Altınözü’nde 24 bağımsız bölüm satışa çıkıyor: 95,6 milyon TL’lik ihale

Hatay Altınözü Belediyesi, Yenişehir Mahallesi’nde yer alan 33 ada 7 parsel üzerindeki 10 işyeri ve 14 ofisten oluşan 24 bağımsız bölümü, açık artırma usulüyle satışa çıkarıyor. Toplam muhammen bedel 95,64 milyon TL, toplam net alan 2.805 m².

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Hatay ili Altınözü Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait Yenişehir Mahallesi 33 ada 7 parsel üzerinde yer alan taşınmazlar için satış ihalesine çıkıyor. Belediye Meclisi ve Encümen kararları doğrultusunda gerçekleştirilecek ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/c maddesi kapsamında açık artırma usulüyle yapılacak.

İhale kapsamında zemin katta 10 adet işyeri, 1. katta 14 adet ofis olmak üzere toplam 24 bağımsız bölüm yatırımcılara sunulacak. Taşınmazlar, Altınözü’nün gelişim aksında yer alan Yenişehir Mahallesi’nde konumlanmasıyla ticari ve ofis kullanımı açısından dikkat çekiyor.

Toplam büyüklük ve bedel netleşti

İhale konusu taşınmazların toplam büyüklüğü ve değeri şu şekilde hesaplandı:

Toplam bağımsız bölüm sayısı: 24 adet

Toplam net alan: 2.805 m²

Toplam brüt alan: 3.000,79 m²

Toplam muhammen bedel: 95.640.000 TL + KDV

Bu büyüklük, Altınözü ilçe merkezinde tek seferde satışa çıkan en yüksek hacimli belediye portföylerinden biri olma özelliği taşıyor.

Varlık dağılımı: İşyeri ve ofis dengesi

İhale portföyü fonksiyon bazında iki ana gruptan oluşuyor:

10 adet zemin kat işyeri:
Net alanları 87 m² – 248 m² arasında değişiyor.
Muhammen bedeller 3,48 milyon TL ile 9,92 milyon TL aralığında.

14 adet 1. kat ofis:
Net alanları 67 m² – 202 m² arasında.
Muhammen bedeller 2,01 milyon TL’den başlayıp 6,06 milyon TL’ye kadar çıkıyor.

Bu yapı, portföyü hem ticari kiralama hem de ofis yatırımı açısından dengeli bir getiri potansiyeline sahip hale getiriyor.

İhale takvimi nasıl ilerleyecek?

Satış ihalesi, 27 Ocak 2026 tarihinde sabah saatlerinden itibaren gün boyu devam edecek olup, her bağımsız bölüm ayrı ayrı açık artırmaya çıkarılacak. İhale, Altınözü Belediyesi tarafından belirlenen yerde gerçekleştirilecek.