Konutlarda metrekare küçülüyor, depolama alanları büyüyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de konut piyasasında son yıllarda belirgin bir dönüşüm yaşanıyor. Fiyat artışları, şehir yaşamının yoğunlaşması ve değişen yaşam tarzları, konut tercihlerini yeniden şekillendiriyor. TÜİK verilerine göre ortalama hanehalkı büyüklüğü 2008 yılında 4 kişi iken, 2023 itibarıyla 3,14 kişiye geriledi. Bu gerileme, daha küçük metrekareli konutlara yönelimi hızlandırırken, ev içi alan kullanımının da yeniden kurgulanmasına yol açıyor.

Küçük ev, daha akıllı planlama

Araştırma sonuçları, daire metrekareleri küçülürken depolama alanlarına olan ihtiyacın arttığını ortaya koyuyor. Yeni nesil konut alıcıları, yalnızca oda sayısına veya toplam metrekareye değil; evin düzenlenebilir alanlarına, gizli depolama çözümlerine ve fonksiyonel detaylara daha fazla önem veriyor. Kiler, giyinme alanı, geniş portmanto hacmi, balkon ve terasların çok amaçlı kullanımı ile site içi bağımsız depo alanları öne çıkan unsurlar arasında yer alıyor.

“Metrekare değil, fonksiyon satın alınıyor”

Uzman değerlendirmelerine göre konut piyasasında net bir paradigma değişimi yaşanıyor. Alıcılar artık “kaç metrekare” sorusundan önce, “bu evde eşyalar nasıl ve nereye sığacak” sorusunu soruyor. Artan e-ticaret alışkanlıkları ve ev içi düzen ihtiyacı, planlama aşamasında depolama kurgusunun temel bir tasarım unsuru haline gelmesine neden oluyor. Doğru planlanan depolama alanlarının hem yaşam kalitesini artırdığı hem de konutun uzun vadeli değerini koruduğu belirtiliyor.

Satışta hız, memnuniyette artış

Araştırma bulguları, depolama çözümleri güçlü olan projelerde satış kararlarının daha hızlı alındığını ve kullanıcı memnuniyetinin yükseldiğini gösteriyor. Küçük metrekareli evlerde doğru depolama planlaması, yaşam alanlarının daha ferah algılanmasına ve mekânın verimli kullanılmasına katkı sağlıyor. Bu eğilimin önümüzdeki dönemde konut projelerinde daha belirleyici hale gelmesi bekleniyor.