Orçay, Ofçay Fabrikası’nı 4 bin ton çay karşılığında satın aldı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Orçay Ortaköy Çay Sanayi ve Ticaret A.Ş. (ORÇAY), büyüme stratejisi doğrultusunda önemli bir maddi duran varlık alımına imza attı. Şirket, Rize’nin İyidere ilçesinde yer alan ve kamuoyunda Of çay fabrikası olarak bilinen entegre çay tesisini, toplam 4 bin ton çay karşılığında satın aldığını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.

880,1 milyon TL’lik alım, çay karşılığı ödenecek

Yönetim kurulunun 8 Ocak 2026 tarihli kararı doğrultusunda gerçekleştirilen işlemde, arsa, fabrika binası, depo yapıları ile makine ve ekipmanları kapsayan tesisin toplam alım bedeli 880 milyon 100 bin TL olarak belirlendi. Bedel, 2026 yılında 1.250 ton, 2027 yılında 1.250 ton ve 2028 yılında 1.500 ton olmak üzere 3 yılda 3 taksitte toplam 4 bin ton çay karşılığında ayni şekilde ödenecek.

Fabrika ve arsa büyüklüğü 19.555 metrekare

Satın alınan taşınmaz; Rize ili, İyidere ilçesi, Hazar Mahallesi sınırları içinde yer alıyor. Çay fabrikası kullanımındaki taşınmazın toplam arsa alanı 19.555,72 metrekare olarak açıklandı. Değerleme raporuna göre arsa bedeli 586,7 milyon TL, yapı bedeli 242,7 milyon TL, makine ve ekipman bedeli ise 50,8 milyon TL seviyesinde bulunuyor.

Şirket ölçeğine göre yüksek stratejik etki

Açıklanan finansal oranlar, işlemin Orçay açısından stratejik önemini ortaya koyuyor. Alım bedelinin;

Şirketin piyasa değerine oranı %95,39,

Ödenmiş sermayeye oranı %366,71,

Toplam aktiflere oranı %77,10,

Maddi duran varlıkların net değerine oranı %243,

Son yıllık hasılata oranı ise %159 seviyesinde gerçekleşti.

Bu göstergeler, yatırımın Orçay’ın bilanço yapısı ve üretim kapasitesi üzerinde belirleyici bir etki yaratacağını ortaya koyuyor.

Kapasite artışı ve ölçek büyümesi hedefleniyor

Şirket, söz konusu alımın büyüme stratejisi doğrultusunda kapasite artışına hizmet edeceğini ve faaliyetlere olumlu katkı sağlayacağını vurguladı. Satın alma işlemi, SPK düzenlemelerine göre ilişkili taraf kapsamında bulunmayan Of Çaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile gerçekleştirildi.

Orçay’ın mevcut üretim gücü

1986 yılında Rize Güneysu’da kurulan Orçay, bugün yaklaşık 2 bin çay üreticisi ile çalışıyor. Şirket;

Günde 180 ton yaş çay işleme,

Yılda 3 bin ton kuru çay üretimi,

Yıllık 10 bin ton paketli çay kapasitesine sahip.

11 bin metrekare kapalı alanda faaliyet gösteren tesislerde klasik çayın yanı sıra yeşil, beyaz ve bitkisel bazlı çaylar da üretiliyor. Orçay, 2021 yılında halka arz edilen ve borsada işlem gören ilk çay şirketi olma özelliğini taşıyor.

Yatırımcı açısından değerlendirme

Of çay fabrikasının satın alınması, Orçay’ın üretim ölçeğini büyütürken, nakit çıkışı yaratmadan çay karşılığı ödeme modeli ile bilanço esnekliği sağlaması açısından da dikkat çekiyor. 3 yıla yayılan ödeme yapısı, şirketin operasyonel nakit akışını koruyarak rekabet avantajını güçlendirebilecek bir hamle olarak öne çıkıyor.

Yapılan açıklama şöyle:

Yönetim Kurulumuz 08.01.2026 tarihinde Şirket Merkezinde toplanarak;Rize İli, İyidere İlçesi sınırları içerisinde Hazar Mah. İkizdere Cad. Ofçaysan N36 İyidere / RİZE adresinde yer alan LÂL Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. firmasının 31.12.2025 tarihli iki ayrı raporu ile tespit edilen arsa bedeli 586.670.000 TL, yapı toplam bedeli 242.655.000 TL, makina , ekipman ve sair taşınırlar bedeli 50.775.000 TL ( KDV Hariç ) olmak üzere toplam 880.100.000 TL’lık değerleme tutarları üzerinden arsa, yapı, makina , ekipman ve sair taşınırları 880.100.000 TL bedelle Of Çaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketinden satın alınmasına, alım bedelini 2026 yılında 1.250 ton, 2027 yılında 1.250 ton 2028 yılında ise 1.500 ton olmak üzere, çay karşılığı ayni olarak ödenmesine karar vermiştir.

Emlaknews.com.tr