Bolu Küçük Kaplıca 15 yıllığına kiraya veriliyor

Bolu İl Özel İdaresi, Karacasu’daki 29 bin m²’lik Küçük Kaplıca alanı için ihaleye çıkıyor. 1 milyon 194 bin TL muhammen kira bedeliyle çıkılacak ihale 11 Kasım 2025’te kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Tarihi kaplıca kompleksi yeniden işletmeye açılacak… Bolu’nun termal turizmdeki en değerli bölgelerinden biri olan Karacasu’daki Küçük Kaplıca, kapsamlı bir restorasyon ve işletme ihalesine konu oldu. Bolu İl Özel İdaresi, 150 ada 12 parselde yer alan 29.349,87 metrekarelik taşınmazı, 15 yıl süreyle kiraya verecek.

İhale; oteli, hususi kabinli banyoları, lokantası, kaplıca tesisleri, peyzaj alanı ve arsayı kapsıyor. Projeye yatırım yapacak işletmeci, alanın bakım, onarım ve restorasyonundan da sorumlu olacak.

İhale 11 Kasım’da yapılacak

Küçük Kaplıca’nın kiralama ihalesi, 11 Kasım 2025 Salı günü saat 14.00’te, Bolu İl Özel İdaresi Encümen Toplantı Salonu’nda düzenlenecek. İhaleye katılmak isteyenler, dokümanlarını 5.000 TL bedelle Bolu İl Özel İdaresi Yazı İşleri Müdürlüğü’nden temin edebilecek.

Aylık muhammen kira 1 milyon 194 bin TL

İhalenin başlangıç (muhammen) aylık kira bedeli 1.194.456,08 TL olarak belirlendi. Geçici teminat tutarı ise, bir aylık kira bedeli üzerinden hesaplanan yıllık kira toplamının %3’ü oranında yatırılacak. Kira ödemeleri, yer teslimiyle birlikte başlayacak. İlk yıl kira bedeli, ihaledeki artırım oranına göre belirlenecek.

Takip eden yıllarda kira, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması oranında artırılacak. TÜFE’nin negatif olması durumunda kira sabit kalacak.

1 yıl restorasyon, 15 yıl işletme

İl Özel İdaresi Meclisi’nin 05 Eylül 2025 tarihli ve 296 sayılı kararıyla onaylanan şartlara göre, işin süresi toplam 15 yıl olacak. Bunun ilk 1 yılı projelendirme, bakım-onarım ve restorasyon için ayrılacak. Sonraki 14 yıl ise işletme dönemi olarak değerlendirilecek. Yer teslimi en fazla 12 ay içinde yapılacak ve kira süresi bu tarihten itibaren başlayacak.

Termal turizmde yeni dönem

Bolu İl Özel İdaresi, ihalenin amacının Karacasu’daki tarihi ve turistik kaplıca alanını yeniden canlandırmak olduğunu belirtiyor. Proje, hem termal turizme katkı sağlaması hem de Bolu ekonomisine yeni bir gelir kapısı açması açısından önem taşıyor.

Emlaknews.com.tr