Modüler inşa teknikleriyle maliyet yüzde 20, süre yüzde 40 azalıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Günümüzde nitelikli işçi ve usta bulmak her zamankinden daha zor hale geldi. Gelişmekte olan ülkelerde bile bu konuda ciddi sıkıntılar yaşanıyor. Consera Kurucusu ve Türk Yapısal Çelik Derneği Başkan Yardımcısı Melih Şimşek, “Maraş depreminden sonra gördük ki, tüm imkânlar olsa dahi nitelikli iş gücü bulmak büyük bir sorun. Usta azlığı, mevcut personelin maliyetini artırıyor. Bu nedenle inşaat sektörü dönüşüm sürecine girdi. Artık inşaatlar birer ürün gibi tasarlanıyor ve modüler yapılar öne çıkıyor. Yalnızca modüler banyo ve mutfak podları kullanmak bile proje maliyetini yüzde 20 azaltıyor.” dedi.

Modüler sistemler maliyetleri yüzde 20 düşürüyor

Şimşek, usta sayısının azalmasının proje maliyetlerini ciddi biçimde artırdığını belirterek şunları söyledi:

“Büyük projelerde bu maliyetin altından kalkmak zorlaşıyor. Küçük bir mutfak ya da banyo inşasında bile en az 8-10 kişilik usta ekibi gerekiyor. Bu da hem zaman hem bütçe açısından yük oluşturuyor. Oysa modüler inşa teknikleri, projeleri daha kontrollü hale getiriyor. Modüler bileşenler fabrika ortamında 7/24 üretilebiliyor; böylece sahada yaşanacak gecikmeler önleniyor.”

Süreyi yüzde 40’a kadar kısaltıyor

Modüler inşaatta 2 ya da 3 boyutlu modüller fabrikalarda üretilip şantiyede birleştiriliyor. Bu sistem, hem iş gücü ihtiyacını azaltıyor hem de süreci hızlandırıyor. Tasarım, planlama ve montaj aşamalarının eş zamanlı yürütülmesi sayesinde, inşaat süresi geleneksel yöntemlere göre yüzde 40’a kadar kısalıyor.

Fabrika üretimiyle riskler azalıyor

Modüler ve endüstriyel yapı sistemleri, maliyet ve zaman yönetiminde büyük avantajlar sağlıyor. Çoğu işin fabrikada yapılması sayesinde, hava koşulları veya beklenmedik aksaklıklar projeleri etkilemiyor. Ayrıca “off-site construction” yöntemiyle, sahadaki insan hataları minimize ediliyor.

Enerji verimliliği ve pazar potansiyeli

Modüler yapıların enerji verimliliği açısından da avantaj sağladığını belirten Şimşek, araştırmaların modüler inşaat sektörünün 2040’a kadar 1,1 trilyon dolarlık bir büyüklüğe ulaşabileceğini gösterdiğini söyledi. Sektörün yıllık büyüme oranının yüzde 6 ila 10 arasında olacağı öngörülüyor.

Kamu desteğiyle istihdam da artacak

Deprem dayanıklılığı açısından çelik yapıların önemine dikkat çeken Şimşek, “Yılda 300 bin konut üretmek için 2 milyon ton yapısal çeliğe ve 72 bin kişilik insan gücüne ihtiyaç var. Ülkemizin çelik üretim kapasitesi bu talebi karşılayabilecek düzeyde. Bu da önemli bir istihdam fırsatı anlamına geliyor. Kamu, çelik yapıların kullanımını teşvik ederek sektörün büyümesine destek olabilir.” ifadelerini kullandı.