Avrupakent GYO’nun aktif büyüklüğü 47,9 milyar TL’ye ulaştı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Gayrimenkul sektörünün önde gelen şirketlerinden Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Avrupakent GYO), 2025 yılı 3. çeyrek finansal sonuçlarını açıkladı. 30 Eylül 2025 itibarıyla portföyünde 250 bin metrekare kiralanabilir alan bulunduran şirket, yatırım amaçlı gayrimenkullerindeki değer artışı ve çeşitlilikle birlikte sürdürülebilir büyüme hedeflerine kararlılıkla ilerliyor.

Güçlü bilanço, yüksek kârlılık

Finansal borcu bulunmayan Avrupakent GYO’nun toplam varlıkları 49,7 milyar TL’ye, özkaynakları ise 39,4 milyar TL’ye yükseldi. Şirketin aktif büyüklüğü 47,9 milyar TL’ye, net kârı ise yaklaşık 1,7 milyar TL’ye ulaştı. Bu sonuçlar, etkin portföy yönetimi ve sağlam mali yapının somut göstergesi oldu.

9 ayda 5 milyar TL gelir

2025’in ilk dokuz ayında Avrupakent GYO; konut satışlarından 3 milyar TL, ArenaPark, ArmoniPark, Forum Trabzon ve diğer ticari birimlerden 2 milyar TL kira geliri elde etti. Böylece toplam 5 milyar TL hasılat kaydedildi. Sadece üçüncü çeyrekte elde edilen 2,2 milyar TL’lik satış hasılatı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 210 artış gösterdi.

2,8 milyar TL kâr dağıtımı

Aralık 2023’te halka arz edilen Avrupakent GYO, 2024 ve 2025 yıllarında toplam 2,8 milyar TL tutarında temettü dağıtarak yatırımcı güvenini pekiştirdi. Portföyündeki gayrimenkuller, düzenli kira getirileri ve değer artışlarıyla şirketin bilançosuna istikrarlı katkı sağlamaya devam ediyor.

Stratejik satın alımlar ve genişleyen portföy

Avrupakent GYO’nun portföyü, İstanbul’un merkezi ve gelişen bölgelerinde yer alan konut, ofis ve ticari alanlardan oluşuyor. Şirket, halka arz sonrası dönemde (Aralık 2023 itibarıyla) İstanbul’un farklı lokasyonlarında 162 adet ticari ünitenin yanı sıra Muğla/Bodrum’daki Swissotel Resort Bodrum Beach’i 4,8 milyar TL (KDV hariç) bedelle portföyüne kattı. Bu hamle, kira geliri potansiyelini önemli ölçüde artırdı.

Satış performansı projelere yansıdı

Avrupa Konutları Şişli: 127 konut ve 17 ticari üniteden oluşan projede 2025’in ilk dokuz ayında 66 konut satışı gerçekleşti.

Avrupa Konutları Çamlıvadi: Hasılat paylaşımıyla yapılan projede Avrupakent’in payı yüzde 60. 2025’te 73 konut satıldı, 39 konut satışa hazır.

Demir Life Projesi: 287 konut ve 20 işyerinden oluşan proje 2024’te tamamlandı. 2025’te 18 konut satıldı, ticari birimler kiralama amacıyla portföyde tutuluyor.

Feza Park Villaları: 9 villadan 1’i satıldı, 7’si satışa hazır durumda.

Hedef: sürdürülebilir büyüme

Avrupakent GYO, güçlü özkaynak yapısı, etkin risk yönetimi ve yüksek kira getirili varlık portföyüyle finansal sağlamlığını korumaya devam ediyor. Şirket, sürdürülebilir büyüme stratejisi doğrultusunda sektördeki lider konumunu daha da güçlendirmeyi hedefliyor.