Konut satışı güven üzerine kurulur

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de konut satın almak, milyonlarca aile için yalnızca bir barınma ihtiyacının karşılanması anlamına gelmiyor; aynı zamanda birikimlerin geleceğe güvenle aktarılmasını sağlayan en önemli yatırım araçlarından biri olarak görülüyor. Ancak bu denli kritik bir süreçte, yatırımcıların temel bilgilere zamanında ve doğru şekilde ulaşamaması sektörde soru işaretleri doğuruyor.

Aydın Yatırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Cihad Aydın, konut alım sürecinde güven unsurunun her zamankinden daha hayati hâle geldiğini belirterek, şeffaflığın artık bir tercih değil, zorunluluk olduğunu ifade ediyor. Aydın’a göre bir projeyi değerlendirirken yalnızca tanıtım broşürleri ve görsellerle yetinmek yeterli değil; tapu yapısı, imar durumu, zemin etüdü, kat irtifakı ve kat mülkiyeti gibi tüm teknik ve hukuki detayların titizlikle incelenmesi gerekiyor.

Cihad Aydın, “Bu bilgiler sadece satın alınan dairenin bugünkü değerini değil, projenin gelecekteki güvenilirliğini ve yatırım potansiyelini de doğrudan etkiler. Yatırımcı ne aldığını, nereden aldığını ve hangi koşullarda aldığını tüm açıklığıyla bilmek zorundadır” diyerek, bilinçli yatırımın ancak doğru bilgiyle mümkün olabileceğini vurguluyor.

Yatırımcıyı yanıltan uyumsuzluklar

Son yıllarda sektörde en sık karşılaşılan sorunların başında, tanıtım aşamasında sunulan vaatlerle teslim edilen konutlar arasındaki ciddi uyumsuzlukların geldiğini belirten Aydın, özellikle lansman döneminde yüksek standartlarla hazırlanan örnek dairelerin teslim sürecinde aynı kaliteyi yansıtmadığına dikkat çekiyor. Metrekare konusunun da yatırımcıyı en çok yanıltan alanlardan biri olduğunu söyleyen Aydın, bazı projelerde brüt ve net alan ayrımının belirsiz bırakıldığını, hatta ortak alanların daire metrekarelerine dâhil edilerek sunulduğunu ifade ediyor.

“Bu durum sadece beklentileri değil, güven duygusunu da zedeliyor” diyen Aydın; kalite farkları, işçilik problemleri ve malzeme değişikliklerinin sektör genelinde ciddi bir güven kaybına yol açtığını belirtiyor.

Teslim sürecinde tam şeffaflık

Aydın Yatırım Grup olarak tüm projelerde açık, anlaşılır ve yatırımcıyı koruyan bir bilgilendirme politikası izlediklerini dile getiren Cihad Aydın, brüt ve net metrekare bilgilerinin tanıtım materyallerinde net biçimde yer aldığını söylüyor. Kullanılacak tüm malzeme türleri ve kalite sınıflarının yatırımcıyla baştan paylaşıldığını belirten Aydın, örnek dairelerin teslim edilecek konutun birebir yansıması olacak şekilde tasarlandığını vurguluyor.

Sözleşme aşamasında tüm maddelerin açık, net ve yatırımcıyı güvence altına alacak şekilde hazırlandığını kaydeden Aydın, projeler teslim edilirken yalnızca bir yapı değil, verilen tüm sözlerin eksiksiz yerine getirilmesinin esas alındığını ifade ediyor.

Gayrimenkul sektöründe güvenin yeniden inşası

Gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisi açısından taşıdığı stratejik öneme dikkat çeken Cihad Aydın, sektörde güven ortamının yeniden güçlendirilmesi gerektiğini söylüyor. Bu sorumluluğun yalnızca geliştiricilere değil; mimarlardan mühendislere, hukukçulardan tedarikçilere ve satış ekiplerine kadar tüm paydaşlara ait olduğunu belirten Aydın, Aydın Yatırım Grup olarak bu kültürü destekleyen uygulamaları hayata geçirdiklerini aktarıyor.

“Konut sahibi olmak isteyen herkesin şeffaf, adil ve güvenli bir yatırım süreci yaşaması en temel haktır” diyen Aydın, bu yaklaşımın sektör genelinde standart hâline gelmesi gerektiğini vurguluyor. Açıklamalarını ise şu sözlerle tamamlıyor: “Biz sadece projeler inşa etmiyoruz; insanların hayallerini ve geleceklerini güvenle planlayabilecekleri bir zemin oluşturuyoruz.”