Nef Reserve Yalıkavak’ta kapasite artışı: 286,5 milyon TL’lik yatırım büyüyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TT Gayrimenkul’ün Bodrum Gökçebel’de geliştirdiği Nef Reserve Yalıkavak Turizm Apart Otel Projesi, kapasite artışıyla büyütülüyor. 286,5 milyon TL yatırım bedeline sahip proje 2026 Aralık’ta tamamlanacak.

Proje 2017’de (20’si villa, 74’ü odalı turizm konaklama tesisi) 94 konut için 40 bin 111  metrekare inşaat alanı olarak planlandı. Kapasitenin daha sonra 241 apart + 8 otel odası = 249 adet apart + odaya çıkarılmasın karar verildi. Bunun içinde ilave 15 bin 746 metrekare inşaat alanı imal edilerek projenin toplam inşaat alanı 55 bin 857,66 metrekareye çıkarılacak.

Artışın maliyeti 286,5 milyon TL

Bodrum’un gözde turizm bölgelerinden Gökçebel Mahallesi’nde yükselen Nef Reserve Yalıkavak, 53 bin 550 metrekare arazi üzerinde inşa ediliyor. TT Gayrimenkul ve Ticaret A.Ş. tarafından yürütülen projenin kapalı inşaat alanı 55 bin 857 metrekareyi buluyor. Proje bedeli ise 286 milyon 588 bin TL olarak açıklandı.

249 üniteye çıkarıldı

Kapasite artışıyla birlikte projede toplam 249 ünite yer alacak. Bunların 241’i apart daire, 8’i ise otel odası olarak planlandı. Dairelerin 217’si müstakil apart, 24’ü ise apart bloklar şeklinde tasarlandı. İki otel binasında toplam 8 oda yer alacak.

ÇED sürecinde ceza gündeme geldi

Projeye 2017 yılında “ÇED kapsam dışı” kararıyla başlanmıştı. Ancak kapasite artışı sonrası “ÇED gerekli değildir” kararı alınmadan inşaata başlanması nedeniyle, Çevre Kanunu gereğince proje bedelinin %2’si oranında idari para cezası gündeme geldi. Bu durum yatırım sürecinin dikkat çeken başlıklarından biri oldu.

İnşaat 2026 sonunda tamamlanacak

Apart dairelerin büyük kısmı tamamlandı ve ziyaretçi kabulüne başlandı. Otel binalarında kaba inşaat biterken ince işler devam ediyor. 185 işçinin görev aldığı şantiyede inşaat faaliyetlerinin 2026 yılının Aralık ayında tamamlanması hedefleniyor. Yaz aylarında (1 Haziran – 30 Eylül) çalışmalar durdurulacak.

Yazın 800 kişi konaklayacak

Projede yıl boyu 12 ay boyunca hizmet verilmesi planlanıyor. Yaz aylarında 800 kişi, kış aylarında ise 40 kişi konaklama kapasitesi öngörülüyor. Bu dönemde yazın 175, kışın 60 personel istihdam edilecek. Personel için lojmanlar ve kiralık ev çözümleri devreye alınacak.

Turizm gelişim bölgesi içinde

Proje alanı, “turizm tesis alanı” ve “kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi” sınırları içerisinde yer alıyor. 34 bin 858 metrekarelik açık alanın yanı sıra 23 bin 316 metrekare günübirlik tesis alanı da planlamalar arasında bulunuyor.

Emlaknews.com.tr