Kilimli’de büyük dönüşüm: TOKİ’den 367 konutluk yatırım!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Zonguldak İli Merkez Kilimli İlçesi Karadon Mahallesi’nde 367 adet konut (+5 KD.) ve 8 adet dükkân inşa etmek üzere kapsamlı bir projeye başlıyor. Projenin toplam yatırım bedeli 1.023.224.697 TL olarak açıklandı.

TOKİ’nin yeni etap yatırımının ÇED (ihale) alanı 31.616,2 metrekare (3,16 ha) olarak belirlendi. Proje; konut blokları, ticari birimler, altyapı ve çevre düzenlemesiyle birlikte bölgenin yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor.

26 blok inşa edilecek: 18’i konut

Projede yer alacak yapıların detayları teknik olarak şu şekilde açıklandı:

– A Blok (3B+Z+3): 3 adet

– A Blok (3B+Z+3 – ticaretli): 2 adet

– A Blok (2B+Z+4): 3 adet

– GB Blok (B+Z+5): 3 adet

– GK Blok (2B+Z+4): 3 adet

– GK Blok (B+Z+5): 4 adet

– 100 m³ su deposu: 3 adet

– 50 m³ su deposu: 4 adet

– 600 m³ içme suyu deposu: 1 adet

Toplamda 26 blok, bunun 18’i konut bloğu olacak şekilde projelendirildi.

Konut tipleri 2+1’den 3+1’e değişen seçeneklerden oluşacak.

47.697 m² inşaat alanı, 15.874 m² taban oturumu

Projenin toplam inşaat alanı 47.697,54 metrekare, taban oturum alanı ise 15.874,62 metrekare olarak açıklandı. TOKİ, zemin kazısı ve hafriyat işlemlerinin 18 ay, projenin tüm inşaat sürecinin ise 36 ay olacağını bildirdi.

Planlanan takvime göre teslimlerin Ağustos 2030 itibarıyla yapılması hedefleniyor.

1.488 kişilik yeni yaşam alanı

Proje tamamlandığında bölgede yaklaşık 1.488 kişinin yaşayacağı öngörülüyor. Böylece Karadon Mahallesi, yeni etapla birlikte sosyal ve fiziksel açıdan önemli bir dönüşüm sürecine girecek.

Ada–parsel detayları

TOKİ projesi, Karadon’un çok geniş bir alanına yayılan şu ada ve parselleri kapsıyor:

– 160 Ada 1–2 Parsel

– 161 Ada 1 Parsel

– 162 Ada 1 Parsel

– 163 Ada 1 Parsel

– 166 Ada 1 Parsel

– 167 Ada 2–3 Parsel

– 169 Ada 1 Parsel

– 170 Ada 1 Parsel

– 171 Ada 7–8–9 Parseller

Bu yönüyle proje, bölgedeki en geniş ölçekli toplu konut yatırımı olarak dikkat çekiyor.

Okul, cami ve hastaneye yakın konum

Proje sahası, mevcut sosyal yaşam noktalarına oldukça yakın bir aks üzerinde konumlanıyor:

Ziya Gökalp İlkokulu: 74,75 m

Karadon Camii: 288,96 m

Devlet Hastanesi: 1.365 m

En yakın mevcut konut ise proje bloklarına 10,52 metre mesafede bulunuyor.

Çevresine değer katacak

TOKİ’nin yeni yatırımı, bölgede uzun süredir devam eden kentsel gelişim ihtiyacına yanıt vermesi açısından yatırımcılar tarafından da yakından takip ediliyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Zonguldak Kilimli’nin konut arzı, ticari hareketliliği ve yaşam standartlarının güçlü bir şekilde yükselmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr