1000 Yatırımlar Holding’den 151,3 milyon TL’lik gayrimenkul hamlesi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

1000 Yatırımlar Holding A.Ş. (BINHO), finansal duran varlık edinimi kapsamında Çamlıca Emlak İnşaat ve Gayrimenkul Danışmanlığı A.Ş.’nin %25,08 oranındaki payını satın aldığını duyurdu. %25,08 hisse için 151,3 milyon TL ödeme yapılacak.

12.02.2026 tarihli yönetim kurulu kararı doğrultusunda gerçekleştirilen işlemde, 533.000 TL nominal değerli 533 adet pay devralındı. Toplam satın alma bedeli 151.347.482 TL olarak açıklandı ve tutarın tamamı peşin ödendi. Pay devirleri aynı gün itibarıyla tamamlandı.

Edinim sonrası holdingin şirketteki sermaye payı ve oy hakkı oranı %25,08 oldu.

Değerleme tutarına göre %30 iskonto

İşlem öncesinde hazırlanan 16.12.2025 tarihli değerleme raporuna göre Çamlıca Emlak’ın toplam şirket değeri 20.526.118 USD (874.915.000 TL) olarak hesaplandı. Satın alınan payın değerleme karşılığı ise 3.550.717,81 USD (151.347.482 TL) seviyesinde belirlendi.

Açıklamaya göre nihai satış bedeli, yapılan pazarlık sonucunda değerleme üzerinden %30 iskonto uygulanarak oluşturuldu. Bu durum, yatırımın görece avantajlı bir çarpanla gerçekleştirildiğine işaret ediyor.

2,1 milyon TL sermayeli şirket, inşaat ve emlak yönetimi alanında

Çamlıca Emlak’ın sermayesi 2.125.000 TL olup faaliyet konusu inşaat ve emlak yönetimi olarak açıklandı. İşlem bedelinin, holdingin kamuya açıklanan son finansal tablolarındaki aktif toplamına oranı %0,01 seviyesinde bulunuyor.

Şirket yönetimi, edinimin faaliyetlere etkisini olumlu olarak değerlendirdi. Pay alım teklifinde bulunma yükümlülüğünün doğmadığı da bildirildi.

8,5 milyon TL’lik tutar 6 ay bloke

Satış sözleşmesi kapsamında 8.498.550 TL tutarındaki bölüm 6 ay süreyle satıcılar nezdinde tutulacak. Bu tutar, Çamlıca Emlak’ın olası vergi ve benzeri borçlarının karşılanması amacıyla teminat niteliği taşıyor. Süre sonunda bakiye kalması halinde ilgili tutar satıcılara payları oranında ödenecek.

Gayrimenkul portföyünde stratejik genişleme

Holding, sürdürülebilir büyüme stratejisi doğrultusunda; içinde çeşitli varlık ve taşınmazların bulunduğu yapıya ortak olarak gayrimenkul ve emlak yönetimi segmentindeki konumunu güçlendirmeyi hedefliyor.

151,3 milyon TL’lik peşin yatırım, değerleme indirimi ve sınırlı bilanço etkisi dikkate alındığında, holding açısından kontrollü risk – uzun vadeli portföy çeşitlendirmesi ekseninde bir adım olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr