Emlak Konut’tan Ankara Çankaya’da 44 bin metrekarelik ihale

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile İller Bankası A.Ş. arasında imzalanan iş birliği protokolü kapsamında hayata geçirilecek Ankara Çankaya Alacaatlı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi için ihale süreci başlıyor. İlk oturum, 2 Nisan 2026 Perşembe günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

Çankaya Alacaatlı’da yüksek potansiyelli proje alanı

İhale kapsamında yer alan arsalar, Ankara’nın gelişim aksında bulunan Çankaya ilçesi Alacaatlı Mahallesi’nde konumlanıyor. Toplamda 29.359,06 metrekare büyüklüğe sahip iki ayrı parsel, yatırımcılar için dikkat çeken bir ölçek sunuyor.

60894 ada 2 parsel: 6.595,59 m² arsa alanı
60894 ada 5 parsel: 22.763,47 m² arsa alanı

Her iki parsel de konut alanı imarına sahip olup, 1.50 emsal değeri ile toplamda 44.038,60 metrekare inşaat alanı üretme potansiyeli taşıyor.

Gelir paylaşımı modeliyle güçlü yatırım fırsatı

Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek ihale, geliştirici firmalara yüksek katma değerli proje üretme imkânı sunuyor. Özellikle Ankara’nın nitelikli konut talebinin arttığı Çankaya bölgesinde yer alan proje alanı, hem satış hem de kira getirisi açısından güçlü bir potansiyel barındırıyor.

Bu model, yatırımcı açısından düşük arsa maliyetiyle projeye giriş avantajı sağlarken, gelir paylaşımı üzerinden kârlılık imkânı sunmasıyla öne çıkıyor.

Yatırımcılar için rekabet avantajı öne çıkıyor

Alacaatlı bölgesi son yıllarda planlı gelişimi, ulaşım bağlantıları ve yeni konut projeleriyle dikkat çekerken, bu ihale yatırımcılar için erken pozisyon alma fırsatı sunuyor. Özellikle büyük ölçekli geliştiricilerin radarında olan bölge, orta ve uzun vadede değer artışı beklentisiyle öne çıkıyor.

İhalenin ilk oturumunda alınacak teklifler, projenin nihai yatırımcı profilini belirleyecek ve Ankara konut piyasasında yeni bir rekabet alanı oluşturacak.

Emlaknews.com.tr