Luxera Sulkent, 445 konut ve 13 ticari üniteyle yükseliyor

İstanbul Sultanbeyli’de hayata geçirilen Luxera GYO tarafından geliştirilen Sulkent projesi, 445 konut ve 13 ticari üniteden oluşan yapısıyla bölgenin yeni yaşam ve yatırım merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İstanbul Sultanbeyli’de Luxera GYO ve SULKON güvencesiyle geliştirilen Sulkent projesi, 445 konut ve 13 ticari üniteden oluşan yapısıyla bölgenin yeni yaşam ve yatırım merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor. 65 bin metrekareyi aşan inşaat alanına sahip proje, ulaşım avantajı ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor.

Luxera GYO ve Sultanbeyli Belediyesi’nin iktisadi teşekkülü olarak kurulan SULKON, Sulkent projesinin geliştirmesi görevini üstlendi.

15 bin metrekarelik arsa üzerinde yükselecek

Proje, İstanbul ili Sultanbeyli ilçesi Battalgazi Mahallesi’nde yer alan 362 ada 32 parsel üzerinde inşa ediliyor.

– Arsa alanı: 15.017,30 m²
– Toplam inşaat alanı: 65.739,84 m²
– Toplam bağımsız bölüm: 445 konut + 13 ticari ünite

Bu büyüklükteki proje, yoğunluk açısından orta segmentte konumlanırken, site konseptiyle hem oturum hem yatırım hedefleyen bir yapıya işaret ediyor.

Hastane, otoyol ve metro avantajı öne çıkıyor

Sulkent, ulaşım ve çevre faktörleri açısından güçlü bir lokasyonda konumlanıyor.

Proje;

– Sultanbeyli Devlet Hastanesi’ne yakınlığı
– Kuzey Marmara Otoyolu’na komşu konumu
– Planlanan havalimanı bağlantılı metro hattına erişim avantajı

ile dikkat çekiyor.

Ayrıca proje çevresinde planlanan meydan, çarşı, spor alanları ve kamusal donatılar, bölgenin değer artış potansiyelini destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.

Sosyal donatılarla site yaşamı güçleniyor

Projede sosyal alanlar, her yaş grubuna hitap edecek şekilde planlandı. Açık ve kapalı alan dengesi gözetilerek oluşturulan donatılar, site içi yaşamı günün her saatine yaymayı hedefliyor.

Projede yer alan sosyal alanlar:

– Çocuk oyun alanları
– Kamelya ve oturma alanları
– Basketbol sahası ve tenis kortu
– Kadın ve erkek ayrı planlanan hamam, sauna ve fitness alanları
– Geniş peyzaj alanları

İnşaat 2026’da başladı, teslim 2028’de

Sulkent projesinde inşaat süreci Mart 2026 itibarıyla başladı.

– Başlangıç: 03.2026
– Teslim hedefi: 09.2028

Proje şu an için zemin ve başlangıç aşamasında bulunuyor.

Yatırımcı için fırsat mı?

Sulkent projesi, erken aşamada olması nedeniyle yatırımcıya avantaj ve riskleri birlikte sunuyor.

Avantajlar:

– Lansman öncesi erken giriş fırsatı
– 2028 teslime kadar değer artışı potansiyeli
– Karma kullanım (konut + ticari)

Sulkent, Sultanbeyli’de planlanan altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte değerlendirildiğinde orta vadede değer üretme potansiyeli taşıyan bir proje olarak öne çıkıyor.