İzmir Torbalı’da belediye 459,6 milyon TL’ye arsa ve gayrimenkul satıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İzmir Torbalı Belediyesi, mülkiyetinde bulunan toplam 74 taşınmazı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa çıkarıyor. Arsa, tarla, zeytinlik ve ticaret alanı niteliğindeki taşınmazlar için ihale süreci Şubat 2026 boyunca farklı tarihlerde gerçekleştirilecek.

İhaleler, Torbalı Belediyesi Hizmet Binası (İsmail Uygur Kültür Merkezi) Encümen Salonu’nda yapılacak.

Toplam muhammen bedel: 459,6 milyon TL

Açıklanan tahmini satış bedelleri dikkate alındığında, Torbalı Belediyesi’nin satışa sunduğu taşınmazların toplam muhammen bedeli 459 milyon 620 bin TL olarak hesaplandı. Bu tutar, Torbalı’da bugüne kadar tek kalemde planlanan en yüksek ölçekli belediye taşınmaz satışlarından biri olarak öne çıkıyor.

En pahalı varlık: 96 milyon TL’lik ticaret alanı

İhale listesinin en yüksek bedelli taşınmazı, Torbalı Mahallesi 1181 ada 1 parselde yer alan ticaret alanı oldu.
Toplam 3.662 m² büyüklüğündeki parsel üzerinde yer alan ve 28 adet işyeri için kat irtifakı kurulmuş taşınmazın tahmini satış bedeli 96 milyon TL olarak belirlendi.

Bu taşınmaz, gerek ticari fonksiyonu gerekse ölçeğiyle yatırımcılar açısından portföy lokomotifi niteliği taşıyor.

En ucuz taşınmaz: 430 bin TL

Listenin en düşük bedelli varlığı ise Dağtekke Mahallesi 144 ada 4 parselde yer alan 208 m² büyüklüğündeki arsa oldu.
Söz konusu taşınmaz için belirlenen tahmini satış bedeli 430 bin TL seviyesinde bulunuyor.

Bu parsel, düşük giriş maliyetiyle küçük ölçekli yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatif sunuyor.

Konut, ticaret ve tarım alanları ağırlıkta

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında;

Konut imarlı arsalar

Ticaret alanları

Sanayi alanı

Tarla ve zeytinlikler

Büyük ölçekli tarım arazileri

ön plana çıkıyor.

Özellikle Ayrancılar, Ahmetli, Kuşçuburun ve Torbalı merkez lokasyonlarında yoğunlaşan arsalar, gelişim potansiyeli açısından yatırımcıların radarına giriyor.

Yatırımcı için ne anlama geliyor?

Bu ihale paketi;

Farklı bütçelere hitap eden geniş ürün yelpazesi

Konut ve ticaret odaklı imar hakları

Büyük parsellerde uzun vadeli değer artışı potansiyeli

Torbalı’nın gelişen ulaşım ve sanayi aksları

nedeniyle hem bireysel hem kurumsal yatırımcılar için stratejik bir fırsat alanı oluşturuyor.

Emlaknews.com.tr