Çekici: Veri artık bir lüks değil, zorunluluk!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), Mayıs 2026’da düzenlenecek 20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi öncesi hazırlık sürecini başlatan Zihin Atölyeleri’nin ilk oturumunu İstanbul’da, Akfen GYO ev sahipliğinde topladı. Kamu ve özel sektörden uzman isimlerin katıldığı buluşmada sektörün mevcut verilerle yaşadığı sınırlılıklar, küresel rekabet ortamında güçlü istatistiklerin rolü ve Türkiye’nin daha şeffaf bir veri sistemine duyduğu ihtiyaç tartışıldı.

Toplantıda TÜİK, TCMB, SPK, Tapu ve Kadastro ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kaynaklarının temel alınarak konut, ofis, AVM, otel, lojistik, endüstri ve proptech alanlarında daha detaylı veri üretilmesinin zorunluluğu vurgulandı. Özellikle segment bazında derinleşen veri analizlerinin sektörün doğru planlama yapması açısından kritik olduğuna değinildi.

Atölyede ortaya çıkan öncelikli başlıklar arasında “Konut Erişilebilirlik Endeksi”nin oluşturulması, boş konut envanterinin hazırlanması, gelir–konut sahipliği mikro verilerinin yayımlanması ve kentsel dönüşüm risk haritalarının güncellenmesi yer aldı. Ayrıca kurumlar arası veri köprülerinin kurulması ve enerji kimlik belgesi gibi kriterlerin gayrimenkul değerleme süreçlerine entegre edilmesi tavsiye edildi.

“Veri sektör için artık ertelenemez bir ihtiyaç”

Zihin Atölyeleri’nin zirveye kadar farklı temalarla sürdürüleceğini belirten GYODER Başkanı Neşecan Çekici, güvenilir veri altyapısının hem yatırımcı güveni hem de uluslararası sermayenin Türkiye’ye ilgisi açısından belirleyici olduğunu vurguladı. Çekici, “Savills’in son raporuna göre küresel gayrimenkul sermaye piyasaları 2025 boyunca toparlanma eğilimi gösterdi ve yılın üçüncü çeyreği itibarıyla toplam yatırım hacmi 633 milyar dolara ulaştı. Bu büyük pazardan daha fazla pay almak için verinin gücünü kullanmak zorundayız. Arz-talep dengesi, fiyat hareketleri, maliyetler, riskler ve sürdürülebilirlik parametreleri ancak güçlü veriyle okunabilir. Artık veri bir tercih değil; sektörün geleceği için zorunluluktur.” dedi. Çekici, atölye çıktılarının zirvede paylaşılacağını ve bu çalışmaların uzun vadeli düşünsel altyapıyı oluşturacağını da sözlerine ekledi.

GYODER’den DataLab hamlesi

Veri odaklı bu buluşmanın ardından GYODER, sektördeki dağınık veri kaynaklarını bir araya getirmek amacıyla “DataLab” girişimini başlatacağını duyurdu. Çekici, “DataLab ile kamudan ve özel sektörden gelen veri setlerini bütünleştirmeyi, eksikleri tamamlamayı ve yeni veri alanları üretmeyi hedefliyoruz. Bu adım, sektörün sürdürülebilir büyümesi için kalıcı bir altyapı oluşturacak.” açıklamasında bulundu.