Emlak Konut GYO 2026’da neler hedefliyor?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut GYO 2026 hedeflelerini somut bir şekilde rakamsal olarak açıkladı. Buna göre, portföyde yer alan ve geliştirilmesi planlanan projeler kapsamında toplam 950 bin m² brüt alana sahip 7.801 bağımsız bölümün satışının gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Söz konusu satışlardan KDV hariç 135,2 milyar TL ön satış geliri elde edilmesi öngörülüyor.

Açıklamada, proje geliştirme faaliyetleri dışında portföyde bulunan arsa stoklarının satışından yaklaşık 10,2 milyar TL gelir beklendiği de belirtildi. Böylece şirket, 2026 yılında hem konut satışları hem de arsa satışlarıyla güçlü bir nakit akışı oluşturmayı amaçlıyor.

60 ihale planı, gelir paylaşımı modeli öne çıkıyor

Şirketin 2026 yılı planlamasında ihale faaliyetleri de önemli yer tutuyor. Piyasa koşullarına bağlı olarak yıl içerisinde yaklaşık 60 adet yapım ve gelir paylaşımı ihalesinin gerçekleştirilmesi planlanıyor. İhalelerde ağırlıklı olarak “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” ve “Anahtar Teslim” modellerinin uygulanması öngörülüyor.

Bu kapsamda projelerin;

– İstanbul (Arnavutköy, Avcılar, Bakırköy, Başakşehir, Beşiktaş, Esenler, Eyüpsultan, Kadıköy, Küçükçekmece, Sarıyer, Sultanbeyli, Üsküdar),

– Ankara (Çankaya, Yenimahalle),

– İzmir (Çeşme) ve

– Aydın (Didim)

lokasyonlarında hayata geçirilmesi planlanıyor. Ayrıca kamu kurumlarıyla yapılan protokoller kapsamında yürütülen deprem konutları projeleri de ihale süreçleri içinde değerlendirilecek.

Net kâr beklentisi 13,1 milyar TL

Belirlenen satış hedefleri ve ihale takvimi doğrultusunda; özellikle anahtar teslim projelerdeki teslimatlar ile gelir paylaşımı projelerinde inşaat ilerleme seviyelerine bağlı hasılat tahakkukları sonucunda, şirketin 2026 yılı sonunda 13,1 milyar TL net kâr elde etmesi bekleniyor.

Şirket, mevcut piyasa koşulları ve makroekonomik göstergeler çerçevesinde oluşturulan bu hedeflerin, beklenmedik piyasa değişimleri yaşanması halinde revize edilebileceğini de vurguladı.

Yapılan açıklama şöyle:

Şirketimizin 2026 yılına ilişkin belirlediği operasyonel ve finansal hedefler aşağıda sunulmuştur.

Şirketimiz, 2026 faaliyet döneminde; portföyde yer alan ve geliştirilmesi planlanan projelerden konsolide bazda yaklaşık, toplam 950 bin m² brüt alan büyüklüğüne sahip 7.801 adet bağımsız bölümün satışını gerçekleştirmeyi hedeflemektedir. Bu projeksiyonlar kapsamında, KDV hariç toplam 135,2 Milyar TL ön satış değeri elde edilmesi öngörülmektedir. Ayrıca, proje planlaması haricinde portföyde bulunan arsa stokunun satışından da yaklaşık 10,2 Milyar TL seviyesinde gelir beklenmektedir.

Yıl içerisinde piyasa koşullarına bağlı olarak yaklaşık 60 adet yapım ve gelir paylaşımı ihalesinin gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Bu kapsamda; ağırlıklı olarak “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” ve “Anahtar Teslim” modelleriyle; İstanbul (Arnavutköy, Avcılar, Bakırköy, Başakşehir, Beşiktaş, Esenler, Eyüpsultan, Kadıköy, Küçükçekmece, Sarıyer, Sultanbeyli, Üsküdar), Ankara (Çankaya, Yenimahalle), İzmir (Çeşme) ve Aydın (Didim) lokasyonlarındaki projeler ile kamu kurumlarıyla yapılan protokoller kapsamında yürütülen illerdeki deprem konutları faaliyetleri, ihale süreçleri dahilinde değerlendirilmektedir.

Belirlenen satış hedefleri ve ihale takvimi doğrultusunda; özellikle anahtar teslimi projelerdeki teslimat süreçleri ve gelir paylaşımı işlerindeki inşaat ilerleme seviyelerine bağlı olarak oluşacak hasılat tahakkukları neticesinde, Şirketimizin 2026 yılı sonu itibarıyla 13,1 Milyar TL seviyesinde net kar elde edebileceği öngörülmektedir.

Bu kapsamda mevcut piyasa koşulları ve makroekonomik göstergelerin olağan seyri çerçevesinde belirlenen hedefler; beklenmedik piyasa değişimleri halinde revize edilebilecektir.

Emlaknews.com.tr