Hatay Vakıflar, Arsuz’da 1 milyar TL’lik kat karşılığı villa yaptıracak

Arsuz Fahura’daki 42.893 m² taşınmaz için kat karşılığı inşaat modeliyle düzenlenecek ihalede toplam inşaat maliyeti 1,01 milyar TL olarak belirlendi.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Hatay ili Arsuz ilçesi Fahura Mahallesi’nde bulunan vakıf mülkiyetindeki taşınmaz üzerinde kat karşılığı inşaat yapım işi için ihaleye çıkıyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

42.893 m² taşınmaz için kat karşılığı model

İhale konusu taşınmaz, Fahura Mahallesi’nde yer alan 52 numaralı parsel üzerinde bulunuyor. Taşınmazın yüzölçümü 42.893 m² olup niteliği tarla olarak belirtiliyor. Mülkiyet, Hacı Yusuf Ağa Bin Abdullah Ağa Vakfı adına kayıtlı bulunuyor.

İmar uygulaması sonrası taşınmazın yaklaşık 29.314 m²’lik kısmı proje geliştirmeye konu edilecek.

Vakfa bırakılacak bağımsız bölümler netleşti

Vakıflar Meclisi’nin 12.01.2026 tarihli ve 12/2 sayılı kararı doğrultusunda asgari şartlar belirlendi. Buna göre yüklenici firma;

A Blok’ta Z1-Z11 ile Z22-Z26 numaralı 16 adet müstakil villa,

B Blok’ta Z1-Z4 numaralı 4 adet ikiz villa,

olmak üzere toplam 20 adet villayı vakfa bırakacak.

Bunlara ilave olarak 24.000 TL nakit bedel vakfa ödenecek.

Bu paylaşım, avan projede öngörülen toplam değer üzerinden yaklaşık %40,72 oranına karşılık geliyor.

Muhammen bedel 1,01 milyar TL

İhale kapsamında;

Muhammen bedel (toplam inşaat maliyeti): 1.010.580.683 TL

Tahmin edilen bedel: 680.024.000 TL

Geçici teminat: 20.400.720 TL

olarak açıklandı. Geçici teminat tutarı, tahmin edilen bedelin %3’ü seviyesinde bulunuyor.

İhale tarihi 09 Şubat 2026

Kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi, 09.02.2026 Pazartesi günü saat 10:00’da Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası’nda (Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Mustafa Sevgi Caddesi No:2 Antakya/Hatay) yapılacak.

İhale dokümanları, Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü’nde bedelsiz olarak görülebilecek ve temin edilebilecek.

Yükleniciye önemli yükümlülükler

Sözleşme tarihinden itibaren ilk 2 yıl içinde taşınmazın imar plan tadilatının yapılması yükleniciye ait olacak. Bu süre içinde plan tadilatının gerçekleşmemesi halinde sözleşme karşılıklı feshedilecek ve alınan teminatlar iade edilecek. Tüm proje, finansman ve uygulama giderleri yüklenici tarafından karşılanacak.

Emlaknews.com.tr