299.320,00 TL.

İhale eylülde

İhale, 18 Eylül 2025 tarihinde başlayacak. Başlangıç saati blok A için saat 10:00, blok B için ise saat 13:25 olarak belirlendi. Her bağımsız bölüm için ayrı teklif verilecek ve peşin ödeme esas olacak. Ayrıca ihaleye katılacakların geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu, kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi ve diğer gerekli belgeleri ibraz etmesi gerekiyor.

İhale, Güngören Belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonunda, Marmara Caddesi No:38, Kat -1 adresinde gerçekleştirilecek. Birden fazla kişinin ortak katılımı söz konusu olduğunda geçici teminat makbuzunda tüm katılımcıların isimleri yer alacak. Tüzel kişiler ise, noter onaylı belgelerle temsil edilecek.

Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinme şartlarının sağlanması ve tebligat adresi beyan edilmesi zorunlu. İhale bedeline %1 KDV uygulanacak. İhale sonucunda belediye, uygun bedeli tespit etme ve ihaleyi yapıp yapmamak konusunda serbest olacak.

İhaleye katılmak isteyenler, tekliflerini belirtilen belgelerle birlikte 17 Eylül 2025, saat 17:00’a kadar Güngören Belediye Başkanlığı Proje Tanıtım Ofisi’ne teslim edecek. Geçici teminat bedeli nakit olarak ödenmek istenirse belediyenin veznesine yatırılabilecek.

Emlaknews.com.tr