Miami’ye konut yatırımı yapan yabancılar arasında Türkler 5. oldu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türk yatırımcıların yeni gözdesi: Türk yatırımcılar, yurtdışında gayrimenkul yatırımı tercihinde bu yıl Miami’yi Kanada’nın önüne geçirerek listede 5. sıraya yükseldi. Miami Realtors Derneği’nin Kasım 2025’te açıklanan uluslararası raporuna göre, son 22 ayda Miami’den konut alan 73 ülke arasında Türkiye, Kolombiya, Meksika, Arjantin ve Brezilya’nın ardından ilk kez 5. sırada yer aldı.

Türk yatırımcılar yeni inşaat projelerine yoğun ilgi gösteriyor

Miami, yüksek kira getirisi, yatırımcı dostu mevzuatı ve kısa-orta vadeli kazanç potansiyeliyle öne çıkıyor. Türk yatırımcılar özellikle yeni inşaat projelerine yöneliyor ve şehirle ilgili profesyonel yatırım danışmanlık hizmetlerine olan talep her geçen gün artıyor.

Miami Realtors Derneği Üyesi ve United Realty Group Gayrimenkul Uzmanı Ozan Hoşgör, “Son 22 ayda dünyanın dört bir yanından yatırımcılar, Güney Florida’daki yeni projelere yoğun ilgi gösteriyor. Türk yatırımcılar, kısa ve orta vadede yüksek kazanç potansiyeli sunan projeleri tercih ediyor” dedi.

Miami güvenli bir yatırım limanı olarak öne çıkıyor

Uluslararası siyasi ve ekonomik belirsizlikler, yatırımcıları Miami’nin istikrarlı ve değerli gayrimenkul piyasasına yönlendiriyor. Hoşgör, “Miami, son 25 yıldır hem uluslararası hem de yerel talebin dinamizmi sayesinde gayrimenkul piyasasında güçlü bir konum sergiliyor. Artık şehir sadece bir piyasa değil; kıtasal bir yatırım merkezi” ifadelerini kullandı.

Yatırım süreci profesyonel destekle güvenli hale geliyor

Türk yatırımcıların ABD’de konut yatırımına daha önce mesafeli durduğunu belirten Hoşgör, şunları ekledi:

“United Realty Group olarak Türk yatırımcıların tüm yasal süreçlerini takip ediyor ve yatırımlarını kârlı ve güvenli şekilde yönetiyoruz. Doğru bilgi ve rehberlik, yatırımcıların özgüvenle hareket etmesini sağladı.”

Miami’deki yatırım fırsatları cazip avantajlar sunuyor

Miami, güçlü turizm potansiyeli ve yüksek kira getirisiyle dikkat çekiyor. Şehirde:

Sıfır gelir vergisi avantajı

Yüzde 25 peşinatla konut kredisi kullanabilme

Vize şartı olmadan mülk edinme imkânı

Kredi geçmişi aranmadan kredi kullanabilme

gibi kolaylıklar sunuyor.

Miami’de bir evin kira geliri ile amortisman süresi 8-10 yıl iken, İstanbul’da benzer mülklerde bu süre genellikle 20-30 yıl arasında değişiyor. Topraktan alımda ödemeler 2-3 yıla yayılabilirken, teslimatta bedelin yüzde 60’ına kadar kredi kullanmak yatırımcılara ekstra esneklik sağlıyor.